富山県黒部市の土地の売却相場と価格推移

黒部市の土地売却相場
直近3年の価格

坪単価（中央値）
5万円
㎡単価（中央値）
2万円
取引額（中央値）
475万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

黒部市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2016年の9万円だよ！

西暦	黒部市			富山県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	-	-	-	10万円	111 %	612件
2023年	5万円	71 %	43件	9万円	90 %	720件
2022年	7万円	78 %	53件	10万円	111 %	904件
2021年	9万円	129 %	45件	9万円	90 %	1,068件
2020年	7万円	140 %	54件	10万円	111 %	1,102件
2019年	5万円	63 %	61件	9万円	100 %	1,050件
2018年	8万円	100 %	65件	9万円	100 %	1,195件
2017年	8万円	89 %	52件	9万円	113 %	1,141件
2016年	9万円	225 %	42件	8万円	100 %	1,286件
2015年	4万円	50 %	76件	8万円	100 %	1,280件
2014年	8万円	-	73件	8万円	-	1,277件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2016年の700万円だよ！

西暦	黒部市			富山県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	-	-	-	740万円	112 %	612件
2023年	400万円	73 %	43件	660万円	97 %	720件
2022年	550万円	90 %	53件	680万円	105 %	904件
2021年	610万円	107 %	45件	650万円	96 %	1,068件
2020年	570万円	95 %	54件	680万円	103 %	1,102件
2019年	600万円	91 %	61件	660万円	102 %	1,050件
2018年	660万円	122 %	65件	650万円	103 %	1,195件
2017年	540万円	77 %	52件	630万円	102 %	1,141件
2016年	700万円	137 %	42件	620万円	103 %	1,286件
2015年	510万円	113 %	76件	600万円	107 %	1,280件
2014年	450万円	-	73件	560万円	-	1,277件

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面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

黒部市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	黒部市		富山県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
57坪～65坪	660万円	58件	730万円	1,354件
66坪～74坪	660万円	67件	700万円	1,194件
75坪～89坪	600万円	69件	710万円	1,174件
90坪～104坪	480万円	40件	750万円	759件
121坪～150坪	625万円	40件	980万円	672件
182坪～241坪	820万円	36件	1,300万円	556件
242坪～300坪	825万円	30件	1,300万円	360件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

黒部市で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！

駅から家までの徒歩時間	黒部市		富山県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
13分～15分	775万円	38件	680万円	455件
16分～20分	640万円	35件	755万円	656件

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理由は会社によって得意な物件が違うため

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A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

黒部市で土地の売却相場が一番高いのは植木（11万円/坪）だよ！

あ行

ま行

黒部市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	新町	20坪	99万円	5万円	2万円	長方形	電鉄石田	9分	2015年
石田	20坪	19万円	9,663円	2,923円	不整形	電鉄石田	3分	2018年
石田新	18坪	50万円	3万円	8,333円	長方形	電鉄石田	5分	2016年
田家野	18坪	54万円	3万円	9,000円	長方形	黒部	45分	2021年