愛知県名古屋市守山区の中古マンションの売却相場と価格推移
守山区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
22万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 105％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 守山区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 23万円 | 100 % | 37万円 | 103 % |
| 2023年 | 23万円 | 105 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 22万円 | 96 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 23万円 | 115 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 20万円 | 91 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 22万円 | 110 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 20万円 | 100 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 20万円 | 95 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 21万円 | 95 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 22万円 | 105 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 21万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 守山区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 927万円～1,298万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,655万円～2,246万円 | 2,520万円～3,420万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,322万円～2,933万円 | 2,903万円～3,667万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 守山区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 17万円 | 90件 | 28万円 | 245件 |
| 70㎡～79㎡ | 24万円 | 141件 | 33万円 | 579件 |
| 80㎡～89㎡ | 24万円 | 121件 | 38万円 | 519件 |
| 90㎡～99㎡ | 26万円 | 45件 | 37万円 | 216件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 守山区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 34万円 | 0% | 54万円 | -29.9% |
| 16～20年 | 28万円 | -17.6% | 43万円 | -44.2% |
| 21～25年 | 25万円 | -26.5% | 37万円 | -51.9% |
| 26～30年 | 21万円 | -38.2% | 29万円 | -62.3% |
| 31～35年 | 18万円 | -47.1% | 22万円 | -71.4% |
| 36～40年 | 14万円 | -58.8% | 20万円 | -74% |
| 41～50年 | 9万円 | -73.5% | 16万円 | -79.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 守山区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 21万円 | 83件 | 29万円 | 279件 |
13分～15分 | 19万円 | 44件 | 23万円 | 152件 |
16分～20分 | 18万円 | 45件 | 23万円 | 102件 |
1分～3分 | 34万円 | 41件 | 58万円 | 339件 |
4分～6分 | 29万円 | 51件 | 45万円 | 622件 |
7分～9分 | 24万円 | 114件 | 41万円 | 481件 |
町域別の売却相場
守山区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 喜多山南 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 24年 | 800万円 | 喜多山(愛知) | 3分 | 2018年 |
| 金屋 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 25年 | 1,900万円 | 金屋 | 6分 | 2024年 |
| 元郷 | ３ＤＫ | 55㎡ | 55年 | 270万円 | 大森・金城学院前 | 12分 | 2025年 |
| 御膳洞 | ３ＤＫ | 65㎡ | 35年 | 750万円 | 大森・金城学院前 | 11分 | 2024年 |
| 向台 | ３ＤＫ | 40㎡ | 44年 | 250万円 | 大森・金城学院前 | 20分 | 2023年 |
| 幸心 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 31年 | 1,600万円 | 新守山 | 8分 | 2024年 |
| 更屋敷 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 95㎡ | 35年 | 1,500万円 | 守山自衛隊前 | 4分 | 2023年 |
| 四軒家 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 30年 | 1,000万円 | 藤が丘(愛知) | 19分 | 2024年 |
| 市場 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 35年 | 1,100万円 | 矢田(愛知) | 8分 | 2024年 |
| 守山 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 8年 | 3,300万円 | 守山自衛隊前 | 7分 | 2024年 |
| 小幡 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 3年 | 3,300万円 | 喜多山(愛知) | 7分 | 2024年 |
| 小幡宮ノ腰 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 45年 | 700万円 | 小幡 | 10分 | 2024年 |
| 小幡常燈 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 31年 | 2,300万円 | 小幡 | 9分 | 2025年 |
| 小幡千代田 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 48年 | 480万円 | 瓢箪山(愛知) | 16分 | 2024年 |
| 小幡太田 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 13年 | 2,800万円 | 小幡 | 8分 | 2021年 |
| 小幡中 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 35年 | 1,200万円 | 小幡 | 4分 | 2020年 |
| 小幡南 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 24年 | 2,200万円 | 小幡 | 6分 | 2024年 |
| 小六町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 54年 | 290万円 | 瓢箪山(愛知) | 14分 | 2024年 |
| 城土町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 29年 | 1,500万円 | 白沢渓谷 | 7分 | 2021年 |
| 新守町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 12年 | 2,500万円 | 新守山 | 1分 | 2024年 |
| 新城 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 48年 | 1,200万円 | 瓢箪山(愛知) | 4分 | 2022年 |
| 森孝 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 29年 | 1,300万円 | 藤が丘(愛知) | 26分 | 2024年 |
| 森孝東 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 26年 | 1,600万円 | 藤が丘(愛知) | 20分 | 2023年 |
| 瀬古 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 15年 | 2,000万円 | 上飯田 | 8分 | 2023年 |
| 瀬古東 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 27年 | 1,500万円 | 新守山 | 13分 | 2023年 |
| 西城 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 30年 | 1,400万円 | 川宮 | 10分 | 2024年 |
| 西新 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 31年 | 2,100万円 | 瓢箪山(愛知) | 2分 | 2023年 |
| 西川原町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 30年 | 900万円 | 新守山 | 8分 | 2018年 |
| 川宮町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 24年 | 1,100万円 | 新守山 | 21分 | 2018年 |
| 大永寺町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 27年 | 600万円 | 新守山 | 13分 | 2023年 |