愛知県名古屋市中村区の中古マンションの売却相場と価格推移
中村区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
56万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
156％ | 224％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 中村区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 44万円 | 122 % | 37万円 | 103 % |
| 2023年 | 36万円 | 103 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 35万円 | 95 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 37万円 | 95 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 39万円 | 95 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 41万円 | 128 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 32万円 | 82 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 39万円 | 126 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 31万円 | 103 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 30万円 | 120 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 25万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 中村区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,683万円～2,644万円 | 2,048万円～3,218万円 |
| 1R～1DK系 | 1,400万円～2,450万円 | 1,317万円～2,304万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,517万円～3,523万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,265万円～3,074万円 | 2,520万円～3,420万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,906万円～3,671万円 | 2,903万円～3,667万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 中村区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 75万円 | 101件 | 75万円 | 180件 |
| 50㎡～59㎡ | 22万円 | 45件 | 31万円 | 119件 |
| 60㎡～69㎡ | 45万円 | 77件 | 28万円 | 245件 |
| 70㎡～79㎡ | 34万円 | 90件 | 33万円 | 579件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 55件 | 38万円 | 519件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 中村区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 80万円 | 0% | 77万円 | 0% |
| 6～10年 | 66万円 | -17.5% | 60万円 | -22.1% |
| 16～20年 | 43万円 | -46.3% | 43万円 | -44.2% |
| 21～25年 | 32万円 | -60% | 37万円 | -51.9% |
| 31～35年 | 27万円 | -66.3% | 22万円 | -71.4% |
| 36～40年 | 23万円 | -71.3% | 20万円 | -74% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中村区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 43万円 | 43件 | 29万円 | 279件 |
1分～3分 | 55万円 | 91件 | 58万円 | 339件 |
4分～6分 | 35万円 | 112件 | 45万円 | 622件 |
7分～9分 | 52万円 | 115件 | 41万円 | 481件 |
町域別の売却相場
中村区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 稲葉地町 | ３ＤＫ | 60㎡ | 35年 | 1,300万円 | 中村公園 | 21分 | 2021年 |
| 稲葉地本通 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 27年 | 1,100万円 | 中村公園 | 16分 | 2021年 |
| 烏森町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 53年 | 650万円 | 岩塚 | 5分 | 2025年 |
| 羽衣町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 26年 | 1,500万円 | 中村日赤 | 8分 | 2021年 |
| 横井 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 36年 | 500万円 | 八田(名古屋市営) | 22分 | 2021年 |
| 黄金通 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 18年 | 2,900万円 | 黄金(愛知) | 5分 | 2024年 |
| 鴨付町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 22年 | 1,700万円 | 岩塚 | 18分 | 2022年 |
| 岩塚町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 43年 | 1,500万円 | 岩塚 | 5分 | 2023年 |
| 岩塚本通 | ３ＤＫ | 50㎡ | 38年 | 880万円 | 岩塚 | 9分 | 2024年 |
| 亀島 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 11年 | 4,400万円 | 亀島 | 1分 | 2024年 |
| 京田町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 22年 | 1,900万円 | 黄金(愛知) | 7分 | 2016年 |
| 香取町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 31年 | 1,200万円 | 中村公園 | 6分 | 2017年 |
| 若宮町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 7年 | 3,900万円 | 太閤通 | 3分 | 2024年 |
| 寿町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 1年 | 3,700万円 | 中村日赤 | 7分 | 2022年 |
| 宿跡町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 33年 | 1,600万円 | 中村公園 | 19分 | 2023年 |
| 小鴨町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 18年 | 2,200万円 | 岩塚 | 15分 | 2022年 |
| 松原町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 28年 | 2,600万円 | 亀島 | 6分 | 2024年 |
| 松重町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 4年 | 3,800万円 | 大須観音 | 9分 | 2024年 |
| 上石川町 | ３ＬＫ | 65㎡ | 36年 | 1,500万円 | 岩塚 | 6分 | 2022年 |
| 千原町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 90㎡ | 16年 | 3,500万円 | 亀島 | 5分 | 2021年 |
| 則武 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 8年 | 4,200万円 | 太閤通 | 5分 | 2024年 |
| 則武本通 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 11年 | 2,900万円 | 亀島 | 5分 | 2025年 |
| 太閤通 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 1年 | 4,600万円 | 太閤通 | 1分 | 2024年 |
| 大門町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 21年 | 1,600万円 | 中村日赤 | 6分 | 2018年 |
| 竹橋町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 14年 | 3,700万円 | 太閤通 | 4分 | 2024年 |
| 中島町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 4年 | 3,900万円 | 太閤通 | 6分 | 2024年 |
| 長戸井町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 36年 | 1,800万円 | 黄金(愛知) | 4分 | 2025年 |
| 椿町 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 49年 | 1,200万円 | 名古屋 | 3分 | 2021年 |
| 東宿町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 34年 | 2,000万円 | 中村公園 | 10分 | 2025年 |
| 鈍池町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 36年 | 1,600万円 | 岩塚 | 6分 | 2022年 |