東京都北区の土地の売却相場と価格推移

北区の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
218万円
㎡単価（中央値）
66万円
取引額（中央値）
5,400万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

北区の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2023年の223万円だよ！

西暦	北区			東京都
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	215万円	96 %	114件	156万円	104 %	3,930件
2023年	223万円	123 %	97件	150万円	108 %	3,907件
2022年	182万円	99 %	83件	139万円	103 %	3,813件
2021年	183万円	97 %	105件	135万円	102 %	4,628件
2020年	189万円	92 %	111件	132万円	102 %	4,571件
2019年	206万円	126 %	87件	130万円	109 %	4,082件
2018年	164万円	97 %	87件	119万円	99 %	4,252件
2017年	169万円	117 %	70件	120万円	106 %	4,389件
2016年	144万円	101 %	98件	113万円	98 %	4,719件
2015年	142万円	108 %	102件	115万円	105 %	4,951件
2014年	132万円	-	114件	110万円	-	4,925件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の5,700万円だよ！

西暦	北区			東京都
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	5,700万円	112 %	114件	5,500万円	104 %	3,930件
2023年	5,100万円	98 %	97件	5,300万円	106 %	3,907件
2022年	5,200万円	100 %	83件	5,000万円	106 %	3,813件
2021年	5,200万円	130 %	105件	4,700万円	109 %	4,628件
2020年	4,000万円	95 %	111件	4,300万円	96 %	4,571件
2019年	4,200万円	91 %	87件	4,500万円	100 %	4,082件
2018年	4,600万円	108 %	87件	4,500万円	100 %	4,252件
2017年	4,250万円	110 %	70件	4,500万円	102 %	4,389件
2016年	3,850万円	100 %	98件	4,400万円	102 %	4,719件
2015年	3,850万円	110 %	102件	4,300万円	108 %	4,951件
2014年	3,500万円	-	114件	4,000万円	-	4,925件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

北区で最も売れている土地面積は6坪～20坪だよ！

面積	北区		東京都
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
6坪～20坪	3,750万円	100件	3,200万円	1,722件
21坪～29坪	5,350万円	70件	5,200万円	1,809件
30坪～38坪	6,300万円	39件	4,900万円	2,222件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

北区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	北区		東京都
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
1分～3分	6,600万円	51件	8,000万円	873件
4分～6分	5,500万円	92件	6,900万円	2,254件
7分～9分	5,450万円	70件	6,400万円	2,393件
10分～12分	4,550万円	46件	5,500万円	1,631件

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万
円

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差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

北区で土地の売却相場が一番高いのは田端（287万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

北区の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	栄町	17坪	3,300万円	198万円	60万円	長方形	梶原	3分	2024年
王子	17坪	2,700万円	162万円	49万円	ほぼ長方形	王子神谷	10分	2023年
王子本町	17坪	2,000万円	120万円	36万円	ほぼ長方形	王子	11分	2024年
岸町	14坪	2,400万円	176万円	53万円	長方形	東十条	7分	2024年
岩淵町	17坪	2,900万円	174万円	53万円	長方形	赤羽岩淵	5分	2024年
志茂	18坪	3,300万円	182万円	55万円	ほぼ台形	志茂	7分	2023年
十条仲原	17坪	4,300万円	258万円	78万円	ほぼ整形	十条(東京)	12分	2023年
昭和町	18坪	3,400万円	187万円	57万円	長方形	尾久	4分	2024年
上十条	15坪	4,900万円	324万円	98万円	ほぼ長方形	十条(東京)	5分	2024年
上中里	15坪	4,100万円	271万円	82万円	長方形	梶原	2分	2025年
神谷	17坪	3,900万円	234万円	71万円	長方形	志茂	7分	2024年
西が丘	18坪	4,200万円	231万円	70万円	長方形	板橋本町	12分	2022年
西ケ原	15坪	4,800万円	317万円	96万円	ほぼ長方形	滝野川一丁目	4分	2024年
赤羽	17坪	1億5,000万円	902万円	273万円	長方形	赤羽岩淵	2分	2024年
赤羽西	15坪	4,800万円	317万円	96万円	長方形	赤羽	5分	2025年
赤羽台	18坪	4,900万円	270万円	82万円	長方形	赤羽岩淵	10分	2024年
赤羽南	15坪	3,000万円	198万円	60万円	不整形	赤羽	9分	2017年
赤羽北	18坪	5,400万円	298万円	90万円	長方形	北赤羽	1分	2024年
滝野川	11坪	6,300万円	595万円	180万円	ほぼ整形	西巣鴨	8分	2024年
中十条	15坪	3,000万円	198万円	60万円	台形	東十条	6分	2024年
中里	17坪	5,400万円	325万円	98万円	ほぼ整形	上中里	9分	2024年
田端	20坪	6,700万円	341万円	103万円	ほぼ長方形	田端	2分	2024年
田端新町	11坪	2,700万円	255万円	77万円	ほぼ長方形	田端	9分	2023年
東十条	17坪	5,500万円	331万円	100万円	長方形	東十条	8分	2024年
東田端	14坪	700万円	51万円	16万円	長方形	田端	5分	2022年
浮間	9坪	1,400万円	154万円	47万円	ほぼ長方形	北赤羽	3分	2024年
豊島	18坪	5,600万円	309万円	93万円	長方形	王子神谷	4分	2024年
堀船	14坪	2,700万円	198万円	60万円	長方形	梶原	7分	2023年