愛知県名古屋市名東区の中古マンションの売却相場と価格推移
名東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
79％ | 105％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 名東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 29万円 | 78 % | 36万円 | 95 % |
| 2024年 | 37万円 | 100 % | 38万円 | 106 % |
| 2023年 | 37万円 | 106 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 35万円 | 100 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 35万円 | 106 % | 33万円 | 94 % |
| 2020年 | 33万円 | 97 % | 35万円 | 106 % |
| 2019年 | 34万円 | 117 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 29万円 | 97 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 30万円 | 103 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 29万円 | 104 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 28万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 名東区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,083万円～1,517万円 | 1,923万円～2,692万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,150万円～2,918万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,088万円～3,900万円 | 2,794万円～3,529万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 名東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 14万円 | 40件 | 30万円 | 621件 |
| 70㎡～79㎡ | 30万円 | 110件 | 31万円 | 1,245件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 88件 | 35万円 | 1,063件 |
| 90㎡～99㎡ | 36万円 | 42件 | 37万円 | 446件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 名東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 59万円 | 基準値 | 60万円 | -20% |
| 11～15年 | 49万円 | -16.9% | 53万円 | -29.3% |
| 26～30年 | 32万円 | -45.8% | 29万円 | -61.3% |
| 41～50年 | 15万円 | -74.6% | 16万円 | -78.7% |
| 50年～ | 9万円 | -84.7% | 12万円 | -84% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 名東区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 60万円 | 34件 | 55万円 | 777件 |
4分～6分 | 28万円 | 47件 | 46万円 | 1,361件 |
7分～9分 | 42万円 | 62件 | 38万円 | 1,023件 |
10分～12分 | 28万円 | 52件 | 28万円 | 573件 |
13分～15分 | 16万円 | 36件 | 24万円 | 337件 |
16分～20分 | 30万円 | 52件 | 24万円 | 219件 |
町域別の売却相場
名東区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一社 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 一社 | 9分 | 2025年 |
| 一社 | １Ｒ | 25㎡ | 2,400万円 | 一社 | 9分 | 2025年 |
| 上社 | １ＤＫ | 20㎡ | 450万円 | 本郷(愛知) | 3分 | 2022年 |
| 上社 | １Ｋ | 25㎡ | 470万円 | 本郷(愛知) | 3分 | 2025年 |
| 亀の井 | １ＤＫ | 55㎡ | 1,000万円 | 一社 | 6分 | 2019年 |
| 名東本通 | １Ｋ | 20㎡ | 160万円 | 星ケ丘(愛知) | 9分 | 2024年 |
| 名東本通 | １Ｒ | 20㎡ | 260万円 | 星ケ丘(愛知) | 12分 | 2025年 |
| 宝が丘 | １Ｒ | 20㎡ | 220万円 | 藤が丘(愛知) | 7分 | 2023年 |
| 文教台 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 上社 | 15分 | 2017年 |
| 明が丘 | １ＤＫ | 50㎡ | 3,600万円 | 藤が丘(愛知) | 3分 | 2023年 |
| 社台 | １ＤＫ | 20㎡ | 710万円 | 上社 | 7分 | 2017年 |
| 社台 | １Ｋ | 25㎡ | 370万円 | 一社 | 8分 | 2024年 |
| 社台 | １Ｒ | 20㎡ | 380万円 | 上社 | 7分 | 2024年 |
| 藤森西町 | １Ｋ | 20㎡ | 130万円 | 藤が丘(愛知) | 18分 | 2024年 |
| 藤森西町 | １Ｒ | 20㎡ | 210万円 | 藤が丘(愛知) | 22分 | 2025年 |