愛知県名古屋市東区の中古マンションの売却相場と価格推移
東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
52万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | 163％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,136万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
東区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+19万円（1.61倍）になっているよ！
年度 | 東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 50万円 | 104 % | 37万円 | 106 % |
| 2023年 | 48万円 | 102 % | 35万円 | 103 % |
| 2022年 | 47万円 | 104 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 45万円 | 98 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 46万円 | 107 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 43万円 | 130 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 33万円 | 80 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 41万円 | 117 % | 30万円 | 107 % |
| 2016年 | 35万円 | 100 % | 28万円 | 108 % |
| 2015年 | 35万円 | 113 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 31万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
東区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 東区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 650万円～1,138万円 | 1,300万円～2,275万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,100万円～3,300万円 | 2,039万円～3,204万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,667万円～3,733万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,541万円～4,806万円 | 2,477万円～3,362万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
東区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 60万円 | 41件 | 70万円 | 390件 |
| 50㎡～59㎡ | 64万円 | 38件 | 31万円 | 239件 |
| 60㎡～69㎡ | 54万円 | 60件 | 28万円 | 563件 |
| 70㎡～79㎡ | 48万円 | 107件 | 33万円 | 1,156件 |
| 80㎡～89㎡ | 51万円 | 90件 | 38万円 | 1,009件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
東区で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 83万円 | 基準値 | 76万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 62万円 | -25.3% | 61万円 | -19.7% |
| 11～15年 | 59万円 | -28.9% | 54万円 | -28.9% |
| 16～20年 | 56万円 | -32.5% | 43万円 | -43.4% |
| 21～25年 | 48万円 | -42.2% | 36万円 | -52.6% |
| 41～50年 | 21万円 | -74.7% | 16万円 | -78.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
東区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 51万円 | 84件 | 55万円 | 717件 |
4分～6分 | 53万円 | 153件 | 46万円 | 1,245件 |
7分～9分 | 53万円 | 103件 | 40万円 | 957件 |
10分～12分 | 55万円 | 43件 | 29万円 | 535件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
東区でマンションの売却相場が一番高いのは葵（67万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
東区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 葵 | １ＤＫ | 25㎡ | 1年 | 2,300万円 | 車道 | 3分 | 2025年 |
| 葵 | １Ｋ | 25㎡ | 1年 | 2,500万円 | 車道 | 3分 | 2025年 |
| 葵 | １Ｒ | 20㎡ | 49年 | 290万円 | 新栄町(愛知) | 4分 | 2023年 |
| 出来町 | １Ｋ | 15㎡ | 36年 | 350万円 | 大曽根 | 11分 | 2025年 |
| 出来町 | １Ｒ | 15㎡ | 36年 | 280万円 | 大曽根 | 11分 | 2025年 |
| 泉 | １ＤＫ | 35㎡ | 42年 | 1,300万円 | 久屋大通 | 2分 | 2023年 |
| 泉 | １Ｋ | 20㎡ | 41年 | 500万円 | 高岳 | 5分 | 2025年 |
| 泉 | １Ｋ＋Ｓ | 80㎡ | 40年 | 2,200万円 | 高岳 | 6分 | 2022年 |
| 泉 | １Ｒ | 45㎡ | 4年 | 3,600万円 | 久屋大通 | 5分 | 2024年 |
| 泉 | オープンフロア | 45㎡ | 42年 | 700万円 | 久屋大通 | 2分 | 2023年 |
| 代官町 | １ＤＫ | 30㎡ | 1年 | 1,600万円 | 高岳 | 6分 | 2024年 |
| 代官町 | １Ｋ | 20㎡ | 5年 | 1,800万円 | 車道 | 6分 | 2024年 |
| 代官町 | １Ｒ | 45㎡ | 33年 | 1,400万円 | 高岳 | 11分 | 2025年 |
| 東桜 | １ＤＫ | 25㎡ | 50年 | 250万円 | 高岳 | 2分 | 2024年 |
| 東桜 | １Ｋ | 25㎡ | 50年 | 330万円 | 高岳 | 2分 | 2024年 |
| 東桜 | １Ｒ | 25㎡ | 50年 | 250万円 | 高岳 | 2分 | 2024年 |
| 東桜 | オープンフロア | 15㎡ | 39年 | 850万円 | 久屋大通 | 3分 | 2024年 |
| 東大曽根町 | １ＤＫ | 30㎡ | 50年 | 390万円 | 大曽根 | 5分 | 2024年 |
| 東大曽根町 | １Ｋ | 20㎡ | 36年 | 330万円 | 大曽根 | 7分 | 2021年 |
| 東大曽根町 | １Ｒ | 20㎡ | 36年 | 340万円 | 大曽根 | 6分 | 2021年 |
| 徳川 | １ＤＫ | 30㎡ | 31年 | 550万円 | 森下(愛知) | 10分 | 2024年 |
| 徳川 | １Ｋ | 20㎡ | 29年 | 350万円 | 森下(愛知) | 10分 | 2022年 |
| 徳川 | １Ｒ | 15㎡ | 29年 | 400万円 | 森下(愛知) | 10分 | 2022年 |
| 徳川 | オープンフロア | 165㎡ | 27年 | 4,200万円 | 高岳 | 14分 | 2019年 |
| 白壁 | １Ｋ | 30㎡ | 21年 | 810万円 | 清水(愛知) | 4分 | 2024年 |
| 白壁 | １Ｒ | 30㎡ | 18年 | 800万円 | 清水(愛知) | 4分 | 2021年 |
| 芳野 | １ＤＫ | 55㎡ | 32年 | 1,300万円 | 森下(愛知) | 7分 | 2020年 |
| 矢田 | １ＤＫ | 25㎡ | - | 2,100万円 | ナゴヤドーム前矢田 | 3分 | 2023年 |
| 矢田 | １Ｋ | 25㎡ | - | 2,200万円 | ナゴヤドーム前矢田 | 3分 | 2023年 |