東京都国分寺市の土地の売却相場と価格推移
国分寺市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
95万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
29万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,850万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 国分寺市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 97万円 | 84 % | 50件 | 156万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 115万円 | 114 % | 59件 | 150万円 | 108 % | 3,907件 |
| 2022年 | 101万円 | 107 % | 45件 | 139万円 | 103 % | 3,813件 |
| 2021年 | 94万円 | 106 % | 95件 | 135万円 | 102 % | 4,628件 |
| 2020年 | 89万円 | 105 % | 63件 | 132万円 | 102 % | 4,571件 |
| 2019年 | 85万円 | 99 % | 52件 | 130万円 | 109 % | 4,082件 |
| 2018年 | 86万円 | 102 % | 84件 | 119万円 | 99 % | 4,252件 |
| 2017年 | 84万円 | 101 % | 56件 | 120万円 | 106 % | 4,389件 |
| 2016年 | 83万円 | 109 % | 63件 | 113万円 | 98 % | 4,719件 |
| 2015年 | 76万円 | 92 % | 70件 | 115万円 | 105 % | 4,951件 |
| 2014年 | 83万円 | - | 41件 | 110万円 | - | 4,925件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 国分寺市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,600万円 | 92 % | 50件 | 5,500万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 5,000万円 | 116 % | 59件 | 5,300万円 | 106 % | 3,907件 |
| 2022年 | 4,300万円 | 113 % | 45件 | 5,000万円 | 106 % | 3,813件 |
| 2021年 | 3,800万円 | 100 % | 95件 | 4,700万円 | 109 % | 4,628件 |
| 2020年 | 3,800万円 | 100 % | 63件 | 4,300万円 | 96 % | 4,571件 |
| 2019年 | 3,800万円 | 103 % | 52件 | 4,500万円 | 100 % | 4,082件 |
| 2018年 | 3,700万円 | 93 % | 84件 | 4,500万円 | 100 % | 4,252件 |
| 2017年 | 4,000万円 | 98 % | 56件 | 4,500万円 | 102 % | 4,389件 |
| 2016年 | 4,100万円 | 117 % | 63件 | 4,400万円 | 102 % | 4,719件 |
| 2015年 | 3,500万円 | 97 % | 70件 | 4,300万円 | 108 % | 4,951件 |
| 2014年 | 3,600万円 | - | 41件 | 4,000万円 | - | 4,925件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 国分寺市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 21坪～29坪 | 3,000万円 | 35件 | 5,000万円 | 3,360件 |
| 30坪～38坪 | 3,800万円 | 90件 | 4,500万円 | 4,152件 |
| 39坪～44坪 | 3,800万円 | 61件 | 4,200万円 | 1,949件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 国分寺市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 5,050万円 | 40件 | 6,500万円 | 4,092件 |
7分～9分 | 4,300万円 | 40件 | 6,000万円 | 4,272件 |
10分～12分 | 3,900万円 | 59件 | 5,000万円 | 3,070件 |
13分～15分 | 4,300万円 | 46件 | 4,300万円 | 2,607件 |
16分～20分 | 4,100万円 | 48件 | 3,600万円 | 2,034件 |
21分～29分 | 3,400万円 | 47件 | 3,100万円 | 1,329件 |
町域別の売却相場
国分寺市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高木町 | 20坪 | 1,400万円 | 71万円 | 22万円 | 不整形 | 国立 | 25分 | 2022年 |
| 西元町 | 14坪 | 1,400万円 | 103万円 | 31万円 | 不整形 | 西国分寺 | 11分 | 2020年 |
| 西町 | 20坪 | 1,500万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 泉体育館 | 15分 | 2023年 |
| 東元町 | 14坪 | 1,600万円 | 118万円 | 36万円 | ほぼ台形 | 国分寺 | 10分 | 2022年 |
| 東恋ケ窪 | 17坪 | 3,200万円 | 192万円 | 58万円 | ほぼ長方形 | 恋ケ窪 | 11分 | 2023年 |
| 南町 | 9坪 | 900万円 | 99万円 | 30万円 | 不整形 | 国分寺 | 10分 | 2017年 |
| 日吉町 | 12坪 | 1,000万円 | 83万円 | 25万円 | 不整形 | 西国分寺 | 13分 | 2023年 |
| 富士本 | 11坪 | 1,200万円 | 113万円 | 34万円 | 不整形 | 国立 | 20分 | 2023年 |
| 北町 | 15坪 | 1,300万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 鷹の台 | 9分 | 2018年 |
| 本多 | 12坪 | 930万円 | 77万円 | 23万円 | 不整形 | 国分寺 | 20分 | 2019年 |
| 本町 | 14坪 | 3,000万円 | 220万円 | 67万円 | ほぼ整形 | 国分寺 | 4分 | 2022年 |