愛知県名古屋市千種区の中古マンションの売却相場と価格推移
千種区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
43万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 117％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 千種区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 43万円 | 98 % | 36万円 | 95 % |
| 2024年 | 44万円 | 96 % | 38万円 | 106 % |
| 2023年 | 46万円 | 107 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 43万円 | 105 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 41万円 | 100 % | 33万円 | 94 % |
| 2020年 | 41万円 | 93 % | 35万円 | 106 % |
| 2019年 | 44万円 | 110 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 40万円 | 100 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 40万円 | 103 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 39万円 | 108 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 36万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 千種区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,067万円～1,867万円 | 1,280万円～2,240万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,123万円～1,765万円 | 2,079万円～3,268万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,000万円～2,800万円 | 1,923万円～2,692万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,294万円～4,471万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,610万円～4,560万円 | 2,794万円～3,529万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 千種区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 57件 | 30万円 | 621件 |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 115件 | 31万円 | 1,245件 |
| 80㎡～89㎡ | 45万円 | 132件 | 35万円 | 1,063件 |
| 90㎡～99㎡ | 50万円 | 65件 | 37万円 | 446件 |
| 100㎡～149㎡ | 45万円 | 87件 | 40万円 | 250件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 千種区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 70万円 | 基準値 | 75万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 67万円 | -4.3% | 60万円 | -20% |
| 11～15年 | 60万円 | -14.3% | 53万円 | -29.3% |
| 16～20年 | 56万円 | -20% | 45万円 | -40% |
| 21～25年 | 47万円 | -32.9% | 39万円 | -48% |
| 26～30年 | 34万円 | -51.4% | 29万円 | -61.3% |
| 36～40年 | 25万円 | -64.3% | 20万円 | -73.3% |
| 41～50年 | 17万円 | -75.7% | 16万円 | -78.7% |
| 50年～ | 15万円 | -78.6% | 12万円 | -84% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 千種区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 64万円 | 100件 | 55万円 | 777件 |
4分～6分 | 47万円 | 179件 | 46万円 | 1,361件 |
7分～9分 | 45万円 | 107件 | 38万円 | 1,023件 |
10分～12分 | 36万円 | 73件 | 28万円 | 573件 |
13分～15分 | 28万円 | 42件 | 24万円 | 337件 |
町域別の売却相場
千種区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今池 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,100万円 | 今池(愛知) | 4分 | 2025年 |
| 今池 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 今池(愛知) | 1分 | 2025年 |
| 今池 | １Ｋ＋Ｓ | 25㎡ | 2,200万円 | 今池(愛知) | 2分 | 2023年 |
| 今池 | １Ｒ | 45㎡ | 1,300万円 | 今池(愛知) | 3分 | 2025年 |
| 今池南 | １ＤＫ | 30㎡ | 340万円 | 今池(愛知) | 10分 | 2025年 |
| 今池南 | １Ｋ | 35㎡ | 600万円 | 今池(愛知) | 5分 | 2021年 |
| 今池南 | １Ｒ | 50㎡ | 670万円 | 吹上(愛知) | 7分 | 2024年 |
| 仲田 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 今池(愛知) | 4分 | 2025年 |
| 光が丘 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 茶屋ケ坂 | 15分 | 2024年 |
| 光が丘 | １Ｒ | 20㎡ | 320万円 | 茶屋ケ坂 | 15分 | 2023年 |
| 内山 | １ＤＫ | 25㎡ | 650万円 | 千種 | 1分 | 2025年 |
| 内山 | １Ｋ | 30㎡ | 2,000万円 | 今池(愛知) | 3分 | 2025年 |
| 内山 | １Ｒ | 20㎡ | 330万円 | 今池(愛知) | 5分 | 2025年 |
| 千種 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 千種 | 11分 | 2024年 |
| 南明町 | １Ｒ | 20㎡ | 220万円 | 吹上(愛知) | 10分 | 2023年 |
| 向陽 | １ＤＫ | 55㎡ | 780万円 | 池下 | 6分 | 2021年 |
| 吹上 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,300万円 | 鶴舞 | 9分 | 2021年 |
| 吹上 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 鶴舞 | 8分 | 2025年 |
| 幸川町 | １Ｋ | 30㎡ | 430万円 | 名古屋大学 | 9分 | 2025年 |
| 幸川町 | １Ｒ | 30㎡ | 430万円 | 名古屋大学 | 6分 | 2023年 |
| 振甫町 | １Ｒ | 20㎡ | 240万円 | 池下 | 17分 | 2024年 |
| 新栄 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 千種 | 6分 | 2024年 |
| 新池町 | １Ｋ | 20㎡ | 330万円 | 東山公園(愛知) | 3分 | 2023年 |
| 新池町 | １Ｒ | 20㎡ | 350万円 | 東山公園(愛知) | 4分 | 2025年 |
| 日進通 | １Ｒ | 20㎡ | 290万円 | 池下 | 10分 | 2024年 |
| 星が丘元町 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 星ケ丘(愛知) | 6分 | 2022年 |
| 春岡 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 池下 | 10分 | 2024年 |
| 末盛通 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,700万円 | 覚王山 | 1分 | 2025年 |
| 末盛通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 覚王山 | 4分 | 2024年 |
| 末盛通 | １Ｒ | 20㎡ | 920万円 | 覚王山 | 4分 | 2023年 |