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東京都三鷹市の土地の売却相場と価格推移
三鷹市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
153万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
46万円 | |
| 取引額（中央値） | |
5,800万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
三鷹市の土地
イマが売り時かも?!
地価が上昇
土地価格が上昇して
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坪単価の相場推移
坪単価の相場が一番高いのは2024年の154万円だよ！
西暦 | 三鷹市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 154万円 | 107 % | 59件 | 156万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 144万円 | 103 % | 61件 | 150万円 | 108 % | 3,907件 |
| 2022年 | 140万円 | 103 % | 78件 | 139万円 | 103 % | 3,813件 |
| 2021年 | 136万円 | 108 % | 116件 | 135万円 | 102 % | 4,628件 |
| 2020年 | 126万円 | 114 % | 81件 | 132万円 | 102 % | 4,571件 |
| 2019年 | 111万円 | 100 % | 66件 | 130万円 | 109 % | 4,082件 |
| 2018年 | 111万円 | 90 % | 72件 | 119万円 | 99 % | 4,252件 |
| 2017年 | 123万円 | 116 % | 62件 | 120万円 | 106 % | 4,389件 |
| 2016年 | 106万円 | 110 % | 77件 | 113万円 | 98 % | 4,719件 |
| 2015年 | 96万円 | 94 % | 112件 | 115万円 | 105 % | 4,951件 |
| 2014年 | 102万円 | - | 119件 | 110万円 | - | 4,925件 |
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の6,300万円だよ！
西暦 | 三鷹市 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 6,300万円 | 117 % | 59件 | 5,500万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 5,400万円 | 91 % | 61件 | 5,300万円 | 106 % | 3,907件 |
| 2022年 | 5,950万円 | 112 % | 78件 | 5,000万円 | 106 % | 3,813件 |
| 2021年 | 5,300万円 | 106 % | 116件 | 4,700万円 | 109 % | 4,628件 |
| 2020年 | 5,000万円 | 101 % | 81件 | 4,300万円 | 96 % | 4,571件 |
| 2019年 | 4,950万円 | 99 % | 66件 | 4,500万円 | 100 % | 4,082件 |
| 2018年 | 5,000万円 | 84 % | 72件 | 4,500万円 | 100 % | 4,252件 |
| 2017年 | 5,950万円 | 124 % | 62件 | 4,500万円 | 102 % | 4,389件 |
| 2016年 | 4,800万円 | 105 % | 77件 | 4,400万円 | 102 % | 4,719件 |
| 2015年 | 4,550万円 | 111 % | 112件 | 4,300万円 | 108 % | 4,951件 |
| 2014年 | 4,100万円 | - | 119件 | 4,000万円 | - | 4,925件 |
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面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
三鷹市で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積 | 三鷹市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 21坪～29坪 | 3,850万円 | 34件 | 5,000万円 | 3,360件 |
| 30坪～38坪 | 4,800万円 | 142件 | 4,500万円 | 4,152件 |
| 39坪～44坪 | 5,400万円 | 55件 | 4,200万円 | 1,949件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
三鷹市で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 三鷹市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 5,400万円 | 53件 | 3,700万円 | 1,124件 |
21分～29分 | 4,500万円 | 44件 | 3,300万円 | 717件 |
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町域別の売却相場
三鷹市で土地の売却相場が一番高いのは下連雀（202万円/坪）だよ！
あ行
か行
さ行
な行
ま行
三鷹市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井の頭 | 15坪 | 260万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ台形 | 井の頭公園 | 8分 | 2022年 |
| 下連雀 | 17坪 | 4,200万円 | 252万円 | 76万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 15分 | 2024年 |
| 上連雀 | 20坪 | 5,200万円 | 264万円 | 80万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 9分 | 2021年 |
| 新川 | 15坪 | 2,900万円 | 192万円 | 58万円 | 長方形 | 三鷹 | 29分 | 2021年 |
| 深大寺 | 17坪 | 3,700万円 | 222万円 | 67万円 | ほぼ整形 | 武蔵境 | 19分 | 2024年 |
| 大沢 | 12坪 | 340万円 | 28万円 | 9万円 | 台形 | 西調布 | 25分 | 2016年 |
| 中原 | 9坪 | 680万円 | 75万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 仙川 | 18分 | 2021年 |
| 北野 | 9坪 | 200万円 | 22万円 | 7万円 | 不整形 | 仙川 | 26分 | 2024年 |
| 牟礼 | 20坪 | 2,600万円 | 132万円 | 40万円 | 不整形 | 井の頭公園 | 23分 | 2024年 |
| 野崎 | 17坪 | 450万円 | 27万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 武蔵境 | 45分 | 2022年 |