愛知県名古屋市中川区の中古マンションの売却相場と価格推移
中川区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
91％ | 104％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 中川区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 23万円 | 88 % | 36万円 | 95 % |
| 2024年 | 26万円 | 100 % | 38万円 | 106 % |
| 2023年 | 26万円 | 108 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 24万円 | 104 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 23万円 | 92 % | 33万円 | 94 % |
| 2020年 | 25万円 | - | 35万円 | 106 % |
| 2019年 | - | - | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 24万円 | 100 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 24万円 | 100 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 24万円 | 104 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 23万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 中川区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,706万円～2,315万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,009万円～2,537万円 | 2,794万円～3,529万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 中川区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 30件 | 30万円 | 621件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 47件 | 31万円 | 1,245件 |
| 80㎡～89㎡ | 23万円 | 43件 | 35万円 | 1,063件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 中川区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 62万円 | 基準値 | 75万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 33万円 | -46.8% | 53万円 | -29.3% |
| 16～20年 | 32万円 | -48.4% | 45万円 | -40% |
| 21～25年 | 25万円 | -59.7% | 39万円 | -48% |
| 26～30年 | 23万円 | -62.9% | 29万円 | -61.3% |
| 31～35年 | 19万円 | -69.4% | 24万円 | -68% |
| 36～40年 | 18万円 | -71% | 20万円 | -73.3% |
| 41～50年 | 13万円 | -79% | 16万円 | -78.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中川区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 25万円 | 66件 | 46万円 | 1,361件 |
7分～9分 | 29万円 | 141件 | 38万円 | 1,023件 |
10分～12分 | 26万円 | 58件 | 28万円 | 573件 |
13分～15分 | 24万円 | 36件 | 24万円 | 337件 |
町域別の売却相場
中川区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八熊 | １Ｋ | 30㎡ | 2,600万円 | 金山(愛知) | 10分 | 2025年 |
| 尾頭橋 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,000万円 | 尾頭橋 | 2分 | 2025年 |
| 尾頭橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 尾頭橋 | 7分 | 2025年 |
| 明徳町 | １Ｒ | 50㎡ | 750万円 | 中島(愛知) | 12分 | 2022年 |
| 春田 | １Ｋ | 95㎡ | 3,200万円 | 春田 | 1分 | 2023年 |
| 柳川町 | １ＤＫ | 30㎡ | 850万円 | 日比野(名古屋市営) | 8分 | 2024年 |
| 柳川町 | １Ｋ | 25㎡ | 400万円 | 日比野(名古屋市営) | 8分 | 2024年 |
| 高畑 | １Ｒ | 130㎡ | 2,000万円 | 八田(名古屋市営) | 7分 | 2022年 |