愛知県名古屋市瑞穂区の中古マンションの売却相場と価格推移
瑞穂区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 136％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,400万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
瑞穂区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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購入したい人はいるのに
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新築マンションが値上がり
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+8万円（1.25倍）になっているよ！
年度 | 瑞穂区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 40万円 | 105 % | 37万円 | 106 % |
| 2023年 | 38万円 | 100 % | 35万円 | 103 % |
| 2022年 | 38万円 | 100 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 38万円 | 100 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 38万円 | 112 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 34万円 | 97 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 35万円 | 92 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 38万円 | 119 % | 30万円 | 107 % |
| 2016年 | 32万円 | 114 % | 28万円 | 108 % |
| 2015年 | 28万円 | 88 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 32万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
瑞穂区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 瑞穂区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,462万円～2,046万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,067万円～4,163万円 | 2,477万円～3,362万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,694万円～4,666万円 | 2,850万円～3,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
瑞穂区で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 瑞穂区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 67件 | 33万円 | 1,156件 |
| 80㎡～89㎡ | 44万円 | 68件 | 38万円 | 1,009件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
瑞穂区で最も売れている築年数は11～15年だよ！
築年数 | 瑞穂区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 54万円 | 基準値 | 61万円 | -19.7% |
| 11～15年 | 53万円 | -1.9% | 54万円 | -28.9% |
| 26～30年 | 39万円 | -27.8% | 29万円 | -61.8% |
| 41～50年 | 14万円 | -74.1% | 16万円 | -78.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
瑞穂区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 瑞穂区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 46万円 | 40件 | 55万円 | 717件 |
4分～6分 | 39万円 | 67件 | 46万円 | 1,245件 |
7分～9分 | 41万円 | 59件 | 40万円 | 957件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
瑞穂区でマンションの売却相場が一番高いのは初日町（59万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
瑞穂区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 河岸町 | １Ｋ | 15㎡ | 36年 | 240万円 | 妙音通 | 5分 | 2025年 |
| 汐路町 | １Ｋ | 15㎡ | 35年 | 350万円 | 瑞穂区役所 | 6分 | 2023年 |
| 瑞穂通 | １Ｋ | 20㎡ | 15年 | 1,100万円 | 瑞穂区役所 | 4分 | 2024年 |
| 日向町 | １ＤＫ | 55㎡ | 34年 | 1,100万円 | 瑞穂運動場東 | 5分 | 2021年 |
| 浮島町 | １ＤＫ | 55㎡ | 34年 | 1,300万円 | 豊田本町 | 8分 | 2018年 |
| 豊岡通 | １ＤＫ | 40㎡ | 28年 | 600万円 | 瑞穂運動場西 | 9分 | 2017年 |
| 豊岡通 | オープンフロア | 50㎡ | 33年 | 710万円 | 瑞穂運動場西 | 8分 | 2022年 |
| 堀田通 | １Ｋ | 20㎡ | 25年 | 430万円 | 瑞穂運動場東 | 8分 | 2016年 |
| 彌富町 | １ＤＫ | 60㎡ | 25年 | 2,400万円 | 総合リハビリセンター | 4分 | 2021年 |
| 彌富町 | １Ｋ | 15㎡ | 36年 | 360万円 | 総合リハビリセンター | 3分 | 2024年 |
| 彌富町 | １Ｒ | 15㎡ | 37年 | 240万円 | 総合リハビリセンター | 3分 | 2025年 |
| 彌富通 | １ＤＫ | 15㎡ | 31年 | 270万円 | 新瑞橋 | 9分 | 2016年 |
| 彌富通 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 210万円 | 瑞穂運動場東 | 7分 | 2024年 |
| 彌富通 | １Ｒ | 20㎡ | 32年 | 350万円 | 瑞穂運動場東 | 6分 | 2023年 |