東京都中野区の土地の売却相場と価格推移
中野区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
225万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
68万円 | |
| 取引額（中央値） | |
7,000万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 中野区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 229万円 | 95 % | 95件 | 156万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 240万円 | 108 % | 106件 | 150万円 | 108 % | 3,907件 |
| 2022年 | 222万円 | 106 % | 82件 | 139万円 | 103 % | 3,813件 |
| 2021年 | 210万円 | 118 % | 93件 | 135万円 | 102 % | 4,628件 |
| 2020年 | 178万円 | 96 % | 135件 | 132万円 | 102 % | 4,571件 |
| 2019年 | 185万円 | 96 % | 108件 | 130万円 | 109 % | 4,082件 |
| 2018年 | 192万円 | 102 % | 96件 | 119万円 | 99 % | 4,252件 |
| 2017年 | 188万円 | 104 % | 108件 | 120万円 | 106 % | 4,389件 |
| 2016年 | 181万円 | 104 % | 103件 | 113万円 | 98 % | 4,719件 |
| 2015年 | 174万円 | 117 % | 123件 | 115万円 | 105 % | 4,951件 |
| 2014年 | 149万円 | - | 118件 | 110万円 | - | 4,925件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 中野区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 7,000万円 | 100 % | 95件 | 5,500万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 7,000万円 | 92 % | 106件 | 5,300万円 | 106 % | 3,907件 |
| 2022年 | 7,650万円 | 116 % | 82件 | 5,000万円 | 106 % | 3,813件 |
| 2021年 | 6,600万円 | 127 % | 93件 | 4,700万円 | 109 % | 4,628件 |
| 2020年 | 5,200万円 | 88 % | 135件 | 4,300万円 | 96 % | 4,571件 |
| 2019年 | 5,900万円 | 98 % | 108件 | 4,500万円 | 100 % | 4,082件 |
| 2018年 | 6,000万円 | 92 % | 96件 | 4,500万円 | 100 % | 4,252件 |
| 2017年 | 6,550万円 | 113 % | 108件 | 4,500万円 | 102 % | 4,389件 |
| 2016年 | 5,800万円 | 118 % | 103件 | 4,400万円 | 102 % | 4,719件 |
| 2015年 | 4,900万円 | 100 % | 123件 | 4,300万円 | 108 % | 4,951件 |
| 2014年 | 4,900万円 | - | 118件 | 4,000万円 | - | 4,925件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 中野区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 4,000万円 | 63件 | 3,200万円 | 1,722件 |
| 21坪～29坪 | 5,800万円 | 63件 | 5,200万円 | 1,809件 |
| 30坪～38坪 | 7,400万円 | 46件 | 4,900万円 | 2,222件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中野区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 8,600万円 | 71件 | 6,900万円 | 2,254件 |
7分～9分 | 7,000万円 | 86件 | 6,400万円 | 2,393件 |
10分～12分 | 6,300万円 | 70件 | 5,500万円 | 1,631件 |
町域別の売却相場
中野区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 丸山 | 20坪 | 4,100万円 | 209万円 | 63万円 | ほぼ台形 | 野方 | 11分 | 2021年 |
| 江原町 | 12坪 | 3,500万円 | 289万円 | 88万円 | ほぼ長方形 | 新江古田 | 11分 | 2024年 |
| 江古田 | 18坪 | 3,600万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ台形 | 落合南長崎 | 12分 | 2023年 |
| 鷺宮 | 14坪 | 2,800万円 | 206万円 | 62万円 | ほぼ長方形 | 都立家政 | 4分 | 2024年 |
| 若宮 | 17坪 | 3,100万円 | 186万円 | 56万円 | ほぼ長方形 | 都立家政 | 10分 | 2023年 |
| 松が丘 | 14坪 | 1,300万円 | 96万円 | 29万円 | 不整形 | 新井薬師前 | 12分 | 2022年 |
| 沼袋 | 15坪 | 3,200万円 | 212万円 | 64万円 | ほぼ長方形 | 沼袋 | 4分 | 2024年 |
| 上高田 | 18坪 | 5,000万円 | 275万円 | 83万円 | 長方形 | 新井薬師前 | 7分 | 2024年 |
| 上鷺宮 | 9坪 | 1,600万円 | 176万円 | 53万円 | ほぼ正方形 | 鷺ノ宮 | 6分 | 2024年 |
| 新井 | 17坪 | 6,600万円 | 397万円 | 120万円 | ほぼ正方形 | 沼袋 | 7分 | 2024年 |
| 大和町 | 18坪 | 3,200万円 | 176万円 | 53万円 | 長方形 | 野方 | 10分 | 2023年 |
| 中央 | 17坪 | 7,200万円 | 433万円 | 131万円 | ほぼ整形 | 東高円寺 | 6分 | 2024年 |
| 中野 | 14坪 | 4,400万円 | 323万円 | 98万円 | ほぼ長方形 | 中野(東京) | 11分 | 2024年 |
| 東中野 | 20坪 | 8,700万円 | 442万円 | 134万円 | ほぼ長方形 | 東中野 | 4分 | 2024年 |
| 南台 | 17坪 | 2,900万円 | 174万円 | 53万円 | 長方形 | 方南町 | 10分 | 2024年 |
| 本町 | 18坪 | 7,000万円 | 386万円 | 117万円 | ほぼ整形 | 新中野 | 6分 | 2024年 |
| 野方 | 11坪 | 400万円 | 38万円 | 11万円 | 長方形 | 野方 | 9分 | 2024年 |
| 弥生町 | 15坪 | 4,500万円 | 298万円 | 90万円 | ほぼ台形 | 中野富士見町 | 8分 | 2023年 |