愛知県名古屋市北区の中古マンションの売却相場と価格推移
北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
110％ | 121％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,838万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
北区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+7万円（1.29倍）になっているよ！
年度 | 北区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 31万円 | 115 % | 37万円 | 106 % |
| 2023年 | 27万円 | 87 % | 35万円 | 103 % |
| 2022年 | 31万円 | 115 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 27万円 | 82 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 33万円 | 110 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 30万円 | 115 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 26万円 | 96 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 27万円 | 104 % | 30万円 | 107 % |
| 2016年 | 26万円 | 113 % | 28万円 | 108 % |
| 2015年 | 23万円 | 96 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 24万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 北区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 964万円～1,350万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,154万円～2,923万円 | 2,477万円～3,362万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 北区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 24万円 | 64件 | 33万円 | 1,156件 |
| 80㎡～89㎡ | 31万円 | 51件 | 38万円 | 1,009件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
北区で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 北区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 74万円 | 基準値 | 73万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 48万円 | -35.1% | 59万円 | -19.2% |
| 16～20年 | 37万円 | -50% | 42万円 | -42.5% |
| 21～25年 | 31万円 | -58.1% | 34万円 | -53.4% |
| 26～30年 | 24万円 | -67.6% | 28万円 | -61.6% |
| 31～35年 | 21万円 | -71.6% | 22万円 | -69.9% |
| 36～40年 | 22万円 | -70.3% | 20万円 | -72.6% |
| 41～50年 | 15万円 | -79.7% | 16万円 | -78.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
北区で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 68万円 | 51件 | 55万円 | 717件 |
4分～6分 | 36万円 | 44件 | 46万円 | 1,245件 |
7分～9分 | 31万円 | 40件 | 40万円 | 957件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
北区でマンションの売却相場が一番高いのは上飯田北町（74万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
北区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黒川本通 | １ＤＫ | 20㎡ | - | 1,600万円 | 黒川(愛知) | 8分 | 2016年 |
| 黒川本通 | １Ｋ | 20㎡ | 7年 | 1,800万円 | 黒川(愛知) | 4分 | 2023年 |
| 彩紅橋通 | オープンフロア | 65㎡ | 34年 | 760万円 | 平安通 | 4分 | 2016年 |
| 志賀南通 | １Ｋ | 20㎡ | 3年 | 1,700万円 | 黒川(愛知) | 4分 | 2024年 |
| 上飯田北町 | １ＤＫ | 40㎡ | 32年 | 1,000万円 | 上飯田 | 4分 | 2023年 |
| 上飯田北町 | １Ｋ | 20㎡ | 1年 | 2,100万円 | 上飯田 | 3分 | 2025年 |
| 杉栄町 | １Ｋ | 25㎡ | 1年 | 1,900万円 | 志賀本通 | 6分 | 2024年 |
| 清水 | １Ｒ | 20㎡ | 30年 | 300万円 | 清水(愛知) | 2分 | 2022年 |
| 大曽根 | １Ｋ | 25㎡ | 7年 | 1,700万円 | 大曽根 | 3分 | 2025年 |
| 辻町 | １ＤＫ | 25㎡ | 35年 | 460万円 | 上飯田 | 9分 | 2025年 |
| 辻町 | １Ｋ | 20㎡ | 28年 | 350万円 | 上飯田 | 9分 | 2018年 |
| 萩野通 | １ＤＫ | 30㎡ | 33年 | 580万円 | 黒川(愛知) | 20分 | 2023年 |
| 鳩岡町 | オープンフロア | 90㎡ | 27年 | 1,100万円 | 黒川(愛知) | 14分 | 2015年 |