愛知県名古屋市瑞穂区の中古マンションの売却相場と価格推移
瑞穂区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
41万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 128％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 瑞穂区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 40万円 | 103 % | 37万円 | 103 % |
| 2023年 | 39万円 | 103 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 38万円 | 100 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 38万円 | 100 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 38万円 | 115 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 33万円 | 94 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 35万円 | 95 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 37万円 | 116 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 32万円 | 114 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 28万円 | 88 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 32万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 瑞穂区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,436万円～2,010万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,080万円～4,180万円 | 2,520万円～3,420万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,688万円～4,659万円 | 2,903万円～3,667万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 瑞穂区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 46万円 | 36件 | 33万円 | 579件 |
| 80㎡～89㎡ | 45万円 | 38件 | 38万円 | 519件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 瑞穂区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 56万円 | 0% | 77万円 | 0% |
| 6～10年 | 54万円 | -3.6% | 60万円 | -22.1% |
| 11～15年 | 51万円 | -8.9% | 54万円 | -29.9% |
| 16～20年 | 39万円 | -30.4% | 43万円 | -44.2% |
| 21～25年 | 34万円 | -39.3% | 37万円 | -51.9% |
| 26～30年 | 39万円 | -30.4% | 29万円 | -62.3% |
| 36～40年 | 25万円 | -55.4% | 20万円 | -74% |
| 41～50年 | 15万円 | -73.2% | 16万円 | -79.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 瑞穂区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 38万円 | 35件 | 45万円 | 622件 |
7分～9分 | 44万円 | 33件 | 41万円 | 481件 |
町域別の売却相場
瑞穂区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下坂町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 42年 | 490万円 | 堀田(名鉄) | 5分 | 2024年 |
| 牛巻町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 36年 | 950万円 | 熱田 | 10分 | 2021年 |
| 荒崎町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 17年 | 2,200万円 | 堀田(名古屋市営) | 7分 | 2020年 |
| 十六町 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 7年 | 3,700万円 | 瑞穂区役所 | 7分 | 2021年 |
| 松栄町 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 50年 | 880万円 | 総合リハビリセンター | 7分 | 2023年 |
| 瑞穂通 | ２ＤＫ | 45㎡ | 35年 | 1,300万円 | 瑞穂区役所 | 6分 | 2024年 |
| 惣作町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 3年 | 2,600万円 | 堀田(名鉄) | 4分 | 2024年 |
| 大喜町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 36年 | 800万円 | 瑞穂運動場西 | 11分 | 2022年 |
| 中山町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 36年 | 1,700万円 | 桜山 | 8分 | 2025年 |
| 田辺通 | ２ＤＫ | 45㎡ | 53年 | 520万円 | 総合リハビリセンター | 15分 | 2024年 |
| 内浜町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 38年 | 720万円 | 堀田(名古屋市営) | 6分 | 2025年 |
| 南山町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 49年 | 1,500万円 | いりなか | 11分 | 2022年 |
| 白砂町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 28年 | 1,300万円 | 瑞穂運動場東 | 15分 | 2018年 |
| 姫宮町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 34年 | 990万円 | 新瑞橋 | 4分 | 2020年 |
| 豊岡通 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 33年 | 650万円 | 瑞穂運動場西 | 8分 | 2022年 |
| 堀田通 | ２ＤＫ | 50㎡ | 24年 | 1,500万円 | 桜山 | 19分 | 2022年 |
| 彌富町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 29年 | 1,900万円 | 総合リハビリセンター | 2分 | 2019年 |
| 彌富通 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 39年 | 1,400万円 | 瑞穂運動場東 | 9分 | 2021年 |