東京都豊島区の土地の売却相場と価格推移
豊島区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
303万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
92万円 | |
| 取引額（中央値） | |
8,000万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 豊島区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 304万円 | 100 % | 86件 | 156万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 305万円 | 96 % | 55件 | 150万円 | 108 % | 3,907件 |
| 2022年 | 317万円 | 129 % | 62件 | 139万円 | 103 % | 3,813件 |
| 2021年 | 245万円 | 108 % | 76件 | 135万円 | 102 % | 4,628件 |
| 2020年 | 227万円 | 106 % | 109件 | 132万円 | 102 % | 4,571件 |
| 2019年 | 215万円 | 85 % | 106件 | 130万円 | 109 % | 4,082件 |
| 2018年 | 252万円 | 111 % | 71件 | 119万円 | 99 % | 4,252件 |
| 2017年 | 227万円 | 103 % | 92件 | 120万円 | 106 % | 4,389件 |
| 2016年 | 220万円 | 117 % | 84件 | 113万円 | 98 % | 4,719件 |
| 2015年 | 188万円 | 109 % | 91件 | 115万円 | 105 % | 4,951件 |
| 2014年 | 172万円 | - | 91件 | 110万円 | - | 4,925件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 豊島区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 9,500万円 | 112 % | 86件 | 5,500万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 8,500万円 | 93 % | 55件 | 5,300万円 | 106 % | 3,907件 |
| 2022年 | 9,100万円 | 130 % | 62件 | 5,000万円 | 106 % | 3,813件 |
| 2021年 | 7,000万円 | 117 % | 76件 | 4,700万円 | 109 % | 4,628件 |
| 2020年 | 6,000万円 | 111 % | 109件 | 4,300万円 | 96 % | 4,571件 |
| 2019年 | 5,400万円 | 84 % | 106件 | 4,500万円 | 100 % | 4,082件 |
| 2018年 | 6,400万円 | 116 % | 71件 | 4,500万円 | 100 % | 4,252件 |
| 2017年 | 5,500万円 | 107 % | 92件 | 4,500万円 | 102 % | 4,389件 |
| 2016年 | 5,150万円 | 112 % | 84件 | 4,400万円 | 102 % | 4,719件 |
| 2015年 | 4,600万円 | 96 % | 91件 | 4,300万円 | 108 % | 4,951件 |
| 2014年 | 4,800万円 | - | 91件 | 4,000万円 | - | 4,925件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 豊島区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 5,200万円 | 45件 | 3,200万円 | 1,722件 |
| 21坪～29坪 | 7,500万円 | 41件 | 5,200万円 | 1,809件 |
| 30坪～38坪 | 9,800万円 | 36件 | 4,900万円 | 2,222件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 豊島区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 9,500万円 | 73件 | 6,900万円 | 2,254件 |
7分～9分 | 8,900万円 | 65件 | 6,400万円 | 2,393件 |
町域別の売却相場
豊島区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駒込 | 15坪 | 4,400万円 | 291万円 | 88万円 | ほぼ長方形 | 巣鴨 | 12分 | 2024年 |
| 高松 | 17坪 | 5,100万円 | 307万円 | 93万円 | ほぼ長方形 | 要町 | 12分 | 2024年 |
| 高田 | 20坪 | 7,700万円 | 392万円 | 118万円 | ほぼ長方形 | 雑司が谷(東京メトロ) | 6分 | 2024年 |
| 雑司が谷 | 20坪 | 7,300万円 | 371万円 | 112万円 | ほぼ長方形 | 雑司が谷(東京メトロ) | 6分 | 2024年 |
| 上池袋 | 15坪 | 5,000万円 | 331万円 | 100万円 | 長方形 | 池袋 | 11分 | 2025年 |
| 西巣鴨 | 14坪 | 5,700万円 | 419万円 | 127万円 | 長方形 | 大塚(東京) | 11分 | 2023年 |
| 西池袋 | 18坪 | 8,900万円 | 490万円 | 148万円 | ほぼ台形 | 池袋 | 7分 | 2025年 |
| 千川 | 20坪 | 6,100万円 | 310万円 | 94万円 | 長方形 | 千川 | 9分 | 2024年 |
| 千早 | 12坪 | 3,800万円 | 314万円 | 95万円 | 長方形 | 千川 | 10分 | 2024年 |
| 巣鴨 | 17坪 | 6,500万円 | 391万円 | 118万円 | ほぼ長方形 | 西巣鴨 | 9分 | 2022年 |
| 池袋 | 15坪 | 5,200万円 | 344万円 | 104万円 | 不整形 | 池袋 | 8分 | 2022年 |
| 池袋本町 | 11坪 | 900万円 | 85万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 北池袋 | 11分 | 2024年 |
| 長崎 | 9坪 | 2,600万円 | 287万円 | 87万円 | 長方形 | 東長崎 | 7分 | 2024年 |
| 東池袋 | 20坪 | 1億円 | 509万円 | 154万円 | ほぼ長方形 | 東池袋 | 3分 | 2020年 |
| 南大塚 | 17坪 | 6,600万円 | 397万円 | 120万円 | 不整形 | 新大塚 | 2分 | 2024年 |
| 南池袋 | 15坪 | 2,700万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ長方形 | 東池袋 | 2分 | 2018年 |
| 南長崎 | 15坪 | 5,000万円 | 331万円 | 100万円 | ほぼ整形 | 椎名町 | 7分 | 2024年 |
| 北大塚 | 18坪 | 9,300万円 | 512万円 | 155万円 | 不整形 | 大塚(東京) | 5分 | 2025年 |
| 目白 | 17坪 | 6,700万円 | 403万円 | 122万円 | 不整形 | 目白 | 6分 | 2022年 |
| 要町 | 20坪 | 3,300万円 | 168万円 | 51万円 | 長方形 | 要町 | 7分 | 2024年 |