不動産会社によって
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愛知県名古屋市名東区の中古マンションの売却相場と価格推移
名東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
37万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 170％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,240万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
名東区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+15万円（1.68倍）になっているよ！
西暦 | 名東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 37万円 | 100 % | 37万円 | 103 % |
| 2023年 | 37万円 | 106 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 35万円 | 100 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 35万円 | 106 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 33万円 | 97 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 34万円 | 121 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 28万円 | 93 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 30万円 | 103 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 29万円 | 104 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 28万円 | 127 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 22万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
名東区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 名東区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,333万円～1,867万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,722万円～3,694万円 | 2,500万円～3,393万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,480万円～4,396万円 | 2,850万円～3,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
名東区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 名東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 44件 | 28万円 | 545件 |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 94件 | 33万円 | 1,130件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 90件 | 38万円 | 986件 |
| 90㎡～99㎡ | 41万円 | 42件 | 37万円 | 419件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
名東区で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 名東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 55万円 | 基準値 | 61万円 | -19.7% |
| 11～15年 | 49万円 | -10.9% | 54万円 | -28.9% |
| 16～20年 | 43万円 | -21.8% | 43万円 | -43.4% |
| 21～25年 | 39万円 | -29.1% | 36万円 | -52.6% |
| 26～30年 | 30万円 | -45.5% | 29万円 | -61.8% |
| 41～50年 | 14万円 | -74.5% | 16万円 | -78.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
名東区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 名東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 39万円 | 53件 | 46万円 | 1,242件 |
7分～9分 | 43万円 | 76件 | 40万円 | 951件 |
10分～12分 | 36万円 | 36件 | 29万円 | 529件 |
16分～20分 | 42万円 | 50件 | 23万円 | 207件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
名東区でマンションの売却相場が一番高いのは名東本町（59万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
な行
は行
ま行
や行
名東区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 引山 | オープンフロア | 70㎡ | 20年 | 1,500万円 | 藤が丘(愛知) | 45分 | 2020年 |
| 亀の井 | １ＤＫ | 55㎡ | 46年 | 1,000万円 | 一社 | 6分 | 2019年 |
| 社台 | １ＤＫ | 20㎡ | 27年 | 710万円 | 上社 | 7分 | 2017年 |
| 社台 | １Ｋ | 25㎡ | 34年 | 370万円 | 一社 | 8分 | 2024年 |
| 社台 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 380万円 | 上社 | 7分 | 2024年 |
| 上社 | １ＤＫ | 20㎡ | 30年 | 450万円 | 本郷(愛知) | 3分 | 2022年 |
| 上社 | １Ｋ | 25㎡ | 33年 | 540万円 | 本郷(愛知) | 3分 | 2025年 |
| 藤森西町 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 130万円 | 藤が丘(愛知) | 18分 | 2024年 |
| 藤森西町 | １Ｒ | 20㎡ | 35年 | 210万円 | 藤が丘(愛知) | 22分 | 2025年 |
| 八前 | オープンフロア | 35㎡ | 37年 | 200万円 | 一社 | 25分 | 2021年 |
| 文教台 | １Ｋ | 25㎡ | 10年 | 2,100万円 | 上社 | 15分 | 2017年 |
| 宝が丘 | １Ｒ | 20㎡ | 36年 | 220万円 | 藤が丘(愛知) | 7分 | 2023年 |
| 名東本通 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 160万円 | 星ケ丘(愛知) | 9分 | 2024年 |
| 名東本通 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 220万円 | 星ケ丘(愛知) | 9分 | 2023年 |
| 明が丘 | １ＤＫ | 50㎡ | 0年 | 3,600万円 | 藤が丘(愛知) | 3分 | 2023年 |