【2026年版】富山市（富山県）の土地価格は坪単価15.7万円！売却相場・地価推移など紹介
富山市
土地の売却相場
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1位 ／15市区町村
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富山市の公的地価の推移
富山市の公示地価
平均15.7万円/坪
（平均4.76万円/㎡）
前年比
+2.37%
+3,636円
10年前比
+5.43%
+8,099円
富山市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.7万円/坪 | 4.76万円/㎡ | |
| 2025年 | 15.4万円/坪 | 4.65万円/㎡ | |
| 2024年 | 15.0万円/坪 | 4.55万円/㎡ | |
| 2023年 | 15.6万円/坪 | 4.72万円/㎡ | |
| 2022年 | 14.5万円/坪 | 4.39万円/㎡ | |
| 2021年 | 14.5万円/坪 | 4.39万円/㎡ | |
| 2020年 | 14.5万円/坪 | 4.40万円/㎡ | |
| 2019年 | 13.9万円/坪 | 4.20万円/㎡ | |
| 2018年 | 14.2万円/坪 | 4.30万円/㎡ | |
| 2017年 | 14.5万円/坪 | 4.40万円/㎡ | |
| 2016年 | 14.9万円/坪 | 4.52万円/㎡ | |
| 2015年 | 14.5万円/坪 | 4.40万円/㎡ | |
| 2014年 | 14.5万円/坪 | 4.40万円/㎡ | |
| 2013年 | 14.5万円/坪 | 4.40万円/㎡ | |
| 2012年 | 15.3万円/坪 | 4.63万円/㎡ | |
| 2011年 | 15.6万円/坪 | 4.72万円/㎡ |
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富山市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の995万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 900万円 | 197件 | |
| 2024年 | 995万円 | 268件 | |
| 2023年 | 900万円 | 299件 | |
| 2022年 | 830万円 | 389件 | |
| 2021年 | 820万円 | 446件 | |
| 2020年 | 800万円 | 470件 | |
| 2019年 | 810万円 | 425件 | |
| 2018年 | 800万円 | 449件 | |
| 2017年 | 770万円 | 496件 | |
| 2016年 | 715万円 | 510件 | |
| 2015年 | 750万円 | 513件 | |
| 2014年 | 740万円 | 477件 | |
| 2013年 | 800万円 | 577件 | |
| 2012年 | 750万円 | 540件 | |
| 2011年 | 810万円 | 539件 | |
| 2010年 | 750万円 | −% | 498件 |
富山市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 桜町 | 181.3万円/坪(54.9万円/㎡) | ||
| 2位 | 牛島町 | 150.4万円/坪(45.5万円/㎡) | ||
| 3位 | 新富町 | 118.7万円/坪(35.9万円/㎡) | ||
| 4位 | 新桜町 | 97.9万円/坪(29.6万円/㎡) | ||
| 5位 | 総曲輪 | 92.1万円/坪(27.9万円/㎡) | ||
| 6位 | 神通本町 | 90.9万円/坪(27.5万円/㎡) | ||
| 7位 | 荒町 | 89.3万円/坪(27.0万円/㎡) | ||
| 8位 | 大手町 | 88.3万円/坪(26.7万円/㎡) | ||
| 9位 | 西町 | 75.4万円/坪(22.8万円/㎡) | ||
| 10位 | 安住町 | 65.5万円/坪(19.8万円/㎡) | ||
| 11位 | 桜木町 | 59.5万円/坪(18.0万円/㎡) | ||
| 12位 | 旅籠町 | 48.6万円/坪(14.7万円/㎡) | ||
| 13位 | 舟橋南町 | 43.6万円/坪(13.2万円/㎡) | ||
| 14位 | 堤町通り | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | ||
| 15位 | 牛島本町 | 40.7万円/坪(12.3万円/㎡) | ||
| 16位 | 中央通り | 40.3万円/坪(12.2万円/㎡) | ||
| 17位 | 鹿島町 | 40.0万円/坪(12.1万円/㎡) | ||
| 18位 | 芝園町 | 39.7万円/坪(12.0万円/㎡) | ||
| 19位 | 神通町 | 39.0万円/坪(11.8万円/㎡) | ||
