名古屋市北区のマンション売却相場を調べる
北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 112％ |
相場価格の推移
西暦 | 北区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 33万円 | 114 % | 40万円 | 111 % |
| 2025年 | 29万円 | 88 % | 36万円 | 95 % |
| 2024年 | 33万円 | 122 % | 38万円 | 106 % |
| 2023年 | 27万円 | 87 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 31万円 | 115 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 27万円 | 82 % | 33万円 | 94 % |
| 2020年 | 33万円 | 110 % | 35万円 | 106 % |
| 2019年 | 30万円 | 115 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 26万円 | 96 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 27万円 | 104 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 26万円 | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 北区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 760万円～1,330万円 | 1,200万円～2,100万円 |
| 1LDK～2DK系 | 693万円～1,089万円 | 2,100万円～3,300万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,462万円～2,046万円 | 2,065万円～2,890万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,053万円～2,787万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,044万円～3,845万円 | 2,682万円～3,388万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 北区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 66万円 | 10件 | 65万円 | 334件 |
| 30㎡～39㎡ | 20万円 | 5件 | 66万円 | 134件 |
| 50㎡～59㎡ | 20万円 | 10件 | 30万円 | 280件 |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 32件 | 32万円 | 624件 |
| 70㎡～79㎡ | 28万円 | 50件 | 31万円 | 1,172件 |
| 80㎡～89㎡ | 36万円 | 41件 | 34万円 | 1,010件 |
| 90㎡～99㎡ | 31万円 | 17件 | 38万円 | 443件 |
| 100㎡～149㎡ | 38万円 | 5件 | 40万円 | 252件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 北区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 65万円 | 基準値 | 75万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 53万円 | -18.5% | 62万円 | -17.3% |
| 11～15年 | 47万円 | -27.7% | 54万円 | -28% |
| 16～20年 | 40万円 | -38.5% | 46万円 | -38.7% |
| 21～25年 | 36万円 | -44.6% | 39万円 | -48% |
| 26～30年 | 29万円 | -55.4% | 29万円 | -61.3% |
| 31～35年 | 24万円 | -63.1% | 24万円 | -68% |
| 36～40年 | 24万円 | -63.1% | 20万円 | -73.3% |
| 41～50年 | 15万円 | -76.9% | 17万円 | -77.3% |
| 50年～ | 13万円 | -80% | 12万円 | -84% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 38万円 | 21件 | 55万円 | 749件 |
4分～6分 | 40万円 | 61件 | 46万円 | 1,306件 |
7分～9分 | 35万円 | 31件 | 37万円 | 1,016件 |
10分～12分 | 21万円 | 16件 | 29万円 | 544件 |
13分～15分 | 28万円 | 17件 | 25万円 | 327件 |
16分～20分 | 23万円 | 8件 | 23万円 | 219件 |
21分～29分 | 22万円 | 10件 | 19万円 | 117件 |
町域別の売却相場
北区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 黒川本通 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,600万円 | 黒川(愛知) | 8分 | 2016年 |
| 黒川本通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 黒川(愛知) | 4分 | 2023年 |
| 志賀南通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 黒川(愛知) | 4分 | 2025年 |
| 上飯田北町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,000万円 | 上飯田 | 4分 | 2023年 |
| 上飯田北町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 上飯田 | 3分 | 2025年 |
| 杉栄町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 志賀本通 | 6分 | 2024年 |
| 清水 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 清水(愛知) | 5分 | 2025年 |
| 清水 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 清水(愛知) | 2分 | 2022年 |
| 大曽根 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 大曽根 | 3分 | 2026年 |
| 辻町 | １ＤＫ | 20㎡ | 460万円 | 上飯田 | 7分 | 2025年 |
| 辻町 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 上飯田 | 9分 | 2018年 |
| 萩野通 | １ＤＫ | 30㎡ | 390万円 | 黒川(愛知) | 20分 | 2026年 |
| 萩野通 | １Ｒ | 30㎡ | 590万円 | 黒川(愛知) | 20分 | 2025年 |
| 福徳町 | １ＤＫ | 45㎡ | 500万円 | 庄内通 | 25分 | 2026年 |
| 平安 | １Ｋ | 25㎡ | 950万円 | 平安通 | 1分 | 2025年 |