愛知県名古屋市港区の中古マンションの売却相場と価格推移
港区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
94％ | 103％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,050万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
港区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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購入したい人はいるのに
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新築マンションが値上がり
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+1万円（1.06倍）になっているよ！
年度 | 港区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 17万円 | 85 % | 37万円 | 106 % |
| 2023年 | 20万円 | 100 % | 35万円 | 103 % |
| 2022年 | 20万円 | 105 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 19万円 | 100 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 19万円 | 95 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 20万円 | 111 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 18万円 | 113 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 16万円 | 94 % | 30万円 | 107 % |
| 2016年 | 17万円 | 89 % | 28万円 | 108 % |
| 2015年 | 19万円 | 119 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 16万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
港区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 港区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,300万円～1,764万円 | 2,477万円～3,362万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,683万円～2,125万円 | 2,850万円～3,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
港区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 港区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 19万円 | 48件 | 33万円 | 1,156件 |
| 80㎡～89㎡ | 18万円 | 36件 | 38万円 | 1,009件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
港区で最も売れている築年数は36～40年だよ！
築年数 | 港区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 27万円 | 基準値 | 51万円 | -30.1% |
| 16～20年 | 24万円 | -11.1% | 42万円 | -42.5% |
| 21～25年 | 20万円 | -25.9% | 34万円 | -53.4% |
| 26～30年 | 17万円 | -37% | 28万円 | -61.6% |
| 31～35年 | 15万円 | -44.4% | 22万円 | -69.9% |
| 36～40年 | 14万円 | -48.1% | 20万円 | -72.6% |
| 41～50年 | 11万円 | -59.3% | 16万円 | -78.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
港区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 港区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 17万円 | 41件 | 51万円 | 2,102件 |
4分～6分 | 25万円 | 94件 | 43万円 | 3,561件 |
7分～9分 | 23万円 | 43件 | 38万円 | 2,817件 |
10分～12分 | 17万円 | 70件 | 30万円 | 1,518件 |
13分～15分 | 19万円 | 66件 | 24万円 | 815件 |
16分～20分 | 16万円 | 49件 | 23万円 | 613件 |
21分～29分 | 17万円 | 34件 | 20万円 | 311件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
港区でマンションの売却相場が一番高いのは港明（40万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
ら行
港区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 港陽 | １Ｋ | 15㎡ | 33年 | 300万円 | 築地口 | 8分 | 2023年 |
| 港陽 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 280万円 | 築地口 | 9分 | 2024年 |