東京都葛飾区の土地の売却相場と価格推移
葛飾区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
125万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
38万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,400万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 葛飾区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 125万円 | 113 % | 99件 | 156万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 111万円 | 90 % | 94件 | 150万円 | 108 % | 3,907件 |
| 2022年 | 124万円 | 112 % | 105件 | 139万円 | 103 % | 3,813件 |
| 2021年 | 111万円 | 110 % | 152件 | 135万円 | 102 % | 4,628件 |
| 2020年 | 101万円 | 95 % | 147件 | 132万円 | 102 % | 4,571件 |
| 2019年 | 106万円 | 100 % | 116件 | 130万円 | 109 % | 4,082件 |
| 2018年 | 106万円 | 103 % | 144件 | 119万円 | 99 % | 4,252件 |
| 2017年 | 103万円 | 104 % | 146件 | 120万円 | 106 % | 4,389件 |
| 2016年 | 99万円 | 111 % | 147件 | 113万円 | 98 % | 4,719件 |
| 2015年 | 89万円 | 99 % | 152件 | 115万円 | 105 % | 4,951件 |
| 2014年 | 90万円 | - | 148件 | 110万円 | - | 4,925件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 葛飾区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,600万円 | 130 % | 99件 | 5,500万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 3,550万円 | 87 % | 94件 | 5,300万円 | 106 % | 3,907件 |
| 2022年 | 4,100万円 | 119 % | 105件 | 5,000万円 | 106 % | 3,813件 |
| 2021年 | 3,450万円 | 108 % | 152件 | 4,700万円 | 109 % | 4,628件 |
| 2020年 | 3,200万円 | 107 % | 147件 | 4,300万円 | 96 % | 4,571件 |
| 2019年 | 3,000万円 | 88 % | 116件 | 4,500万円 | 100 % | 4,082件 |
| 2018年 | 3,400万円 | 94 % | 144件 | 4,500万円 | 100 % | 4,252件 |
| 2017年 | 3,600万円 | 95 % | 146件 | 4,500万円 | 102 % | 4,389件 |
| 2016年 | 3,800万円 | 119 % | 147件 | 4,400万円 | 102 % | 4,719件 |
| 2015年 | 3,200万円 | 128 % | 152件 | 4,300万円 | 108 % | 4,951件 |
| 2014年 | 2,500万円 | - | 148件 | 4,000万円 | - | 4,925件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 葛飾区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 1,850万円 | 64件 | 3,200万円 | 1,722件 |
| 21坪～29坪 | 3,350万円 | 58件 | 5,200万円 | 1,809件 |
| 30坪～38坪 | 4,400万円 | 37件 | 4,900万円 | 2,222件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 葛飾区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,000万円 | 57件 | 6,900万円 | 2,254件 |
7分～9分 | 4,500万円 | 51件 | 6,400万円 | 2,393件 |
10分～12分 | 5,100万円 | 43件 | 5,500万円 | 1,631件 |
13分～15分 | 4,300万円 | 43件 | 4,600万円 | 1,385件 |
16分～20分 | 3,600万円 | 35件 | 3,700万円 | 1,124件 |
町域別の売却相場
葛飾区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| お花茶屋 | 15坪 | 2,700万円 | 179万円 | 54万円 | 長方形 | お花茶屋 | 7分 | 2020年 |
| 奥戸 | 12坪 | 1,600万円 | 132万円 | 40万円 | 不整形 | 京成立石 | 15分 | 2023年 |
| 鎌倉 | 14坪 | 1,500万円 | 110万円 | 33万円 | 台形 | 京成小岩 | 10分 | 2023年 |
| 亀有 | 14坪 | 2,000万円 | 147万円 | 44万円 | 長方形 | 亀有 | 12分 | 2025年 |
| 金町 | 20坪 | 2,600万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 金町 | 14分 | 2024年 |
| 高砂 | 12坪 | 900万円 | 74万円 | 23万円 | 不整形 | 京成高砂 | 4分 | 2023年 |
| 細田 | 15坪 | 1,100万円 | 73万円 | 22万円 | 長方形 | 京成高砂 | 18分 | 2020年 |
| 四つ木 | 17坪 | 2,600万円 | 156万円 | 47万円 | 長方形 | お花茶屋 | 9分 | 2024年 |
| 柴又 | 12坪 | 1,900万円 | 157万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 新柴又 | 3分 | 2023年 |
| 小菅 | 20坪 | 2,000万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 綾瀬 | 16分 | 2023年 |
| 新宿 | 12坪 | 1,700万円 | 140万円 | 43万円 | ほぼ台形 | 金町 | 15分 | 2024年 |
| 新小岩 | 14坪 | 1,900万円 | 140万円 | 42万円 | 長方形 | 新小岩 | 5分 | 2024年 |
| 水元 | 18坪 | 650万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 金町 | 45分 | 2017年 |
| 西亀有 | 14坪 | 3,800万円 | 279万円 | 84万円 | 長方形 | 亀有 | 13分 | 2024年 |
| 西新小岩 | 18坪 | 2,000万円 | 110万円 | 33万円 | ほぼ正方形 | 新小岩 | 20分 | 2023年 |
| 西水元 | 20坪 | 900万円 | 46万円 | 14万円 | 長方形 | 亀有 | 45分 | 2021年 |
| 青戸 | 17坪 | 1,500万円 | 90万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 青砥 | 4分 | 2023年 |
| 東金町 | 11坪 | 1,400万円 | 132万円 | 40万円 | 台形 | 金町 | 3分 | 2022年 |
| 東四つ木 | 14坪 | 1,900万円 | 140万円 | 42万円 | ほぼ長方形 | 京成立石 | 5分 | 2024年 |
| 東新小岩 | 17坪 | 3,600万円 | 216万円 | 65万円 | 長方形 | 新小岩 | 12分 | 2024年 |
| 東水元 | 20坪 | 1,200万円 | 61万円 | 18万円 | 長方形 | 金町 | 45分 | 2022年 |
| 東堀切 | 18坪 | 2,700万円 | 149万円 | 45万円 | 長方形 | 堀切菖蒲園 | 10分 | 2023年 |
| 東立石 | 18坪 | 2,900万円 | 160万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 京成立石 | 9分 | 2023年 |
| 南水元 | 14坪 | 1,100万円 | 81万円 | 24万円 | ほぼ整形 | 金町 | 20分 | 2021年 |
| 白鳥 | 11坪 | 1,000万円 | 94万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | お花茶屋 | 8分 | 2018年 |
| 宝町 | 14坪 | 650万円 | 48万円 | 14万円 | 不整形 | お花茶屋 | 6分 | 2021年 |
| 堀切 | 14坪 | 1,600万円 | 118万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 堀切菖蒲園 | 3分 | 2024年 |
| 立石 | 18坪 | 1,600万円 | 88万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 京成立石 | 10分 | 2025年 |