【東京都・北区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
北区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
14位 ／59市区町村
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北区の公示地価
平均253.4万円/坪
（平均76.7万円/㎡）
前年比
+12.72%
+28.6万円
10年前比
+81.21%
+113.6万円
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北区の公的地価の推移グラフ
北区の公的地価の推移
北区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 253.4万円/坪 | 76.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 224.8万円/坪 | 68.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 201.5万円/坪 | 61.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 184.1万円/坪 | 55.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 180.7万円/坪 | 54.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 178.3万円/坪 | 54.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 175.9万円/坪 | 53.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 168.6万円/坪 | 51.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 156.4万円/坪 | 47.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 145.1万円/坪 | 43.9万円/㎡ | |
| 2016年 | 139.8万円/坪 | 42.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 148.8万円/坪 | 45.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 146.4万円/坪 | 44.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 143.8万円/坪 | 43.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 141.5万円/坪 | 42.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 145.8万円/坪 | 44.1万円/㎡ |
北区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の5,700万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 5,200万円 | 85件 | |
| 2024年 | 5,700万円 | 123件 | |
| 2023年 | 5,100万円 | 97件 | |
| 2022年 | 5,200万円 | 83件 | |
| 2021年 | 5,200万円 | 105件 | |
| 2020年 | 4,000万円 | 111件 | |
| 2019年 | 4,200万円 | 87件 | |
| 2018年 | 4,600万円 | 87件 | |
| 2017年 | 4,250万円 | 70件 | |
| 2016年 | 3,850万円 | 98件 | |
| 2015年 | 3,850万円 | 102件 | |
| 2014年 | 3,500万円 | 114件 | |
| 2013年 | 2,800万円 | 105件 | |
| 2012年 | 3,500万円 | 97件 | |
| 2011年 | 3,350万円 | −% | 126件 |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
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北区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 赤羽南 | 542.1万円/坪(164.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 王子 | 525.6万円/坪(159.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 赤羽 | 515.7万円/坪(156.0万円/㎡) | ||
| 4位 | 上十条 | 452.9万円/坪(137.0万円/㎡) | ||
| 5位 | 東十条 | 347.6万円/坪(105.2万円/㎡) | ||
| 6位 | 西ケ原 | 340.5万円/坪(103.0万円/㎡) | ||
| 7位 | 田端新町 | 332.6万円/坪(100.6万円/㎡) | ||
| 8位 | 東田端 | 329.3万円/坪(99.6万円/㎡) | ||
| 9位 | 昭和町 | 324.0万円/坪(98.0万円/㎡) | ||
| 10位 | 田端 | 317.5万円/坪(96.1万円/㎡) | ||
| 11位 | 中里 | 297.5万円/坪(90.0万円/㎡) | ||
| 12位 | 志茂 | 283.3万円/坪(85.7万円/㎡) | ||
| 13位 | 上中里 | 258.5万円/坪(78.2万円/㎡) | ||
| 14位 | 王子本町 | 254.9万円/坪(77.1万円/㎡) | ||
| 15位 | 滝野川 | 227.4万円/坪(68.8万円/㎡) | ||
| 16位 | 赤羽西 | 223.1万円/坪(67.5万円/㎡) | ||
| 17位 | 岸町 | 208.3万円/坪(63.0万円/㎡) | ||
| 18位 | 堀船 | 207.8万円/坪(62.9万円/㎡) | ||
| 19位 | 中十条 | 206.0万円/坪(62.3万円/㎡) | ||
| 20位 | 十条仲原 | 203.6万円/坪(61.6万円/㎡) | ||
| 21位 | 豊島 | 188.1万円/坪(56.9万円/㎡) | ||
| 22位 | 神谷 | 183.1万円/坪(55.4万円/㎡) | ||
| 23位 | 岩淵町 | 181.8万円/坪(55.0万円/㎡) | ||
