名古屋市瑞穂区のマンション売却相場を調べる
瑞穂区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
36万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | 111％ |
相場価格の推移
西暦 | 瑞穂区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 35万円 | 92 % | 40万円 | 111 % |
| 2025年 | 38万円 | 95 % | 36万円 | 95 % |
| 2024年 | 40万円 | 103 % | 38万円 | 106 % |
| 2023年 | 39万円 | 103 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 38万円 | 100 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 38万円 | 100 % | 33万円 | 94 % |
| 2020年 | 38万円 | 115 % | 35万円 | 106 % |
| 2019年 | 33万円 | 94 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 35万円 | 95 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 37万円 | 116 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 32万円 | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 瑞穂区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 458万円～719万円 | 2,100万円～3,300万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,000万円～1,400万円 | 2,065万円～2,890万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,654万円～4,616万円 | 2,682万円～3,388万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 瑞穂区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 19万円 | 6件 | 30万円 | 280件 |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 22件 | 32万円 | 624件 |
| 70㎡～79㎡ | 41万円 | 60件 | 31万円 | 1,172件 |
| 80㎡～89㎡ | 36万円 | 59件 | 34万円 | 1,010件 |
| 90㎡～99㎡ | 42万円 | 30件 | 38万円 | 443件 |
| 100㎡～149㎡ | 36万円 | 27件 | 40万円 | 252件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 瑞穂区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 57万円 | 基準値 | 75万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 57万円 | 基準値 | 62万円 | -17.3% |
| 11～15年 | 49万円 | -14% | 54万円 | -28% |
| 16～20年 | 44万円 | -22.8% | 46万円 | -38.7% |
| 21～25年 | 38万円 | -33.3% | 39万円 | -48% |
| 26～30年 | 33万円 | -42.1% | 29万円 | -61.3% |
| 31～35年 | 29万円 | -49.1% | 24万円 | -68% |
| 36～40年 | 21万円 | -63.2% | 20万円 | -73.3% |
| 41～50年 | 14万円 | -75.4% | 17万円 | -77.3% |
| 50年～ | 12万円 | -78.9% | 12万円 | -84% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 瑞穂区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 44万円 | 32件 | 55万円 | 749件 |
4分～6分 | 41万円 | 63件 | 46万円 | 1,306件 |
7分～9分 | 32万円 | 60件 | 37万円 | 1,016件 |
10分～12分 | 21万円 | 26件 | 29万円 | 544件 |
13分～15分 | 36万円 | 28件 | 25万円 | 327件 |
町域別の売却相場
瑞穂区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 汐路町 | １Ｋ | 20㎡ | 120万円 | 瑞穂区役所 | 7分 | 2025年 |
| 瑞穂通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 瑞穂運動場西 | 4分 | 2025年 |
| 日向町 | １ＤＫ | 55㎡ | 1,100万円 | 瑞穂運動場東 | 5分 | 2021年 |
| 浮島町 | １ＤＫ | 55㎡ | 1,300万円 | 豊田本町 | 8分 | 2018年 |
| 豊岡通 | １ＤＫ | 40㎡ | 600万円 | 瑞穂運動場西 | 9分 | 2017年 |
| 彌富町 | １ＤＫ | 60㎡ | 2,400万円 | 総合リハビリセンター | 4分 | 2021年 |
| 彌富町 | １Ｋ | 20㎡ | 250万円 | 総合リハビリセンター | 3分 | 2021年 |
| 彌富町 | １Ｒ | 20㎡ | 200万円 | 総合リハビリセンター | 3分 | 2021年 |
| 彌富通 | １Ｋ | 20㎡ | 210万円 | 瑞穂運動場東 | 7分 | 2024年 |
| 彌富通 | １Ｒ | 20㎡ | 250万円 | 瑞穂運動場東 | 6分 | 2026年 |