愛知県名古屋市守山区の中古マンションの売却相場と価格推移
守山区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
22万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
91％ | 101％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,317万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
守山区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+2万円（1.10倍）になっているよ！
年度 | 守山区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 23万円 | 100 % | 37万円 | 106 % |
| 2023年 | 23万円 | 105 % | 35万円 | 103 % |
| 2022年 | 22万円 | 96 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 23万円 | 115 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 20万円 | 91 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 22万円 | 110 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 20万円 | 100 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 20万円 | 95 % | 30万円 | 107 % |
| 2016年 | 21万円 | 95 % | 28万円 | 108 % |
| 2015年 | 22万円 | 105 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 21万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
守山区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 守山区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,508万円～2,046万円 | 2,477万円～3,362万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,217万円～2,800万円 | 2,850万円～3,600万円 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのマンションの相場が
たった60秒でわかる
かんたん お家の相場 チェック!!
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
守山区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 守山区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 15万円 | 33件 | 28万円 | 563件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 58件 | 33万円 | 1,156件 |
| 80㎡～89㎡ | 22万円 | 58件 | 38万円 | 1,009件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
守山区で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 守山区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 34万円 | 基準値 | 51万円 | -30.1% |
| 16～20年 | 28万円 | -17.6% | 42万円 | -42.5% |
| 21～25年 | 25万円 | -26.5% | 34万円 | -53.4% |
| 26～30年 | 21万円 | -38.2% | 28万円 | -61.6% |
| 31～35年 | 18万円 | -47.1% | 22万円 | -69.9% |
| 36～40年 | 14万円 | -58.8% | 20万円 | -72.6% |
| 41～50年 | 9万円 | -73.5% | 16万円 | -78.1% |
| 50年～ | 6万円 | -82.4% | 11万円 | -84.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
守山区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 守山区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 23万円 | 46件 | 40万円 | 957件 |
10分～12分 | 19万円 | 42件 | 29万円 | 535件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
守山区でマンションの売却相場が一番高いのは守山（34万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
守山区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四軒家 | オープンフロア | 55㎡ | 24年 | 950万円 | 藤が丘(愛知) | 15分 | 2017年 |
| 守山 | オープンフロア | 65㎡ | 43年 | 1,000万円 | 守山自衛隊前 | 9分 | 2023年 |
| 西川原町 | １Ｋ | 60㎡ | 29年 | 780万円 | 新守山 | 12分 | 2020年 |
| 野萩町 | １ＤＫ | 40㎡ | 30年 | 310万円 | 喜多山(愛知) | 9分 | 2020年 |
| 野萩町 | １Ｒ | 45㎡ | 34年 | 460万円 | 喜多山(愛知) | 9分 | 2024年 |