愛知県名古屋市東区の中古マンションの売却相場と価格推移
東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
53万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 150％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 53万円 | 104 % | 36万円 | 95 % |
| 2024年 | 51万円 | 106 % | 38万円 | 106 % |
| 2023年 | 48万円 | 102 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 47万円 | 104 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 45万円 | 98 % | 33万円 | 94 % |
| 2020年 | 46万円 | 107 % | 35万円 | 106 % |
| 2019年 | 43万円 | 130 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 33万円 | 79 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 42万円 | 120 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 35万円 | 97 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 36万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 東区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 827万円～1,447万円 | 1,280万円～2,240万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,158万円～3,392万円 | 2,079万円～3,268万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,917万円～4,083万円 | 1,923万円～2,692万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,640万円～4,940万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,444万円～4,350万円 | 2,794万円～3,529万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 68万円 | 33件 | 72万円 | 360件 |
| 50㎡～59㎡ | 63万円 | 36件 | 30万円 | 272件 |
| 60㎡～69㎡ | 60万円 | 69件 | 30万円 | 621件 |
| 70㎡～79㎡ | 52万円 | 102件 | 31万円 | 1,245件 |
| 80㎡～89㎡ | 47万円 | 102件 | 35万円 | 1,063件 |
| 90㎡～99㎡ | 49万円 | 36件 | 37万円 | 446件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 79万円 | 基準値 | 75万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 60万円 | -24.1% | 60万円 | -20% |
| 11～15年 | 67万円 | -15.2% | 53万円 | -29.3% |
| 21～25年 | 56万円 | -29.1% | 39万円 | -48% |
| 26～30年 | 39万円 | -50.6% | 29万円 | -61.3% |
| 41～50年 | 21万円 | -73.4% | 16万円 | -78.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 54万円 | 86件 | 55万円 | 777件 |
4分～6分 | 53万円 | 174件 | 46万円 | 1,361件 |
7分～9分 | 56万円 | 92件 | 38万円 | 1,023件 |
10分～12分 | 48万円 | 39件 | 28万円 | 573件 |
町域別の売却相場
東区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 代官町 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,600万円 | 高岳 | 6分 | 2024年 |
| 代官町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 車道 | 6分 | 2024年 |
| 代官町 | １Ｒ | 45㎡ | 1,400万円 | 高岳 | 11分 | 2025年 |
| 出来町 | １Ｋ | 20㎡ | 340万円 | 大曽根 | 14分 | 2025年 |
| 出来町 | １Ｒ | 20㎡ | 500万円 | 大曽根 | 13分 | 2023年 |
| 徳川 | １ＤＫ | 30㎡ | 550万円 | 森下(愛知) | 10分 | 2024年 |
| 徳川 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 森下(愛知) | 10分 | 2022年 |
| 東大曽根町 | １ＤＫ | 30㎡ | 390万円 | 大曽根 | 5分 | 2025年 |
| 東大曽根町 | １Ｋ | 20㎡ | 330万円 | 大曽根 | 7分 | 2021年 |
| 東大曽根町 | １Ｒ | 20㎡ | 340万円 | 大曽根 | 6分 | 2021年 |
| 東桜 | １ＤＫ | 25㎡ | 250万円 | 高岳 | 2分 | 2024年 |
| 東桜 | １Ｋ | 25㎡ | 490万円 | 高岳 | 3分 | 2025年 |
| 東桜 | １Ｒ | 35㎡ | 330万円 | 高岳 | 2分 | 2025年 |
| 泉 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,800万円 | 高岳 | 7分 | 2025年 |
| 泉 | １Ｋ | 25㎡ | 530万円 | 高岳 | 7分 | 2025年 |
| 泉 | １Ｋ＋Ｓ | 80㎡ | 2,200万円 | 高岳 | 6分 | 2022年 |
| 泉 | １Ｒ | 55㎡ | 3,400万円 | 久屋大通 | 8分 | 2025年 |
| 白壁 | １Ｋ | 20㎡ | 640万円 | 清水(愛知) | 3分 | 2025年 |
| 白壁 | １Ｒ | 30㎡ | 800万円 | 清水(愛知) | 4分 | 2021年 |
| 矢田 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,100万円 | ナゴヤドーム前矢田 | 3分 | 2023年 |
| 矢田 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | ナゴヤドーム前矢田 | 3分 | 2023年 |
| 芳野 | １ＤＫ | 55㎡ | 1,300万円 | 森下(愛知) | 7分 | 2020年 |
| 葵 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 車道 | 3分 | 2025年 |
| 葵 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 車道 | 1分 | 2025年 |
| 葵 | １Ｒ | 25㎡ | 240万円 | 新栄町(愛知) | 3分 | 2025年 |