| 20位 | 丸の内 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 21位 | 奥田寿町 | 36.4万円/坪(11.0万円/㎡) | ||
| 22位 | 安野屋町 | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 23位 | 下新町 | 32.4万円/坪(9.80万円/㎡) | ||
| 24位 | 五番町 | 31.7万円/坪(9.58万円/㎡) | ||
| 25位 | 太田口通り | 31.0万円/坪(9.37万円/㎡) | ||
| 26位 | 磯部町 | 30.2万円/坪(9.15万円/㎡) | ||
| 27位 | 西中野町 | 29.8万円/坪(9.00万円/㎡) | ||
| 28位 | 豊川町 | 29.7万円/坪(8.98万円/㎡) | ||
| 29位 | 花園町 | 29.2万円/坪(8.83万円/㎡) | ||
| 30位 | 北新町 | 28.9万円/坪(8.75万円/㎡) | ||
| 31位 | 千石町 | 28.8万円/坪(8.70万円/㎡) | ||
| 32位 | 今泉西部町 | 28.2万円/坪(8.53万円/㎡) | ||
| 33位 | 東中野町 | 27.7万円/坪(8.39万円/㎡) | ||
| 34位 | 南新町 | 27.4万円/坪(8.30万円/㎡) | ||
| 35位 | 堀川小泉町 | 27.2万円/坪(8.23万円/㎡) | ||
| 36位 | 布瀬町南 | 26.8万円/坪(8.11万円/㎡) | ||
| 37位 | 泉町 | 26.1万円/坪(7.90万円/㎡) | ||
| 38位 | 西田地方町 | 24.8万円/坪(7.49万円/㎡) | ||
| 39位 | 太郎丸西町 | 24.6万円/坪(7.43万円/㎡) | ||
| 40位 | 大泉本町 | 24.0万円/坪(7.25万円/㎡) | ||
| 41位 | 西大泉 | 23.9万円/坪(7.23万円/㎡) | ||
| 42位 | 弥生町 | 23.7万円/坪(7.18万円/㎡) | ||
| 43位 | 小泉町 | 23.5万円/坪(7.10万円/㎡) | ||
| 44位 | 長江東町 | 23.1万円/坪(6.98万円/㎡) | ||
| 45位 | 二口町 | 22.1万円/坪(6.70万円/㎡) | ||
| 46位 | 稲荷元町 | 21.6万円/坪(6.52万円/㎡) | ||
| 47位 | 永楽町 | 21.4万円/坪(6.46万円/㎡) | ||
| 47位 | 田中町 | 21.4万円/坪(6.46万円/㎡) | ||
| 49位 | 清水町 | 21.3万円/坪(6.45万円/㎡) | ||
| 49位 | 音羽町 | 21.3万円/坪(6.45万円/㎡) | ||
| 49位 | 西長江本町 | 21.3万円/坪(6.45万円/㎡) | ||
| 52位 | 大町 | 21.3万円/坪(6.43万円/㎡) | ||
| 53位 | 東田地方町 | 21.1万円/坪(6.39万円/㎡) | ||
| 54位 | 栄町 | 20.8万円/坪(6.29万円/㎡) | ||
| 55位 | 婦中町下轡田 | 20.6万円/坪(6.24万円/㎡) | ||
| 56位 | 長江新町 | 20.3万円/坪(6.15万円/㎡) | ||
| 57位 | 高木 | 19.5万円/坪(5.90万円/㎡) | ||
| 58位 | 今泉 | 19.0万円/坪(5.74万円/㎡) | ||
| 59位 | 上飯野 | 18.9万円/坪(5.73万円/㎡) | ||
| 60位 | 奥田本町 | 18.4万円/坪(5.58万円/㎡) | ||
| 61位 | 東町 | 18.3万円/坪(5.53万円/㎡) | ||
| 62位 | 五福 | 18.2万円/坪(5.50万円/㎡) | ||
| 63位 | ひよどり南台 | 18.0万円/坪(5.45万円/㎡) | ||
| 64位 | 布瀬町 | 17.9万円/坪(5.42万円/㎡) | ||
| 65位 | 下赤江町 | 17.4万円/坪(5.27万円/㎡) | ||
| 66位 | 西長江 | 17.1万円/坪(5.18万円/㎡) | ||
| 67位 | 松木 | 17.1万円/坪(5.16万円/㎡) | ||
| 68位 | 中島 | 16.9万円/坪(5.12万円/㎡) | ||
| 69位 | 黒瀬北町 | 16.7万円/坪(5.05万円/㎡) | ||
| 70位 | 呉羽町 | 16.6万円/坪(5.02万円/㎡) | ||
| 71位 | 掛尾町 | 16.4万円/坪(4.97万円/㎡) | ||
| 72位 | 大泉 | 15.5万円/坪(4.70万円/㎡) | ||
| 73位 | 四ツ葉町 | 15.5万円/坪(4.70万円/㎡) | ||
| 74位 | 石坂 | 15.0万円/坪(4.53万円/㎡) | ||
| 74位 | 婦中町上轡田 | 15.0万円/坪(4.53万円/㎡) | ||
| 76位 | 不二越町 | 14.9万円/坪(4.50万円/㎡) | ||
