愛知県名古屋市中区の中古マンションの売却相場と価格推移
中区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
61万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 220％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 中区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 61万円 | 100 % | 36万円 | 95 % |
| 2024年 | 61万円 | 111 % | 38万円 | 106 % |
| 2023年 | 55万円 | 104 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 53万円 | 106 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 50万円 | 100 % | 33万円 | 94 % |
| 2020年 | 50万円 | 104 % | 35万円 | 106 % |
| 2019年 | 48万円 | 100 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 48万円 | 117 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 41万円 | 108 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 38万円 | 136 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 28万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 中区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,280万円～2,240万円 | 1,280万円～2,240万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,348万円～3,690万円 | 2,079万円～3,268万円 |
| 2LDK～3DK系 | 3,165万円～4,431万円 | 1,923万円～2,692万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,436万円～4,663万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,700万円～4,673万円 | 2,794万円～3,529万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 中区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 72万円 | 199件 | 72万円 | 360件 |
| 30㎡～39㎡ | 66万円 | 75件 | 67万円 | 146件 |
| 40㎡～49㎡ | 65万円 | 61件 | 60万円 | 140件 |
| 50㎡～59㎡ | 65万円 | 79件 | 30万円 | 272件 |
| 60㎡～69㎡ | 57万円 | 117件 | 30万円 | 621件 |
| 70㎡～79㎡ | 52万円 | 142件 | 31万円 | 1,245件 |
| 80㎡～89㎡ | 45万円 | 87件 | 35万円 | 1,063件 |
| 90㎡～99㎡ | 52万円 | 41件 | 37万円 | 446件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 中区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 84万円 | 基準値 | 75万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 72万円 | -14.3% | 60万円 | -20% |
| 11～15年 | 63万円 | -25% | 53万円 | -29.3% |
| 16～20年 | 65万円 | -22.6% | 45万円 | -40% |
| 21～25年 | 48万円 | -42.9% | 39万円 | -48% |
| 26～30年 | 36万円 | -57.1% | 29万円 | -61.3% |
| 31～35年 | 27万円 | -67.9% | 24万円 | -68% |
| 41～50年 | 23万円 | -72.6% | 16万円 | -78.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 67万円 | 239件 | 55万円 | 777件 |
4分～6分 | 62万円 | 348件 | 46万円 | 1,361件 |
7分～9分 | 49万円 | 171件 | 38万円 | 1,023件 |
10分～12分 | 46万円 | 51件 | 28万円 | 573件 |
町域別の売却相場
中区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上前津 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,800万円 | 上前津 | 4分 | 2024年 |
| 上前津 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 上前津 | 3分 | 2025年 |
| 丸の内 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,800万円 | 丸の内(愛知) | 3分 | 2025年 |
| 丸の内 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 丸の内(愛知) | 1分 | 2025年 |
| 丸の内 | １Ｒ | 25㎡ | 600万円 | 丸の内(愛知) | 2分 | 2025年 |
| 伊勢山 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 東別院 | 4分 | 2025年 |
| 伊勢山 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 東別院 | 3分 | 2025年 |
| 伊勢山 | １Ｒ | 25㎡ | 2,200万円 | 東別院 | 4分 | 2024年 |
| 千代田 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,300万円 | 矢場町 | 5分 | 2025年 |
| 千代田 | １Ｋ | 20㎡ | 570万円 | 上前津 | 5分 | 2025年 |
| 千代田 | １Ｒ | 30㎡ | 2,200万円 | 鶴舞 | 6分 | 2025年 |
| 大須 | １ＤＫ | 25㎡ | 640万円 | 上前津 | 1分 | 2024年 |
| 大須 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 大須観音 | 4分 | 2025年 |
| 大須 | １Ｒ | 20㎡ | 560万円 | 上前津 | 1分 | 2025年 |
| 富士見町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 上前津 | 8分 | 2025年 |
| 平和 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 東別院 | 3分 | 2025年 |
| 平和 | １Ｒ | 20㎡ | 1,600万円 | 東別院 | 3分 | 2023年 |
| 新栄 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,800万円 | 新栄町(愛知) | 7分 | 2025年 |
| 新栄 | １Ｋ | 20㎡ | 430万円 | 新栄町(愛知) | 7分 | 2025年 |
| 新栄 | １Ｒ | 20㎡ | 290万円 | 新栄町(愛知) | 4分 | 2025年 |
| 新栄町 | １ＤＫ | 30㎡ | 370万円 | 新栄町(愛知) | 3分 | 2022年 |
| 新栄町 | １Ｋ | 35㎡ | 1,600万円 | 矢場町 | 12分 | 2025年 |
| 東桜 | １ＤＫ | 40㎡ | 750万円 | 新栄町(愛知) | 2分 | 2022年 |
| 松原 | １ＤＫ | 20㎡ | 580万円 | 大須観音 | 4分 | 2022年 |
| 松原 | １Ｋ | 25㎡ | 790万円 | 大須観音 | 4分 | 2025年 |
| 松原 | １Ｒ | 25㎡ | 270万円 | 大須観音 | 5分 | 2025年 |
| 栄 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,200万円 | 矢場町 | 6分 | 2025年 |
| 栄 | １Ｋ | 30㎡ | 1,800万円 | 伏見(愛知) | 5分 | 2025年 |
| 栄 | １Ｒ | 20㎡ | 460万円 | 栄(名古屋) | 4分 | 2025年 |
| 栄 | １Ｒ＋Ｓ | 20㎡ | 1,800万円 | 大須観音 | 5分 | 2023年 |