和歌山県海南市の土地の売却相場と価格推移
海南市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
14万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
4万円 | |
| 取引額（中央値） | |
600万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 海南市 | 和歌山県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 15万円 | 136 % | 46件 | 9万円 | 90 % | 675件 |
| 2023年 | 11万円 | 65 % | 48件 | 10万円 | 100 % | 721件 |
| 2022年 | 17万円 | 170 % | 46件 | 10万円 | 111 % | 822件 |
| 2021年 | 10万円 | 91 % | 49件 | 9万円 | 90 % | 938件 |
| 2020年 | 11万円 | 92 % | 69件 | 10万円 | 100 % | 1,022件 |
| 2019年 | 12万円 | 100 % | 60件 | 10万円 | 111 % | 991件 |
| 2018年 | 12万円 | 109 % | 45件 | 9万円 | 100 % | 1,044件 |
| 2017年 | 11万円 | 138 % | 68件 | 9万円 | 90 % | 958件 |
| 2016年 | 8万円 | 57 % | 71件 | 10万円 | 100 % | 939件 |
| 2015年 | 14万円 | 108 % | 50件 | 10万円 | 100 % | 887件 |
| 2014年 | 13万円 | - | 47件 | 10万円 | - | 882件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 海南市 | 和歌山県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 735万円 | 99 % | 46件 | 640万円 | 102 % | 675件 |
| 2023年 | 740万円 | 113 % | 48件 | 630万円 | 102 % | 721件 |
| 2022年 | 655万円 | 104 % | 46件 | 620万円 | 95 % | 822件 |
| 2021年 | 630万円 | 73 % | 49件 | 650万円 | 101 % | 938件 |
| 2020年 | 860万円 | 104 % | 69件 | 645万円 | 101 % | 1,022件 |
| 2019年 | 825万円 | 127 % | 60件 | 640万円 | 105 % | 991件 |
| 2018年 | 650万円 | 84 % | 45件 | 610万円 | 102 % | 1,044件 |
| 2017年 | 775万円 | 97 % | 68件 | 600万円 | 86 % | 958件 |
| 2016年 | 800万円 | 110 % | 71件 | 700万円 | 103 % | 939件 |
| 2015年 | 730万円 | 116 % | 50件 | 680万円 | 93 % | 887件 |
| 2014年 | 630万円 | - | 47件 | 730万円 | - | 882件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 海南市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 450万円 | 30件 | 300万円 | 359件 |
| 45坪～50坪 | 805万円 | 36件 | 770万円 | 441件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 海南市 | 和歌山県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 735万円 | 42件 | 650万円 | 391件 |
30分～59分 | 800万円 | 77件 | 700万円 | 1,030件 |
60分～120分 | 595万円 | 40件 | 400万円 | 282件 |
町域別の売却相場
海南市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下津町黒田 | 20坪 | 150万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 加茂郷 | 4分 | 2024年 |
| 且来 | 20坪 | 320万円 | 16万円 | 5万円 | 長方形 | 黒江 | 45分 | 2021年 |
| 黒江 | 12坪 | 290万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 黒江 | 8分 | 2023年 |
| 阪井 | 20坪 | 370万円 | 19万円 | 6万円 | 不整形 | 海南 | 75分 | 2015年 |
| 七山 | 20坪 | 280万円 | 14万円 | 4万円 | 不整形 | 貴志 | 25分 | 2015年 |
| 多田 | 20坪 | 320万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 黒江 | 45分 | 2020年 |