【東京都・中野区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

中野区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

11位 ／59市区町村

中野区の公示地価
平均314.4万円/坪
（平均95.1万円/㎡）
前年比
+30.9万円
10年前比
+130.9万円
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中野区の公的地価の推移グラフ

中野区の公的地価の推移

中野区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年314.4万円/坪95.1万円/㎡
2025年283.5万円/坪85.8万円/㎡
2024年255.9万円/坪77.4万円/㎡
2023年238.0万円/坪72.0万円/㎡
2022年222.8万円/坪67.4万円/㎡
2021年216.5万円/坪65.5万円/㎡
2020年221.7万円/坪67.1万円/㎡
2019年210.4万円/坪63.7万円/㎡
2018年200.7万円/坪60.7万円/㎡
2017年192.4万円/坪58.2万円/㎡
2016年183.5万円/坪55.5万円/㎡
2015年198.5万円/坪60.1万円/㎡
2014年195.7万円/坪59.2万円/㎡
2013年194.0万円/坪58.7万円/㎡
2012年195.0万円/坪59.0万円/㎡
2011年197.4万円/坪59.7万円/㎡
中野区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2022年の7,650万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年7,600万円
78件
2024年7,000万円
98件
2023年7,000万円
106件
2022年7,650万円
82件
2021年6,600万円
93件
2020年5,200万円
135件
2019年5,900万円
108件
2018年6,000万円
96件
2017年6,550万円
108件
2016年5,800万円
103件
2015年4,900万円
123件
2014年4,900万円
118件
2013年4,900万円
125件
2012年4,500万円
117件
2011年4,600万円−%105件
専門家が

土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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中野区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位東中野471.1万円/坪(142.5万円/㎡)
2位中野345.8万円/坪(104.6万円/㎡)
3位大和町268.6万円/坪(81.3万円/㎡)
4位弥生町259.7万円/坪(78.6万円/㎡)
5位江古田232.9万円/坪(70.5万円/㎡)
6位江原町218.2万円/坪(66.0万円/㎡)
7位上高田211.9万円/坪(64.1万円/㎡)
8位上鷺宮191.6万円/坪(58.0万円/㎡)
中野区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
丸山35坪6,800万円198万円60万円ほぼ正方形野方8分2025年
江原町35坪3,100万円93万円28万円不整形東長崎10分2025年
江古田30坪8,800万円284万円86万円ほぼ長方形新江古田11分2024年
鷺宮32坪8,700万円274万円83万円長方形鷺ノ宮3分2025年
若宮35坪7,000万円198万円60万円ほぼ長方形鷺ノ宮5分2025年
松が丘33坪4,800万円142万円43万円ほぼ長方形新井薬師前10分2020年
沼袋33坪9,000万円268万円81万円不整形沼袋4分2025年
上高田38坪1億1,000万円304万円92万円ほぼ長方形新井薬師前5分2025年
上鷺宮35坪5,900万円172万円52万円長方形富士見台9分2024年
新井35坪1億6,000万円430万円130万円ほぼ長方形中野(東京)8分2023年
大和町30坪7,400万円248万円75万円ほぼ長方形高円寺15分2025年
中央35坪1億3,000万円364万円110万円長方形新中野6分2026年
中野32坪9,000万円278万円84万円台形東中野11分2024年
東中野30坪1億3,000万円430万円130万円長方形東中野7分2025年
南台33坪6,300万円188万円57万円袋地等方南町14分2025年
白鷺30坪5,700万円192万円58万円不整形下井草8分2025年
本町35坪1億円288万円87万円ほぼ長方形新中野4分2024年
野方30坪9,000万円301万円91万円ほぼ正方形高円寺12分2023年
弥生町35坪5,600万円162万円49万円ほぼ台形中野新橋8分2024年
中野区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
中野区で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪4,700万円13件
21坪～29坪6,300万円21件
30坪～38坪7,900万円12件
39坪～44坪1億4,000万円9件
45坪～50坪1億9,000万円3件
51坪～56坪1億2,000万円4件
57坪～65坪1億4,000万円3件
66坪～74坪1億500万円2件
75坪～89坪2億円2件
90坪～104坪3億5,500万円2件
121坪～150坪6億円1件
中野区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
中野区で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分9,000万円6件
4分～6分1億1,000万円18件
7分～9分7,100万円29件
10分～12分7,000万円11件
13分～15分6,950万円8件
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FAQ

よくある質問

A

中野区の土地売却相場は、約314.4万円/坪（約191.6万円～約471.1万円/坪）、平米単価約95.1万円/㎡（約57.9万円～約142.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1億2,575万円～約1億8,863万円が取引の目安となります。

A

中野区内の土地売却相場が最も高いエリアは東中野で約471.1万円/坪（約142.5万円/㎡）、最も安いエリアは上鷺宮で約191.6万円/坪（約57.9万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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