【東京都・三鷹市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
三鷹市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
22位 ／59市区町村
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三鷹市の公示地価
平均163.1万円/坪
（平均49.4万円/㎡）
前年比
+4.33%
+6.78万円
10年前比
+28.68%
+36.4万円
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三鷹市の公的地価の推移グラフ
三鷹市の公的地価の推移
三鷹市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 163.1万円/坪 | 49.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 156.4万円/坪 | 47.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 149.8万円/坪 | 45.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 144.5万円/坪 | 43.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 141.2万円/坪 | 42.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 140.5万円/坪 | 42.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 140.8万円/坪 | 42.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 138.5万円/坪 | 41.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 134.0万円/坪 | 40.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 128.9万円/坪 | 39.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 126.8万円/坪 | 38.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 126.6万円/坪 | 38.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 126.9万円/坪 | 38.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 123.0万円/坪 | 37.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 124.3万円/坪 | 37.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 125.6万円/坪 | 38.0万円/㎡ |
三鷹市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の6,300万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 5,600万円 | 25件 | |
| 2024年 | 6,300万円 | 61件 | |
| 2023年 | 5,400万円 | 61件 | |
| 2022年 | 5,950万円 | 78件 | |
| 2021年 | 5,300万円 | 116件 | |
| 2020年 | 5,000万円 | 81件 | |
| 2019年 | 4,950万円 | 66件 | |
| 2018年 | 5,000万円 | 72件 | |
| 2017年 | 5,950万円 | 62件 | |
| 2016年 | 4,800万円 | 77件 | |
| 2015年 | 4,550万円 | 112件 | |
| 2014年 | 4,100万円 | 119件 | |
| 2013年 | 4,500万円 | 161件 | |
| 2012年 | 4,400万円 | 124件 | |
| 2011年 | 5,200万円 | −% | 109件 |
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土地の売却方法をアドバイス
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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三鷹市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井の頭 | 33坪 | 7,600万円 | 228万円 | 69万円 | 長方形 | 井の頭公園 | 5分 | 2024年 |
| 井口 | 30坪 | 6,000万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ長方形 | 武蔵境 | 10分 | 2025年 |
| 下連雀 | 36坪 | 3,000万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 28分 | 2025年 |
| 上連雀 | 35坪 | 5,500万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 45分 | 2026年 |
| 新川 | 33坪 | 4,700万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ長方形 | 三鷹台 | 29分 | 2023年 |
| 深大寺 | 32坪 | 4,900万円 | 152万円 | 46万円 | 台形 | 新小金井 | 20分 | 2024年 |
| 大沢 | 32坪 | 4,100万円 | 126万円 | 38万円 | 長方形 | 多磨 | 45分 | 2025年 |
| 中原 | 33坪 | 4,900万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | つつじケ丘 | 19分 | 2024年 |
| 北野 | 30坪 | 3,000万円 | 96万円 | 29万円 | 不整形 | 仙川 | 25分 | 2024年 |
| 牟礼 | 35坪 | 7,400万円 | 212万円 | 64万円 | 長方形 | 井の頭公園 | 19分 | 2026年 |
| 野崎 | 30坪 | 4,400万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ正方形 | 武蔵境 | 25分 | 2025年 |
三鷹市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
三鷹市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 2,300万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 5,700万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 6,000万円 | 3件 |
| 39坪～44坪 | 6,750万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 4,300万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 1億1,000万円 | 1件 |
三鷹市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
三鷹市で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 7分～9分 | 2,300万円 | 1件 |
| 10分～12分 | 6,000万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 5,700万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 8,500万円 | 3件 |
| 21分～29分 | 5,000万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 4,900万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
三鷹市の土地売却相場は、約163.1万円/坪（約104.1万円～約214.4万円/坪）、平米単価約49.4万円/㎡（約31.5万円～約64.9万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約6,526万円～約9,788万円が取引の目安となります。
A
三鷹市内の土地売却相場が最も高いエリアは井の頭で約214.4万円/坪（約64.9万円/㎡）、最も安いエリアは大沢で約104.1万円/坪（約31.5万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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