東京都八王子市の土地の売却相場と価格推移
八王子市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
42万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
13万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,600万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 八王子市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 42万円 | 89 % | 201件 | 156万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 47万円 | 112 % | 180件 | 150万円 | 108 % | 3,907件 |
| 2022年 | 42万円 | 95 % | 161件 | 139万円 | 103 % | 3,813件 |
| 2021年 | 44万円 | 107 % | 181件 | 135万円 | 102 % | 4,628件 |
| 2020年 | 41万円 | 100 % | 185件 | 132万円 | 102 % | 4,571件 |
| 2019年 | 41万円 | 89 % | 172件 | 130万円 | 109 % | 4,082件 |
| 2018年 | 46万円 | 115 % | 179件 | 119万円 | 99 % | 4,252件 |
| 2017年 | 40万円 | 93 % | 201件 | 120万円 | 106 % | 4,389件 |
| 2016年 | 43万円 | 102 % | 207件 | 113万円 | 98 % | 4,719件 |
| 2015年 | 42万円 | 102 % | 221件 | 115万円 | 105 % | 4,951件 |
| 2014年 | 41万円 | - | 224件 | 110万円 | - | 4,925件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 八王子市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,500万円 | 96 % | 201件 | 5,500万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 2,600万円 | 118 % | 180件 | 5,300万円 | 106 % | 3,907件 |
| 2022年 | 2,200万円 | 88 % | 161件 | 5,000万円 | 106 % | 3,813件 |
| 2021年 | 2,500万円 | 119 % | 181件 | 4,700万円 | 109 % | 4,628件 |
| 2020年 | 2,100万円 | 102 % | 185件 | 4,300万円 | 96 % | 4,571件 |
| 2019年 | 2,050万円 | 89 % | 172件 | 4,500万円 | 100 % | 4,082件 |
| 2018年 | 2,300万円 | 100 % | 179件 | 4,500万円 | 100 % | 4,252件 |
| 2017年 | 2,300万円 | 100 % | 201件 | 4,500万円 | 102 % | 4,389件 |
| 2016年 | 2,300万円 | 105 % | 207件 | 4,400万円 | 102 % | 4,719件 |
| 2015年 | 2,200万円 | 100 % | 221件 | 4,300万円 | 108 % | 4,951件 |
| 2014年 | 2,200万円 | - | 224件 | 4,000万円 | - | 4,925件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 八王子市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 2,150万円 | 82件 | 4,900万円 | 2,222件 |
| 39坪～44坪 | 2,000万円 | 66件 | 4,750万円 | 1,070件 |
| 45坪～50坪 | 2,000万円 | 53件 | 5,900万円 | 809件 |
| 57坪～65坪 | 2,650万円 | 64件 | 6,800万円 | 615件 |
| 66坪～74坪 | 2,800万円 | 49件 | 7,600万円 | 422件 |
| 75坪～89坪 | 2,600万円 | 40件 | 8,400万円 | 504件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 八王子市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,300万円 | 39件 | 6,900万円 | 2,254件 |
7分～9分 | 2,950万円 | 70件 | 6,400万円 | 2,393件 |
10分～12分 | 3,000万円 | 65件 | 5,500万円 | 1,631件 |
13分～15分 | 2,700万円 | 62件 | 4,600万円 | 1,385件 |
16分～20分 | 2,400万円 | 58件 | 3,700万円 | 1,124件 |
21分～29分 | 2,300万円 | 68件 | 3,300万円 | 717件 |
30分～59分 | 2,300万円 | 61件 | 2,500万円 | 413件 |
60分～120分 | 1,500万円 | 103件 | 1,600万円 | 123件 |
町域別の売却相場
八王子市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| みなみ野 | 18坪 | 1,200万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 八王子みなみ野 | 8分 | 2019年 |
| 宇津木町 | 18坪 | 500万円 | 28万円 | 8万円 | 不整形 | 小宮 | 45分 | 2023年 |
| 横山町 | 18坪 | 2,400万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 八王子 | 7分 | 2018年 |
| 横川町 | 9坪 | 89万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 八王子 | 75分 | 2019年 |
| 下恩方町 | 20坪 | 220万円 | 11万円 | 3万円 | 袋地等 | 高尾(東京) | 75分 | 2015年 |
| 下柚木 | 11坪 | 120万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 南大沢 | 45分 | 2019年 |
| 暁町 | 20坪 | 830万円 | 42万円 | 13万円 | 不整形 | 八王子 | 29分 | 2023年 |
| 犬目町 | 14坪 | 140万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 八王子 | 75分 | 2022年 |
| 元横山町 | 20坪 | 1,600万円 | 81万円 | 25万円 | 長方形 | 八王子 | 15分 | 2020年 |
| 元八王子町 | 11坪 | 130万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 高尾(東京) | 45分 | 2018年 |
| 元本郷町 | 11坪 | 610万円 | 58万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 西八王子 | 20分 | 2019年 |
| 戸吹町 | 9坪 | 72万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 八王子 | 105分 | 2015年 |
| 高尾町 | 12坪 | 200万円 | 17万円 | 5万円 | 不整形 | 高尾山口 | 9分 | 2020年 |
| 左入町 | 17坪 | 600万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ台形 | 八王子 | 45分 | 2017年 |
| 三崎町 | 15坪 | 500万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ整形 | 八王子 | 4分 | 2022年 |
| 散田町 | 18坪 | 340万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 山田(東京) | 8分 | 2021年 |
| 四谷町 | 15坪 | 160万円 | 11万円 | 3万円 | 不整形 | 西八王子 | 45分 | 2016年 |
| 子安町 | 20坪 | 1,700万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 八王子 | 8分 | 2022年 |
| 小宮町 | 15坪 | 240万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 小宮 | 11分 | 2024年 |
| 小比企町 | 14坪 | 180万円 | 13万円 | 4万円 | 不整形 | 山田(東京) | 13分 | 2017年 |
| 小門町 | 18坪 | 1,200万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 西八王子 | 12分 | 2024年 |
| 西寺方町 | 9坪 | 110万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ台形 | 高尾(東京) | 105分 | 2024年 |
| 西浅川町 | 11坪 | 400万円 | 38万円 | 11万円 | 長方形 | 高尾(東京) | 10分 | 2024年 |
| 石川町 | 17坪 | 1,000万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 北八王子 | 4分 | 2024年 |
| 千人町 | 15坪 | 720万円 | 48万円 | 14万円 | 不整形 | 西八王子 | 5分 | 2023年 |
| 川口町 | 20坪 | 230万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 八王子 | 75分 | 2024年 |
| 台町 | 15坪 | 620万円 | 41万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 西八王子 | 8分 | 2024年 |
| 大横町 | 12坪 | 690万円 | 57万円 | 17万円 | ほぼ長方形 | 八王子 | 15分 | 2022年 |
| 大船町 | 11坪 | 120万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | めじろ台 | 28分 | 2024年 |
| 大谷町 | 18坪 | 350万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 北八王子 | 11分 | 2024年 |