| 77位 | 山室 | 14.6万円/坪(4.43万円/㎡) | ||
| 78位 | 堀川町 | 13.9万円/坪(4.20万円/㎡) | ||
| 79位 | 上赤江町 | 13.7万円/坪(4.14万円/㎡) | ||
| 79位 | 本郷新 | 13.7万円/坪(4.14万円/㎡) | ||
| 81位 | 五艘 | 13.2万円/坪(3.98万円/㎡) | ||
| 82位 | 羽根 | 13.1万円/坪(3.97万円/㎡) | ||
| 83位 | 上庄町 | 13.0万円/坪(3.94万円/㎡) | ||
| 83位 | 経堂 | 13.0万円/坪(3.94万円/㎡) | ||
| 83位 | 中川原台 | 13.0万円/坪(3.94万円/㎡) | ||
| 86位 | 本郷町 | 12.9万円/坪(3.90万円/㎡) | ||
| 87位 | 婦中町速星 | 12.8万円/坪(3.87万円/㎡) | ||
| 88位 | 上冨居新町 | 12.7万円/坪(3.84万円/㎡) | ||
| 89位 | 八日町 | 12.6万円/坪(3.80万円/㎡) | ||
| 90位 | 新庄銀座 | 12.3万円/坪(3.73万円/㎡) | ||
| 91位 | 高畠町 | 12.3万円/坪(3.71万円/㎡) | ||
| 92位 | 上飯野新町 | 12.2万円/坪(3.70万円/㎡) | ||
| 93位 | 千成町 | 12.1万円/坪(3.66万円/㎡) | ||
| 94位 | 高木南 | 12.1万円/坪(3.65万円/㎡) | ||
| 95位 | 東岩瀬町 | 11.9万円/坪(3.60万円/㎡) | ||
| 96位 | 中川原 | 11.9万円/坪(3.59万円/㎡) | ||
| 97位 | 吉作 | 11.6万円/坪(3.50万円/㎡) | ||
| 97位 | 太田 | 11.6万円/坪(3.50万円/㎡) | ||
| 99位 | 上堀南町 | 11.5万円/坪(3.49万円/㎡) | ||
| 100位 | 小杉 | 11.5万円/坪(3.47万円/㎡) | ||
| 101位 | 新金代 | 11.4万円/坪(3.46万円/㎡) | ||
| 102位 | 森住町 | 11.2万円/坪(3.40万円/㎡) | ||
| 103位 | 西荒屋 | 10.7万円/坪(3.25万円/㎡) | ||
| 104位 | 松若町 | 10.5万円/坪(3.18万円/㎡) | ||
| 105位 | 蓮町 | 10.3万円/坪(3.12万円/㎡) | ||
| 106位 | 藤の木台 | 10.3万円/坪(3.11万円/㎡) | ||
| 107位 | 藤木 | 10.2万円/坪(3.10万円/㎡) | ||
| 108位 | 婦中町砂子田 | 10.2万円/坪(3.09万円/㎡) | ||
| 109位 | 米田すずかけ台 | 10.2万円/坪(3.08万円/㎡) | ||
| 110位 | 黒崎 | 9.88万円/坪(2.99万円/㎡) | ||
| 111位 | 金泉寺 | 9.85万円/坪(2.98万円/㎡) | ||
| 112位 | 境野新 | 9.79万円/坪(2.96万円/㎡) | ||
| 112位 | 常盤台 | 9.79万円/坪(2.96万円/㎡) | ||
| 114位 | 荒川 | 9.69万円/坪(2.93万円/㎡) | ||
| 115位 | 大島 | 9.29万円/坪(2.81万円/㎡) | ||
| 116位 | 北代 | 8.93万円/坪(2.70万円/㎡) | ||
| 117位 | 赤田 | 8.31万円/坪(2.52万円/㎡) | ||
| 118位 | 長附 | 8.30万円/坪(2.51万円/㎡) | ||
| 119位 | 婦中町長沢 | 7.87万円/坪(2.38万円/㎡) | ||
| 120位 | 婦中町高日附 | 7.80万円/坪(2.36万円/㎡) | ||
| 121位 | 願海寺 | 7.77万円/坪(2.35万円/㎡) | ||
| 122位 | 水橋舘町 | 7.60万円/坪(2.30万円/㎡) | ||
| 123位 | 向新庄町 | 7.42万円/坪(2.25万円/㎡) | ||
| 124位 | 八尾町福島 | 7.39万円/坪(2.24万円/㎡) | ||
| 125位 | 下大久保 | 7.11万円/坪(2.15万円/㎡) | ||
| 126位 | 若竹町 | 7.07万円/坪(2.14万円/㎡) | ||
| 127位 | 寺町 | 6.81万円/坪(2.06万円/㎡) | ||
| 128位 | 中滝 | 6.55万円/坪(1.98万円/㎡) | ||
| 129位 | 草島 | 6.40万円/坪(1.94万円/㎡) | ||
| 130位 | 八尾町井田 | 6.02万円/坪(1.82万円/㎡) | ||
| 131位 | 四方荒屋 | 5.98万円/坪(1.81万円/㎡) | ||
| 132位 | 向新庄 | 5.72万円/坪(1.73万円/㎡) | ||
| 133位 | 水橋狐塚 | 5.65万円/坪(1.71万円/㎡) | ||
| 134位 | 水橋中村 | 5.62万円/坪(1.70万円/㎡) | ||
