愛知県名古屋市中村区の中古マンションの売却相場と価格推移
中村区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
51万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
139％ | 197％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,040万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
中村区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+19万円（1.76倍）になっているよ！
年度 | 中村区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 44万円 | 126 % | 37万円 | 106 % |
| 2023年 | 35万円 | 103 % | 35万円 | 103 % |
| 2022年 | 34万円 | 92 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 37万円 | 95 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 39万円 | 95 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 41万円 | 121 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 34万円 | 87 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 39万円 | 126 % | 30万円 | 107 % |
| 2016年 | 31万円 | 103 % | 28万円 | 108 % |
| 2015年 | 30万円 | 120 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 25万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
中村区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 中村区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,600万円～2,800万円 | 1,300万円～2,275万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,933万円～4,107万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,489万円～3,378万円 | 2,477万円～3,362万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中村区で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！
専有面積 | 中村区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 85万円 | 53件 | 70万円 | 390件 |
| 60㎡～69㎡ | 53万円 | 30件 | 28万円 | 563件 |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 37件 | 33万円 | 1,156件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中村区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 中村区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 78万円 | 基準値 | 73万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 65万円 | -16.7% | 59万円 | -19.2% |
| 11～15年 | 52万円 | -33.3% | 51万円 | -30.1% |
| 16～20年 | 42万円 | -46.2% | 42万円 | -42.5% |
| 21～25年 | 32万円 | -59% | 34万円 | -53.4% |
| 26～30年 | 26万円 | -66.7% | 28万円 | -61.6% |
| 31～35年 | 26万円 | -66.7% | 22万円 | -69.9% |
| 36～40年 | 23万円 | -70.5% | 20万円 | -72.6% |
| 41～50年 | 15万円 | -80.8% | 16万円 | -78.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中村区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中村区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 70万円 | 45件 | 55万円 | 717件 |
4分～6分 | 47万円 | 49件 | 46万円 | 1,245件 |
7分～9分 | 56万円 | 44件 | 40万円 | 957件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
中村区でマンションの売却相場が一番高いのは名駅南（71万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
中村区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井深町 | １Ｋ | 25㎡ | 6年 | 1,500万円 | 亀島 | 6分 | 2025年 |
| 井深町 | １Ｒ | 25㎡ | 34年 | 480万円 | 亀島 | 3分 | 2024年 |
| 亀島 | １ＤＫ | 20㎡ | 8年 | 1,700万円 | 名古屋 | 6分 | 2024年 |
| 亀島 | １Ｋ | 20㎡ | 8年 | 1,700万円 | 亀島 | 4分 | 2024年 |
| 牛田通 | １ＤＫ | 25㎡ | 33年 | 450万円 | 烏森 | 5分 | 2023年 |
| 牛田通 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 670万円 | 烏森 | 6分 | 2023年 |
| 牛田通 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 450万円 | 烏森 | 5分 | 2023年 |
| 佐古前町 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 590万円 | 亀島 | 5分 | 2022年 |
| 佐古前町 | １Ｒ | 25㎡ | 33年 | 560万円 | 亀島 | 5分 | 2024年 |
| 若宮町 | １ＤＫ | 20㎡ | 6年 | 1,700万円 | 太閤通 | 5分 | 2024年 |
| 若宮町 | １Ｋ | 20㎡ | 6年 | 1,400万円 | 太閤通 | 5分 | 2024年 |
| 松原町 | １Ｋ | 25㎡ | - | 2,400万円 | 本陣 | 7分 | 2023年 |
| 松原町 | １Ｒ | 25㎡ | - | 2,400万円 | 本陣 | 7分 | 2023年 |
| 則武 | １ＤＫ | 15㎡ | 31年 | 600万円 | 太閤通 | 6分 | 2023年 |
| 則武 | １Ｋ | 20㎡ | 9年 | 1,800万円 | 名古屋 | 8分 | 2025年 |
| 則武 | １Ｒ | 15㎡ | 32年 | 490万円 | 太閤通 | 6分 | 2024年 |
| 太閤 | １Ｋ | 25㎡ | 1年 | 2,300万円 | 米野 | 2分 | 2025年 |
| 太閤 | １Ｒ | 25㎡ | 15年 | 1,200万円 | 名古屋 | 7分 | 2022年 |
| 太閤通 | １ＤＫ | 25㎡ | 14年 | 1,100万円 | 太閤通 | 2分 | 2022年 |
| 太閤通 | １Ｋ | 20㎡ | 1年 | 1,900万円 | 太閤通 | 8分 | 2025年 |
| 竹橋町 | １ＤＫ | 15㎡ | 29年 | 430万円 | 太閤通 | 4分 | 2021年 |
| 竹橋町 | １Ｋ | 30㎡ | 4年 | 2,100万円 | 太閤通 | 2分 | 2024年 |
| 竹橋町 | １Ｒ | 20㎡ | 31年 | 560万円 | 名古屋 | 8分 | 2023年 |
| 中島町 | １Ｋ | 15㎡ | 31年 | 360万円 | 太閤通 | 4分 | 2022年 |
| 中島町 | １Ｒ | 20㎡ | 31年 | 360万円 | 太閤通 | 5分 | 2022年 |
| 椿町 | １ＤＫ | 20㎡ | 49年 | 500万円 | 名古屋 | 5分 | 2021年 |
| 椿町 | １Ｋ | 20㎡ | 50年 | 650万円 | 名古屋 | 5分 | 2022年 |
| 椿町 | １Ｒ | 20㎡ | 39年 | 590万円 | 名古屋 | 5分 | 2024年 |
| 椿町 | オープンフロア | 35㎡ | 51年 | 980万円 | 名古屋 | 5分 | 2023年 |
| 白子町 | １Ｒ | 35㎡ | 53年 | 400万円 | 黄金(愛知) | 11分 | 2023年 |