名古屋市守山区のマンション売却相場を調べる
守山区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 99％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,275万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+1万円（1.05倍）になっているよ！
西暦 | 守山区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 22万円 | 105 % | 40万円 | 111 % |
| 2025年 | 21万円 | 91 % | 36万円 | 95 % |
| 2024年 | 23万円 | 96 % | 38万円 | 106 % |
| 2023年 | 24万円 | 109 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 22万円 | 96 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 23万円 | 115 % | 33万円 | 94 % |
| 2020年 | 20万円 | 91 % | 35万円 | 106 % |
| 2019年 | 22万円 | 110 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 20万円 | 100 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 20万円 | 95 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 21万円 | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
守山区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 守山区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 533万円～747万円 | 2,065万円～2,890万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,663万円～2,256万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,900万円～2,400万円 | 2,682万円～3,388万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
守山区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 守山区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 8万円 | 9件 | 30万円 | 280件 |
| 60㎡～69㎡ | 14万円 | 27件 | 32万円 | 624件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 56件 | 31万円 | 1,172件 |
| 80㎡～89㎡ | 21万円 | 55件 | 34万円 | 1,010件 |
| 90㎡～99㎡ | 24万円 | 16件 | 38万円 | 443件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
守山区で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 守山区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 45万円 | 基準値 | 62万円 | -17.3% |
| 16～20年 | 30万円 | -33.3% | 46万円 | -38.7% |
| 21～25年 | 29万円 | -35.6% | 39万円 | -48% |
| 26～30年 | 21万円 | -53.3% | 29万円 | -61.3% |
| 31～35年 | 22万円 | -51.1% | 24万円 | -68% |
| 36～40年 | 14万円 | -68.9% | 20万円 | -73.3% |
| 41～50年 | 7万円 | -84.4% | 17万円 | -77.3% |
| 50年～ | 6万円 | -86.7% | 12万円 | -84% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
守山区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 守山区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 35万円 | 20件 | 55万円 | 749件 |
4分～6分 | 28万円 | 22件 | 46万円 | 1,306件 |
7分～9分 | 23万円 | 45件 | 37万円 | 1,016件 |
10分～12分 | 16万円 | 22件 | 29万円 | 544件 |
13分～15分 | 20万円 | 27件 | 25万円 | 327件 |
16分～20分 | 10万円 | 15件 | 23万円 | 219件 |
21分～29分 | 8万円 | 8件 | 19万円 | 117件 |
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町域別の売却相場
守山区でマンションの売却相場が一番高いのは小幡（45万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
守山区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西川原町 | １Ｋ | 60㎡ | 780万円 | 新守山 | 12分 | 2020年 |
| 野萩町 | １ＤＫ | 40㎡ | 310万円 | 喜多山(愛知) | 9分 | 2020年 |
| 野萩町 | １Ｒ | 45㎡ | 460万円 | 喜多山(愛知) | 9分 | 2024年 |
| 竜泉寺 | １ＤＫ | 65㎡ | 2,300万円 | 喜多山(愛知) | 45分 | 2025年 |