| 135位 | 水橋上条新町 | 5.59万円/坪(1.69万円/㎡) | ||
| 136位 | 善名 | 5.55万円/坪(1.68万円/㎡) | ||
| 137位 | 稲代 | 5.22万円/坪(1.58万円/㎡) | ||
| 138位 | 津羽見 | 4.89万円/坪(1.48万円/㎡) | ||
| 138位 | 水橋石政 | 4.89万円/坪(1.48万円/㎡) | ||
| 140位 | 水橋伊勢屋 | 4.76万円/坪(1.44万円/㎡) | ||
| 141位 | 住吉 | 4.73万円/坪(1.43万円/㎡) | ||
| 142位 | 高島 | 4.69万円/坪(1.42万円/㎡) | ||
| 143位 | 笹津 | 4.63万円/坪(1.40万円/㎡) | ||
| 144位 | 城村新町 | 4.46万円/坪(1.35万円/㎡) | ||
| 145位 | 布目 | 4.36万円/坪(1.32万円/㎡) | ||
| 145位 | 開発 | 4.36万円/坪(1.32万円/㎡) | ||
| 147位 | 岩瀬古志町 | 4.10万円/坪(1.24万円/㎡) | ||
| 148位 | 三室荒屋 | 3.90万円/坪(1.18万円/㎡) | ||
| 149位 | 杉谷 | 3.50万円/坪(1.06万円/㎡) | ||
| 150位 | 楡原 | 2.51万円/坪(7,600円/㎡) | ||
| 151位 | 山田小島 | 1.92万円/坪(5,800円/㎡) |
富山市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上袋 | 33坪 | 170万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ正方形 | 朝菜町 | 10分 | 2022年 |
| 下番 | 30坪 | 30万円 | 9,587円 | 2,900円 | ほぼ長方形 | 月岡(富山) | 16分 | 2023年 |
| 不二越町 | 36坪 | 580万円 | 16万円 | 5万円 | 台形 | 不二越 | 14分 | 2022年 |
| 中川原 | 35坪 | 160万円 | 5万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 大泉(富山) | 24分 | 2023年 |
| 中番 | 38坪 | 10万円 | 2,645円 | 800円 | ほぼ長方形 | 上滝 | 13分 | 2024年 |
| 五艘 | 30坪 | 450万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 富山 | 45分 | 2022年 |
| 住吉町 | 33坪 | 660万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 富山 | 45分 | 2024年 |
| 八尾町上高善寺 | 30坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 越中八尾 | 28分 | 2021年 |
| 八尾町福島 | 38坪 | 240万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 越中八尾 | 4分 | 2023年 |
| 八尾町西新町 | 35坪 | 39万円 | 1万円 | 3,400円 | 長方形 | 越中八尾 | 45分 | 2024年 |
| 北新町 | 30坪 | 500万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 富山 | 15分 | 2022年 |
| 千歳町 | 36坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | 長方形 | 富山 | 15分 | 2023年 |
| 千石町 | 30坪 | 480万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 富山 | 24分 | 2024年 |
| 向新庄 | 38坪 | 480万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ台形 | 越中荏原 | 11分 | 2022年 |
| 向新庄町 | 33坪 | 330万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 越中荏原 | 9分 | 2021年 |
| 呉羽町 | 30坪 | 260万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 呉羽 | 15分 | 2022年 |
| 土居原町 | 33坪 | 890万円 | 27万円 | 8万円 | 長方形 | 富山 | 26分 | 2025年 |
| 大泉 | 32坪 | 210万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 大泉(富山) | 2分 | 2022年 |