| 24位 | 西が丘 | 181.5万円/坪(54.9万円/㎡) | ||
| 25位 | 赤羽北 | 175.5万円/坪(53.1万円/㎡) | ||
| 26位 | 栄町 | 171.6万円/坪(51.9万円/㎡) | ||
| 27位 | 浮間 | 159.3万円/坪(48.2万円/㎡) |
北区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上中里 | 33坪 | 4,300万円 | 132万円 | 40万円 | 不整形 | 上中里 | 6分 | 2023年 |
| 上十条 | 30坪 | 8,800万円 | 284万円 | 86万円 | 長方形 | 東十条 | 11分 | 2025年 |
| 中十条 | 33坪 | 6,800万円 | 205万円 | 62万円 | ほぼ台形 | 東十条 | 6分 | 2026年 |
| 中里 | 32坪 | 1億2,000万円 | 364万円 | 110万円 | 長方形 | 駒込 | 5分 | 2023年 |
| 十条仲原 | 30坪 | 3,400万円 | 112万円 | 34万円 | 台形 | 十条(東京) | 12分 | 2019年 |
| 堀船 | 30坪 | 3億5,000万円 | 1,190万円 | 360万円 | 長方形 | 梶原 | 2分 | 2023年 |
| 岩淵町 | 32坪 | 5,000万円 | 155万円 | 47万円 | ほぼ長方形 | 赤羽岩淵 | 6分 | 2023年 |
| 志茂 | 35坪 | 5,200万円 | 149万円 | 45万円 | 長方形 | 志茂 | 2分 | 2024年 |
| 昭和町 | 30坪 | 4,800万円 | 159万円 | 48万円 | 長方形 | 尾久 | 3分 | 2024年 |
| 東十条 | 33坪 | 6,300万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ長方形 | 東十条 | 6分 | 2024年 |
| 栄町 | 36坪 | 7,700万円 | 208万円 | 63万円 | ほぼ台形 | 栄町(東京) | 6分 | 2025年 |
| 浮間 | 30坪 | 5,900万円 | 195万円 | 59万円 | 長方形 | 北赤羽 | 6分 | 2025年 |
| 滝野川 | 32坪 | 6,400万円 | 205万円 | 62万円 | ほぼ長方形 | 西巣鴨 | 4分 | 2024年 |
| 王子 | 36坪 | 1億2,000万円 | 324万円 | 98万円 | 長方形 | 王子神谷 | 1分 | 2023年 |
| 王子本町 | 36坪 | 1億7,000万円 | 463万円 | 140万円 | 長方形 | 王子 | 9分 | 2023年 |
| 田端 | 30坪 | 1億円 | 364万円 | 110万円 | 長方形 | 田端 | 9分 | 2022年 |
| 田端新町 | 38坪 | 8,200万円 | 221万円 | 67万円 | ほぼ長方形 | 田端 | 8分 | 2019年 |
| 神谷 | 38坪 | 7,100万円 | 192万円 | 58万円 | ほぼ台形 | 東十条 | 10分 | 2025年 |
| 西が丘 | 36坪 | 6,700万円 | 185万円 | 56万円 | 長方形 | 本蓮沼 | 16分 | 2025年 |
| 西ケ原 | 38坪 | 7,800万円 | 205万円 | 62万円 | 不整形 | 西巣鴨 | 10分 | 2024年 |
| 豊島 | 38坪 | 9,000万円 | 241万円 | 73万円 | 長方形 | 王子 | 12分 | 2025年 |
| 赤羽 | 30坪 | 1億5,000万円 | 496万円 | 150万円 | ほぼ長方形 | 赤羽岩淵 | 2分 | 2023年 |
| 赤羽北 | 30坪 | 3,900万円 | 126万円 | 38万円 | 長方形 | 北赤羽 | 10分 | 2023年 |
| 赤羽西 | 30坪 | 4,500万円 | 145万円 | 44万円 | 長方形 | 本蓮沼 | 7分 | 2024年 |
北区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
北区で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 3,350万円 | 20件 |
| 21坪～29坪 | 6,050万円 | 22件 |
| 30坪～38坪 | 6,750万円 | 6件 |
| 39坪～44坪 | 3,950万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 9,000万円 | 3件 |
| 51坪～56坪 | 1億6,000万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 9,200万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 1億2,000万円 | 2件 |
| 75坪～89坪 | 2億円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 5億4,500万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 2億3,000万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 5億4,000万円 | 1件 |
北区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
北区で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 4,900万円 | 7件 |
| 4分～6分 | 6,600万円 | 20件 |
| 7分～9分 | 7,400万円 | 21件 |
| 10分～12分 | 5,100万円 | 8件 |
| 13分～15分 | 4,100万円 | 4件 |
| 16分～20分 | 6,700万円 | 1件 |
| 121分以上 | 4,100万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
北区の土地売却相場は、約253.4万円/坪（約159.3万円～約542.1万円/坪）、平米単価約76.6万円/㎡（約48.2万円～約164.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1億136万円～約1億5,203万円が取引の目安となります。
A
北区内の土地売却相場が最も高いエリアは赤羽南で約542.1万円/坪（約164.0万円/㎡）、最も安いエリアは浮間で約159.3万円/坪（約48.2万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。