東京都世田谷区の土地の売却相場と価格推移
世田谷区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
294万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
89万円 | |
| 取引額（中央値） | |
9,800万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 世田谷区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 292万円 | 104 % | 245件 | 156万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 280万円 | 106 % | 270件 | 150万円 | 108 % | 3,907件 |
| 2022年 | 264万円 | 112 % | 241件 | 139万円 | 103 % | 3,813件 |
| 2021年 | 235万円 | 108 % | 389件 | 135万円 | 102 % | 4,628件 |
| 2020年 | 218万円 | 99 % | 360件 | 132万円 | 102 % | 4,571件 |
| 2019年 | 220万円 | 98 % | 319件 | 130万円 | 109 % | 4,082件 |
| 2018年 | 225万円 | 104 % | 319件 | 119万円 | 99 % | 4,252件 |
| 2017年 | 216万円 | 105 % | 348件 | 120万円 | 106 % | 4,389件 |
| 2016年 | 205万円 | 105 % | 398件 | 113万円 | 98 % | 4,719件 |
| 2015年 | 196万円 | 99 % | 433件 | 115万円 | 105 % | 4,951件 |
| 2014年 | 198万円 | - | 460件 | 110万円 | - | 4,925件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 世田谷区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 9,900万円 | 99 % | 245件 | 5,500万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 1億円 | 106 % | 270件 | 5,300万円 | 106 % | 3,907件 |
| 2022年 | 9,400万円 | 125 % | 241件 | 5,000万円 | 106 % | 3,813件 |
| 2021年 | 7,500万円 | 106 % | 389件 | 4,700万円 | 109 % | 4,628件 |
| 2020年 | 7,100万円 | 101 % | 360件 | 4,300万円 | 96 % | 4,571件 |
| 2019年 | 7,000万円 | 103 % | 319件 | 4,500万円 | 100 % | 4,082件 |
| 2018年 | 6,800万円 | 97 % | 319件 | 4,500万円 | 100 % | 4,252件 |
| 2017年 | 7,000万円 | 97 % | 348件 | 4,500万円 | 102 % | 4,389件 |
| 2016年 | 7,200万円 | 113 % | 398件 | 4,400万円 | 102 % | 4,719件 |
| 2015年 | 6,400万円 | 105 % | 433件 | 4,300万円 | 108 % | 4,951件 |
| 2014年 | 6,100万円 | - | 460件 | 4,000万円 | - | 4,925件 |
面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
面積 | 世田谷区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 21坪～29坪 | 7,900万円 | 43件 | 5,500万円 | 537件 |
| 30坪～38坪 | 8,800万円 | 41件 | 4,900万円 | 645件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 世田谷区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 1億4,000万円 | 44件 | 6,900万円 | 665件 |
7分～9分 | 1億円 | 38件 | 6,700万円 | 699件 |
町域別の売却相場
世田谷区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇奈根 | 15坪 | 220万円 | 15万円 | 4万円 | 長方形 | 二子玉川 | 45分 | 2021年 |
| 羽根木 | 12坪 | 3,000万円 | 248万円 | 75万円 | 長方形 | 新代田 | 6分 | 2018年 |
| 奥沢 | 14坪 | 6,400万円 | 470万円 | 142万円 | 長方形 | 九品仏 | 5分 | 2024年 |
| 下馬 | 17坪 | 8,200万円 | 493万円 | 149万円 | ほぼ正方形 | 祐天寺 | 9分 | 2024年 |
| 喜多見 | 9坪 | 200万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ整形 | 喜多見 | 4分 | 2024年 |
| 砧 | 14坪 | 5,200万円 | 382万円 | 116万円 | ほぼ正方形 | 祖師ケ谷大蔵 | 6分 | 2025年 |
| 宮坂 | 15坪 | 3,000万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ台形 | 宮の坂 | 5分 | 2020年 |
| 給田 | 17坪 | 2,100万円 | 126万円 | 38万円 | 台形 | 仙川 | 11分 | 2024年 |
| 玉川 | 11坪 | 4,300万円 | 406万円 | 123万円 | ほぼ整形 | 二子玉川 | 2分 | 2023年 |
| 玉川台 | 20坪 | 6,600万円 | 336万円 | 102万円 | 長方形 | 用賀 | 5分 | 2019年 |
| 駒沢 | 20坪 | 5,000万円 | 254万円 | 77万円 | ほぼ正方形 | 駒沢大学 | 6分 | 2024年 |
| 経堂 | 9坪 | 3,400万円 | 375万円 | 113万円 | ほぼ整形 | 千歳船橋 | 2分 | 2022年 |
| 弦巻 | 17坪 | 4,200万円 | 252万円 | 76万円 | 不整形 | 桜新町 | 6分 | 2016年 |
| 豪徳寺 | 18坪 | 4,800万円 | 264万円 | 80万円 | ほぼ長方形 | 豪徳寺 | 6分 | 2019年 |
| 桜 | 15坪 | 4,800万円 | 317万円 | 96万円 | ほぼ整形 | 宮の坂 | 12分 | 2023年 |
| 桜丘 | 12坪 | 3,800万円 | 314万円 | 95万円 | 長方形 | 経堂 | 13分 | 2024年 |
| 桜上水 | 12坪 | 2,800万円 | 231万円 | 70万円 | 不整形 | 経堂 | 11分 | 2024年 |
| 桜新町 | 12坪 | 4,000万円 | 331万円 | 100万円 | 長方形 | 桜新町 | 3分 | 2017年 |
| 三軒茶屋 | 18坪 | 7,600万円 | 419万円 | 127万円 | ほぼ長方形 | 三軒茶屋 | 7分 | 2024年 |
| 三宿 | 20坪 | 7,800万円 | 397万円 | 120万円 | ほぼ長方形 | 三軒茶屋 | 12分 | 2021年 |
| 若林 | 11坪 | 2,900万円 | 274万円 | 83万円 | ほぼ長方形 | 西太子堂 | 1分 | 2020年 |
| 松原 | 12坪 | 6,200万円 | 512万円 | 155万円 | 長方形 | 下高井戸 | 1分 | 2024年 |
| 上祖師谷 | 18坪 | 3,400万円 | 187万円 | 57万円 | ほぼ長方形 | 仙川 | 10分 | 2024年 |
| 上馬 | 14坪 | 4,300万円 | 316万円 | 96万円 | 長方形 | 駒沢大学 | 9分 | 2024年 |
| 上北沢 | 9坪 | 1,300万円 | 143万円 | 43万円 | 長方形 | 上北沢 | 9分 | 2023年 |
| 上野毛 | 20坪 | 1億1,000万円 | 559万円 | 169万円 | 長方形 | 上野毛 | 2分 | 2022年 |
| 上用賀 | 17坪 | 3,300万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ正方形 | 用賀 | 20分 | 2021年 |
| 新町 | 20坪 | 6,100万円 | 310万円 | 94万円 | ほぼ正方形 | 桜新町 | 8分 | 2024年 |
| 深沢 | 20坪 | 5,000万円 | 254万円 | 77万円 | 長方形 | 等々力 | 19分 | 2023年 |
| 世田谷 | 14坪 | 6,100万円 | 448万円 | 136万円 | ほぼ長方形 | 上町 | 9分 | 2024年 |