| 大泉町 | 33坪 | 750万円 | 23万円 | 7万円 | 長方形 | 富山 | 45分 | 2023年 |
| 大町 | 33坪 | 480万円 | 14万円 | 4万円 | 台形 | 南富山 | 9分 | 2024年 |
| 婦中町笹倉 | 35坪 | 20万円 | 5,620円 | 1,700円 | ほぼ長方形 | 速星 | 16分 | 2024年 |
| 婦中町袋 | 30坪 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 速星 | 16分 | 2024年 |
| 安野屋町 | 33坪 | 1,100万円 | 33万円 | 10万円 | 不整形 | 富山 | 23分 | 2025年 |
| 富岡町 | 35坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 越中荏原 | 13分 | 2022年 |
| 岩瀬天神町 | 38坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 岩瀬浜 | 2分 | 2022年 |
| 岩瀬赤田町 | 33坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | 長方形 | 東岩瀬 | 3分 | 2022年 |
| 常盤台 | 32坪 | 290万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 東新庄 | 15分 | 2023年 |
| 新富町 | 36坪 | 2,300万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 富山 | 8分 | 2024年 |
| 東田地方町 | 30坪 | 1,000万円 | 32万円 | 10万円 | 長方形 | 富山 | 16分 | 2024年 |
| 柳町 | 33坪 | 670万円 | 20万円 | 6万円 | 台形 | 富山 | 20分 | 2023年 |
富山市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
富山市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 215万円 | 6件 |
| 21坪～29坪 | 255万円 | 8件 |
| 30坪～38坪 | 780万円 | 9件 |
| 39坪～44坪 | 1,100万円 | 5件 |
| 45坪～50坪 | 850万円 | 11件 |
| 51坪～56坪 | 810万円 | 21件 |
| 57坪～65坪 | 990万円 | 32件 |
| 66坪～74坪 | 950万円 | 19件 |
| 75坪～89坪 | 850万円 | 21件 |
| 90坪～104坪 | 900万円 | 17件 |
| 105坪～120坪 | 1,095万円 | 12件 |
| 121坪～150坪 | 1,000万円 | 13件 |
| 151坪～181坪 | 1,700万円 | 7件 |
| 182坪～241坪 | 2,000万円 | 8件 |
| 242坪～300坪 | 2,400万円 | 8件 |
富山市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
富山市で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 945万円 | 14件 |
| 4分～6分 | 900万円 | 17件 |
| 7分～9分 | 925万円 | 18件 |
| 10分～12分 | 990万円 | 19件 |
| 13分～15分 | 900万円 | 21件 |
| 16分～20分 | 800万円 | 28件 |
| 21分～29分 | 980万円 | 42件 |
| 30分～59分 | 925万円 | 32件 |
| 60分～120分 | 605万円 | 4件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
NTTデータ・ウィズHOME4U
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GMO不動産査定では、
NTTデータ・ウィズが運営するHOME4Uと提携し、
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FAQ
よくある質問
A
富山市の土地売却相場は、約15.7万円/坪（約1.92万円～約181.3万円/坪）、平米単価約4.76万円/㎡（約5,800円～約54.8万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約629.4万円～約944.1万円が取引の目安となります。
A
富山市内の土地売却相場が最も高いエリアは桜町で約181.3万円/坪（約54.8万円/㎡）、最も安いエリアは山田小島で約1.92万円/坪（約5,800円/㎡）です。
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