愛知県名古屋市中区の中古マンションの売却相場と価格推移
中区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
60万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 260％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,600万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
中区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+37万円（2.61倍）になっているよ！
年度 | 中区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 60万円 | 107 % | 37万円 | 106 % |
| 2023年 | 56万円 | 106 % | 35万円 | 103 % |
| 2022年 | 53万円 | 108 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 49万円 | 98 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 50万円 | 106 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 47万円 | 98 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 48万円 | 120 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 40万円 | 105 % | 30万円 | 107 % |
| 2016年 | 38万円 | 136 % | 28万円 | 108 % |
| 2015年 | 28万円 | 122 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 23万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている間取りは1R～1DK系だよ！
間取り | 中区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,360万円～2,380万円 | 1,300万円～2,275万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,333万円～3,667万円 | 2,039万円～3,204万円 |
| 2LDK～3DK系 | 3,077万円～4,308万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,606万円～4,893万円 | 2,477万円～3,362万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！
専有面積 | 中区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 72万円 | 185件 | 70万円 | 390件 |
| 30㎡～39㎡ | 61万円 | 62件 | 69万円 | 133件 |
| 40㎡～49㎡ | 65万円 | 42件 | 45万円 | 131件 |
| 50㎡～59㎡ | 63万円 | 64件 | 31万円 | 239件 |
| 60㎡～69㎡ | 58万円 | 99件 | 28万円 | 563件 |
| 70㎡～79㎡ | 50万円 | 123件 | 33万円 | 1,156件 |
| 80㎡～89㎡ | 48万円 | 71件 | 38万円 | 1,009件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 中区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 80万円 | 基準値 | 76万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 75万円 | -6.3% | 61万円 | -19.7% |
| 11～15年 | 64万円 | -20% | 54万円 | -28.9% |
| 16～20年 | 64万円 | -20% | 43万円 | -43.4% |
| 21～25年 | 49万円 | -38.8% | 36万円 | -52.6% |
| 26～30年 | 33万円 | -58.8% | 29万円 | -61.8% |
| 36～40年 | 26万円 | -67.5% | 20万円 | -73.7% |
| 41～50年 | 22万円 | -72.5% | 16万円 | -78.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 65万円 | 206件 | 55万円 | 717件 |
4分～6分 | 65万円 | 304件 | 46万円 | 1,245件 |
7分～9分 | 45万円 | 134件 | 40万円 | 957件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去5年間のデータ）
中区でマンションの売却相場が一番高いのは錦（84万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
中区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 葵 | １ＤＫ | 20㎡ | 5年 | 1,700万円 | 新栄町(愛知) | 5分 | 2024年 |
| 葵 | １Ｋ | 20㎡ | 4年 | 2,100万円 | 新栄町(愛知) | 2分 | 2025年 |
| 葵 | １Ｒ | 30㎡ | 5年 | 1,900万円 | 新栄町(愛知) | 6分 | 2024年 |
| 伊勢山 | １ＤＫ | 20㎡ | 15年 | 1,400万円 | 東別院 | 5分 | 2024年 |
| 伊勢山 | １Ｋ | 20㎡ | 16年 | 1,500万円 | 東別院 | 5分 | 2025年 |
| 伊勢山 | １Ｒ | 25㎡ | 6年 | 2,200万円 | 東別院 | 4分 | 2024年 |
| 栄 | １ＤＫ | 30㎡ | 2年 | 2,200万円 | 矢場町 | 6分 | 2025年 |
| 栄 | １Ｋ | 30㎡ | 2年 | 2,200万円 | 伏見(愛知) | 5分 | 2025年 |
| 栄 | １Ｒ | 30㎡ | 6年 | 2,200万円 | 伏見(愛知) | 3分 | 2025年 |
| 栄 | １Ｒ＋Ｓ | 20㎡ | 4年 | 1,800万円 | 大須観音 | 5分 | 2023年 |
| 栄 | オープンフロア | 60㎡ | 39年 | 1,500万円 | 伏見(愛知) | 6分 | 2024年 |
| 丸の内 | １ＤＫ | 25㎡ | 21年 | 1,500万円 | 丸の内(愛知) | 1分 | 2024年 |
| 丸の内 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 530万円 | 丸の内(愛知) | 5分 | 2025年 |
| 丸の内 | １Ｒ | 20㎡ | 41年 | 540万円 | 丸の内(愛知) | 2分 | 2025年 |
| 丸の内 | オープンフロア | 30㎡ | 47年 | 480万円 | 久屋大通 | 1分 | 2024年 |
| 橘 | １Ｋ | 25㎡ | 3年 | 1,600万円 | 上前津 | 6分 | 2025年 |
| 錦 | １ＤＫ | 30㎡ | 59年 | 550万円 | 栄(名古屋) | 4分 | 2024年 |
| 錦 | １Ｋ | 20㎡ | 8年 | 1,900万円 | 伏見(愛知) | 4分 | 2024年 |
| 錦 | １Ｒ | 35㎡ | 19年 | 1,800万円 | 久屋大通 | 5分 | 2024年 |
| 錦 | オープンフロア | 50㎡ | 43年 | 1,600万円 | 伏見(愛知) | 5分 | 2022年 |
| 金山 | １ＤＫ | 45㎡ | 51年 | 730万円 | 金山(愛知) | 8分 | 2024年 |
| 金山 | １Ｋ | 20㎡ | 8年 | 1,600万円 | 金山(愛知) | 3分 | 2023年 |
| 金山 | １Ｒ | 25㎡ | 38年 | 540万円 | 金山(愛知) | 4分 | 2023年 |
| 金山 | オープンフロア | 35㎡ | 46年 | 780万円 | 金山(愛知) | 1分 | 2020年 |
| 松原 | １ＤＫ | 20㎡ | 30年 | 580万円 | 大須観音 | 4分 | 2022年 |
| 松原 | １Ｋ | 25㎡ | 3年 | 2,000万円 | 大須観音 | 6分 | 2025年 |
| 松原 | １Ｒ | 15㎡ | 33年 | 260万円 | 大須観音 | 5分 | 2024年 |
| 上前津 | １ＤＫ | 20㎡ | 6年 | 1,800万円 | 上前津 | 4分 | 2024年 |
| 上前津 | １Ｋ | 25㎡ | 12年 | 1,400万円 | 上前津 | 1分 | 2025年 |
| 新栄 | １ＤＫ | 25㎡ | - | 2,200万円 | 新栄町(愛知) | 7分 | 2024年 |