愛知県名古屋市中川区の中古マンションの売却相場と価格推移
中川区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 124％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,483万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
中川区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+4万円（1.20倍）になっているよ！
年度 | 中川区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 24万円 | 92 % | 37万円 | 106 % |
| 2023年 | 26万円 | 108 % | 35万円 | 103 % |
| 2022年 | 24万円 | 104 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 23万円 | 100 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 23万円 | 88 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 26万円 | 108 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 24万円 | 100 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 24万円 | 100 % | 30万円 | 107 % |
| 2016年 | 24万円 | 104 % | 28万円 | 108 % |
| 2015年 | 23万円 | 115 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 20万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
中川区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 中川区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,500万円～2,036万円 | 2,477万円～3,362万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,533万円～3,200万円 | 2,850万円～3,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中川区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 中川区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 42件 | 33万円 | 1,156件 |
| 80㎡～89㎡ | 25万円 | 31件 | 38万円 | 1,009件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中川区で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 中川区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 60万円 | 基準値 | 73万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 34万円 | -43.3% | 51万円 | -30.1% |
| 16～20年 | 31万円 | -48.3% | 42万円 | -42.5% |
| 21～25年 | 25万円 | -58.3% | 34万円 | -53.4% |
| 26～30年 | 25万円 | -58.3% | 28万円 | -61.6% |
| 31～35年 | 19万円 | -68.3% | 22万円 | -69.9% |
| 36～40年 | 19万円 | -68.3% | 20万円 | -72.6% |
| 41～50年 | 14万円 | -76.7% | 16万円 | -78.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中川区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中川区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 28万円 | 82件 | 43万円 | 3,561件 |
7分～9分 | 28万円 | 125件 | 38万円 | 2,817件 |
10分～12分 | 24万円 | 56件 | 30万円 | 1,518件 |
13分～15分 | 24万円 | 37件 | 24万円 | 815件 |
16分～20分 | 19万円 | 34件 | 23万円 | 613件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
中川区でマンションの売却相場が一番高いのは尾頭橋（48万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
中川区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高畑 | １Ｋ | 15㎡ | 26年 | 380万円 | 高畑 | 5分 | 2016年 |
| 高畑 | １Ｒ | 15㎡ | 35年 | 240万円 | 荒子 | 9分 | 2025年 |
| 春田 | １Ｋ | 95㎡ | 22年 | 3,200万円 | 春田 | 1分 | 2023年 |
| 尾頭橋 | １ＤＫ | 30㎡ | - | 2,400万円 | 尾頭橋 | 7分 | 2024年 |
| 尾頭橋 | １Ｋ | 25㎡ | 1年 | 2,000万円 | 尾頭橋 | 2分 | 2024年 |
| 尾頭橋 | オープンフロア | 80㎡ | 30年 | 2,500万円 | 山王(愛知) | 6分 | 2016年 |
| 百船町 | オープンフロア | 55㎡ | 36年 | 850万円 | ささしまライブ | 7分 | 2023年 |
| 明徳町 | １Ｒ | 50㎡ | 37年 | 750万円 | 中島(愛知) | 12分 | 2022年 |
| 柳川町 | １ＤＫ | 30㎡ | 31年 | 850万円 | 日比野(名古屋市営) | 8分 | 2024年 |
| 柳川町 | １Ｋ | 25㎡ | 31年 | 400万円 | 日比野(名古屋市営) | 8分 | 2024年 |
| 露橋 | オープンフロア | 40㎡ | 50年 | 1,400万円 | 尾頭橋 | 8分 | 2024年 |