愛知県名古屋市千種区の中古マンションの売却相場と価格推移
千種区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
44万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
92％ | 136％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,612万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
千種区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+11万円（1.33倍）になっているよ！
年度 | 千種区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 44万円 | 96 % | 37万円 | 106 % |
| 2023年 | 46万円 | 107 % | 35万円 | 103 % |
| 2022年 | 43万円 | 105 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 41万円 | 105 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 39万円 | 89 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 44万円 | 110 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 40万円 | 100 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 40万円 | 103 % | 30万円 | 107 % |
| 2016年 | 39万円 | 108 % | 28万円 | 108 % |
| 2015年 | 36万円 | 109 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 33万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
千種区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 千種区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,131万円～1,980万円 | 1,300万円～2,275万円 |
| 1LDK～2DK系 | 972万円～1,528万円 | 2,039万円～3,204万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,947万円～2,726万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,238万円～4,394万円 | 2,477万円～3,362万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,694万円～4,667万円 | 2,850万円～3,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
千種区で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 千種区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 67万円 | 34件 | 70万円 | 390件 |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 46件 | 28万円 | 563件 |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 97件 | 33万円 | 1,156件 |
| 80㎡～89㎡ | 46万円 | 118件 | 38万円 | 1,009件 |
| 90㎡～99㎡ | 46万円 | 62件 | 37万円 | 423件 |
| 100㎡～149㎡ | 40万円 | 64件 | 37万円 | 230件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
千種区で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 千種区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 66万円 | 基準値 | 61万円 | -19.7% |
| 11～15年 | 61万円 | -7.6% | 54万円 | -28.9% |
| 16～20年 | 51万円 | -22.7% | 43万円 | -43.4% |
| 21～25年 | 47万円 | -28.8% | 36万円 | -52.6% |
| 26～30年 | 33万円 | -50% | 29万円 | -61.8% |
| 41～50年 | 19万円 | -71.2% | 16万円 | -78.9% |
| 50年～ | 16万円 | -75.8% | 11万円 | -85.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
千種区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 千種区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 65万円 | 84件 | 55万円 | 717件 |
4分～6分 | 50万円 | 142件 | 46万円 | 1,245件 |
7分～9分 | 46万円 | 99件 | 40万円 | 957件 |
10分～12分 | 35万円 | 61件 | 29万円 | 535件 |
13分～15分 | 24万円 | 42件 | 23万円 | 282件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
千種区でマンションの売却相場が一番高いのは池下町（90万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
千種区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 覚王山通 | １Ｋ | 60㎡ | 48年 | 2,200万円 | 覚王山 | 4分 | 2022年 |
| 菊坂町 | １ＤＫ | 20㎡ | 32年 | 300万円 | 覚王山 | 5分 | 2018年 |
| 菊坂町 | １Ｋ | 15㎡ | 32年 | 340万円 | 覚王山 | 5分 | 2018年 |
| 菊坂町 | １Ｒ | 20㎡ | 37年 | 390万円 | 覚王山 | 4分 | 2023年 |
| 光が丘 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 300万円 | 茶屋ケ坂 | 15分 | 2024年 |
| 光が丘 | １Ｒ | 15㎡ | 33年 | 280万円 | 茶屋ケ坂 | 15分 | 2024年 |
| 光が丘 | オープンフロア | 195㎡ | 25年 | 2,900万円 | 茶屋ケ坂 | 15分 | 2019年 |
| 向陽 | １ＤＫ | 55㎡ | 47年 | 780万円 | 池下 | 6分 | 2021年 |
| 幸川町 | １Ｋ | 25㎡ | 35年 | 520万円 | 名古屋大学 | 9分 | 2024年 |
| 幸川町 | １Ｒ | 30㎡ | 34年 | 430万円 | 名古屋大学 | 6分 | 2023年 |
| 高見 | １Ｋ | 15㎡ | 37年 | 240万円 | 池下 | 7分 | 2024年 |
| 高見 | １Ｒ | 15㎡ | 38年 | 220万円 | 池下 | 7分 | 2025年 |
| 今池 | １ＤＫ | 40㎡ | 41年 | 1,100万円 | 今池(愛知) | 4分 | 2023年 |
| 今池 | １Ｋ | 30㎡ | 45年 | 450万円 | 今池(愛知) | 2分 | 2025年 |
| 今池 | １Ｋ＋Ｓ | 25㎡ | 2年 | 2,200万円 | 今池(愛知) | 2分 | 2023年 |
| 今池 | １Ｒ | 45㎡ | 48年 | 1,300万円 | 今池(愛知) | 3分 | 2025年 |
| 今池南 | １ＤＫ | 30㎡ | 52年 | 340万円 | 今池(愛知) | 10分 | 2025年 |
| 今池南 | １Ｋ | 35㎡ | 48年 | 600万円 | 今池(愛知) | 5分 | 2021年 |
| 今池南 | １Ｒ | 50㎡ | 51年 | 670万円 | 吹上(愛知) | 7分 | 2024年 |
| 今池南 | オープンフロア | 50㎡ | 48年 | 1,100万円 | 今池(愛知) | 5分 | 2021年 |
| 春岡 | １Ｒ | 20㎡ | 39年 | 300万円 | 池下 | 10分 | 2024年 |
| 春岡 | オープンフロア | 35㎡ | 43年 | 1,700万円 | 池下 | 4分 | 2022年 |
| 振甫町 | １ＤＫ | 15㎡ | 27年 | 540万円 | 池下 | 14分 | 2016年 |
| 振甫町 | １Ｋ | 15㎡ | 36年 | 240万円 | 池下 | 14分 | 2025年 |
| 振甫町 | １Ｒ | 20㎡ | 35年 | 240万円 | 池下 | 17分 | 2024年 |
| 新栄 | １Ｋ | 20㎡ | 2年 | 1,700万円 | 千種 | 6分 | 2024年 |
| 新池町 | １Ｋ | 20㎡ | 38年 | 330万円 | 東山公園(愛知) | 3分 | 2023年 |
| 新池町 | １Ｒ | 15㎡ | 38年 | 200万円 | 東山公園(愛知) | 3分 | 2023年 |
| 神田町 | １ＤＫ | 50㎡ | 51年 | 430万円 | 今池(愛知) | 7分 | 2024年 |
| 吹上 | １ＤＫ | 20㎡ | 9年 | 1,300万円 | 鶴舞 | 9分 | 2021年 |