愛知県名古屋市港区の中古マンションの売却相場と価格推移
港区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
107％ | 101％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 港区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 18万円 | 106 % | 36万円 | 95 % |
| 2024年 | 17万円 | 85 % | 38万円 | 106 % |
| 2023年 | 20万円 | 95 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 21万円 | 111 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 19万円 | 100 % | 33万円 | 94 % |
| 2020年 | 19万円 | 95 % | 35万円 | 106 % |
| 2019年 | 20万円 | 111 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 18万円 | 120 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 15万円 | 79 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 19万円 | 106 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 18万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 港区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,764万円～2,228万円 | 2,794万円～3,529万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 港区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 19万円 | 51件 | 31万円 | 1,245件 |
| 80㎡～89㎡ | 18万円 | 51件 | 35万円 | 1,063件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 港区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 44万円 | 基準値 | 75万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 27万円 | -38.6% | 53万円 | -29.3% |
| 16～20年 | 23万円 | -47.7% | 45万円 | -40% |
| 21～25年 | 20万円 | -54.5% | 39万円 | -48% |
| 26～30年 | 17万円 | -61.4% | 29万円 | -61.3% |
| 31～35年 | 14万円 | -68.2% | 24万円 | -68% |
| 36～40年 | 14万円 | -68.2% | 20万円 | -73.3% |
| 41～50年 | 12万円 | -72.7% | 16万円 | -78.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 港区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 17万円 | 41件 | 55万円 | 777件 |
4分～6分 | 26万円 | 90件 | 46万円 | 1,361件 |
7分～9分 | 21万円 | 47件 | 38万円 | 1,023件 |
10分～12分 | 17万円 | 65件 | 28万円 | 573件 |
13分～15分 | 18万円 | 84件 | 24万円 | 337件 |
16分～20分 | 19万円 | 56件 | 24万円 | 219件 |
21分～29分 | 17万円 | 36件 | 18万円 | 127件 |
町域別の売却相場
港区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 港陽 | １Ｒ | 20㎡ | 280万円 | 築地口 | 9分 | 2024年 |