愛知県名古屋市中村区の中古マンションの売却相場と価格推移
中村区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
54万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
122％ | 179％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 中村区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 54万円 | 123 % | 36万円 | 95 % |
| 2024年 | 44万円 | 119 % | 38万円 | 106 % |
| 2023年 | 37万円 | 106 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 35万円 | 95 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 37万円 | 95 % | 33万円 | 94 % |
| 2020年 | 39万円 | 91 % | 35万円 | 106 % |
| 2019年 | 43万円 | 134 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 32万円 | 82 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 39万円 | 126 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 31万円 | 103 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 30万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 中村区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,717万円～3,004万円 | 1,280万円～2,240万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,615万円～3,662万円 | 1,923万円～2,692万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,231万円～4,385万円 | 2,400万円～3,257万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 中村区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 88万円 | 49件 | 72万円 | 360件 |
| 60㎡～69㎡ | 55万円 | 34件 | 30万円 | 621件 |
| 70㎡～79㎡ | 48万円 | 45件 | 31万円 | 1,245件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 中村区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 75万円 | 基準値 | 75万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 69万円 | -8% | 60万円 | -20% |
| 11～15年 | 51万円 | -32% | 53万円 | -29.3% |
| 16～20年 | 44万円 | -41.3% | 45万円 | -40% |
| 21～25年 | 33万円 | -56% | 39万円 | -48% |
| 31～35年 | 27万円 | -64% | 24万円 | -68% |
| 36～40年 | 23万円 | -69.3% | 20万円 | -73.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中村区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 81万円 | 48件 | 55万円 | 777件 |
4分～6分 | 52万円 | 56件 | 46万円 | 1,361件 |
7分～9分 | 52万円 | 59件 | 38万円 | 1,023件 |
町域別の売却相場
中村区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 並木 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,200万円 | 八田(名古屋市営) | 4分 | 2021年 |
| 並木 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 八田(名古屋市営) | 4分 | 2023年 |
| 中島町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,900万円 | 太閤通 | 5分 | 2025年 |
| 中島町 | １Ｒ | 20㎡ | 360万円 | 太閤通 | 5分 | 2022年 |
| 亀島 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,700万円 | 名古屋 | 6分 | 2024年 |
| 亀島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 亀島 | 4分 | 2025年 |
| 亀島 | １Ｒ | 25㎡ | 830万円 | 亀島 | 6分 | 2025年 |
| 井深町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 亀島 | 3分 | 2025年 |
| 井深町 | １Ｒ | 25㎡ | 530万円 | 亀島 | 3分 | 2025年 |
| 佐古前町 | １Ｋ | 20㎡ | 590万円 | 亀島 | 5分 | 2022年 |
| 佐古前町 | １Ｒ | 25㎡ | 560万円 | 亀島 | 5分 | 2024年 |
| 則武 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,600万円 | 名古屋 | 5分 | 2025年 |
| 則武 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 名古屋 | 6分 | 2025年 |
| 則武 | １Ｒ | 20㎡ | 380万円 | 名古屋 | 8分 | 2025年 |
| 則武本通 | １Ｋ | 30㎡ | 2,100万円 | 太閤通 | 4分 | 2025年 |
| 名駅 | １ＤＫ | 40㎡ | 2,100万円 | 国際センター(愛知) | 1分 | 2019年 |
| 名駅 | １Ｋ | 25㎡ | 2,900万円 | 国際センター(愛知) | 3分 | 2025年 |
| 名駅 | １Ｒ | 50㎡ | 1,000万円 | 国際センター(愛知) | 2分 | 2024年 |
| 名駅南 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,800万円 | 国際センター(愛知) | 7分 | 2025年 |
| 名駅南 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 大須観音 | 9分 | 2025年 |
| 名駅南 | １Ｒ | 20㎡ | 270万円 | 大須観音 | 13分 | 2024年 |
| 太閤 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 米野 | 2分 | 2025年 |
| 太閤 | １Ｒ | 25㎡ | 1,200万円 | 名古屋 | 7分 | 2022年 |
| 太閤通 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,100万円 | 太閤通 | 2分 | 2022年 |
| 太閤通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 太閤通 | 2分 | 2025年 |
| 本陣通 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,900万円 | 本陣 | 5分 | 2024年 |
| 本陣通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 本陣 | 5分 | 2024年 |
| 松原町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 本陣 | 7分 | 2023年 |
| 松原町 | １Ｒ | 25㎡ | 2,400万円 | 本陣 | 7分 | 2023年 |
| 椿町 | １ＤＫ | 20㎡ | 500万円 | 名古屋 | 5分 | 2021年 |