東京都町田市の土地の売却相場と価格推移
町田市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
63万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
19万円 | |
| 取引額（中央値） | |
3,400万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 町田市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 64万円 | 114 % | 180件 | 156万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 56万円 | 100 % | 206件 | 150万円 | 108 % | 3,907件 |
| 2022年 | 56万円 | 104 % | 172件 | 139万円 | 103 % | 3,813件 |
| 2021年 | 54万円 | 110 % | 153件 | 135万円 | 102 % | 4,628件 |
| 2020年 | 49万円 | 102 % | 202件 | 132万円 | 102 % | 4,571件 |
| 2019年 | 48万円 | 92 % | 140件 | 130万円 | 109 % | 4,082件 |
| 2018年 | 52万円 | 106 % | 157件 | 119万円 | 99 % | 4,252件 |
| 2017年 | 49万円 | 96 % | 203件 | 120万円 | 106 % | 4,389件 |
| 2016年 | 51万円 | 100 % | 184件 | 113万円 | 98 % | 4,719件 |
| 2015年 | 51万円 | 102 % | 203件 | 115万円 | 105 % | 4,951件 |
| 2014年 | 50万円 | - | 197件 | 110万円 | - | 4,925件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 町田市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 3,400万円 | 103 % | 180件 | 5,500万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 3,300万円 | 114 % | 206件 | 5,300万円 | 106 % | 3,907件 |
| 2022年 | 2,900万円 | 104 % | 172件 | 5,000万円 | 106 % | 3,813件 |
| 2021年 | 2,800万円 | 110 % | 153件 | 4,700万円 | 109 % | 4,628件 |
| 2020年 | 2,550万円 | 98 % | 202件 | 4,300万円 | 96 % | 4,571件 |
| 2019年 | 2,600万円 | 87 % | 140件 | 4,500万円 | 100 % | 4,082件 |
| 2018年 | 3,000万円 | 107 % | 157件 | 4,500万円 | 100 % | 4,252件 |
| 2017年 | 2,800万円 | 104 % | 203件 | 4,500万円 | 102 % | 4,389件 |
| 2016年 | 2,700万円 | 100 % | 184件 | 4,400万円 | 102 % | 4,719件 |
| 2015年 | 2,700万円 | 104 % | 203件 | 4,300万円 | 108 % | 4,951件 |
| 2014年 | 2,600万円 | - | 197件 | 4,000万円 | - | 4,925件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 町田市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 2,700万円 | 72件 | 4,900万円 | 2,222件 |
| 39坪～44坪 | 2,800万円 | 80件 | 4,750万円 | 1,070件 |
| 45坪～50坪 | 3,000万円 | 75件 | 5,900万円 | 809件 |
| 51坪～56坪 | 3,800万円 | 45件 | 6,500万円 | 470件 |
| 57坪～65坪 | 3,800万円 | 57件 | 6,800万円 | 615件 |
| 66坪～74坪 | 3,800万円 | 34件 | 7,600万円 | 422件 |
| 75坪～89坪 | 3,700万円 | 33件 | 8,400万円 | 504件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 町田市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 3,800万円 | 30件 | 3,800万円 | 316件 |
21分～29分 | 3,100万円 | 39件 | 3,100万円 | 205件 |
30分～59分 | 2,700万円 | 33件 | 2,600万円 | 110件 |
町域別の売却相場
町田市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 18坪 | 1,500万円 | 83万円 | 25万円 | 台形 | 町田 | 25分 | 2019年 |
| 下小山田町 | 17坪 | 110万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 唐木田 | 45分 | 2015年 |
| 玉川学園 | 15坪 | 1,200万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 玉川学園前 | 11分 | 2022年 |
| 金井 | 17坪 | 210万円 | 13万円 | 4万円 | 不整形 | 玉川学園前 | 25分 | 2019年 |
| 金井町 | 14坪 | 140万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 玉川学園前 | 15分 | 2018年 |
| 金森 | 15坪 | 500万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 町田 | 21分 | 2022年 |
| 広袴町 | 20坪 | 1,000万円 | 51万円 | 15万円 | 不整形 | 鶴川 | 21分 | 2020年 |
| 高ヶ坂 | 17坪 | 1,100万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 町田 | 29分 | 2020年 |
| 小山ヶ丘 | 17坪 | 690万円 | 41万円 | 13万円 | 長方形 | 多摩境 | 16分 | 2017年 |
| 小山町 | 17坪 | 300万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 多摩境 | 28分 | 2017年 |
| 小川 | 20坪 | 300万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ台形 | すずかけ台 | 15分 | 2021年 |
| 常盤町 | 11坪 | 30万円 | 3万円 | 8,571円 | 不整形 | 矢部 | 21分 | 2021年 |
| 成瀬 | 12坪 | 200万円 | 17万円 | 5万円 | 不整形 | 成瀬 | 13分 | 2022年 |
| 成瀬が丘 | 11坪 | 500万円 | 47万円 | 14万円 | 不整形 | 成瀬 | 4分 | 2024年 |
| 西成瀬 | 20坪 | 800万円 | 41万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 成瀬 | 26分 | 2023年 |
| 相原町 | 11坪 | 100万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 相原 | 4分 | 2024年 |
| 大蔵町 | 11坪 | 200万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 鶴川 | 8分 | 2022年 |
| 鶴間 | 20坪 | 1,200万円 | 61万円 | 18万円 | ほぼ台形 | 南町田グランベリーパーク | 19分 | 2019年 |
| 鶴川 | 18坪 | 800万円 | 44万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 鶴川 | 27分 | 2018年 |
| 南つくし野 | 18坪 | 1,200万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 南町田グランベリーパーク | 11分 | 2024年 |
| 南成瀬 | 14坪 | 650万円 | 48万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 成瀬 | 9分 | 2022年 |
| 南大谷 | 18坪 | 920万円 | 51万円 | 15万円 | 長方形 | 玉川学園前 | 14分 | 2015年 |
| 能ヶ谷 | 14坪 | 640万円 | 47万円 | 14万円 | ほぼ台形 | 柿生 | 12分 | 2018年 |
| 本町田 | 17坪 | 390万円 | 23万円 | 7万円 | 台形 | 古淵 | 45分 | 2024年 |
| 木曽西 | 11坪 | 540万円 | 51万円 | 15万円 | 長方形 | 古淵 | 20分 | 2016年 |
| 木曽東 | 18坪 | 190万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 古淵 | 19分 | 2023年 |
| 野津田町 | 11坪 | 1,000円 | 94円 | 29円 | ほぼ長方形 | 鶴川 | 29分 | 2023年 |
| 矢部町 | 15坪 | 190万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 淵野辺 | 19分 | 2021年 |