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愛知県名古屋市西区の中古マンションの売却相場と価格推移
西区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
39万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 123％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,325万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
西区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+8万円（1.26倍）になっているよ！
西暦 | 西区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 39万円 | 98 % | 37万円 | 103 % |
| 2023年 | 40万円 | 103 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 39万円 | 108 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 36万円 | 95 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 38万円 | 109 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 35万円 | 97 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 36万円 | 106 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 34万円 | 103 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 33万円 | 118 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 28万円 | 90 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 31万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
西区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 西区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,071万円～2,900万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,713万円～3,681万円 | 2,500万円～3,393万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,925万円～3,695万円 | 2,850万円～3,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
西区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 西区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 67件 | 33万円 | 1,130件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 67件 | 38万円 | 986件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
西区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 西区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 76万円 | 基準値 | 76万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 52万円 | -31.6% | 54万円 | -28.9% |
| 21～25年 | 34万円 | -55.3% | 36万円 | -52.6% |
| 26～30年 | 31万円 | -59.2% | 29万円 | -61.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
西区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 42万円 | 68件 | 46万円 | 1,242件 |
7分～9分 | 41万円 | 65件 | 40万円 | 951件 |
10分～12分 | 34万円 | 43件 | 29万円 | 529件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
西区でマンションの売却相場が一番高いのは則武新町（89万円 / ㎡）だよ！
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
西区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄生 | オープンフロア | 65㎡ | 30年 | 880万円 | 栄生 | 7分 | 2021年 |
| 押切 | １Ｋ | 20㎡ | 1年 | 2,100万円 | 浅間町 | 8分 | 2025年 |
| 花の木 | １Ｋ | 20㎡ | 14年 | 1,100万円 | 浄心 | 1分 | 2024年 |
| 花の木 | １Ｒ | 30㎡ | 26年 | 600万円 | 浅間町 | 3分 | 2015年 |
| 菊井 | １ＤＫ | 35㎡ | 12年 | 2,200万円 | 名古屋 | 6分 | 2024年 |
| 菊井 | １Ｋ | 25㎡ | 6年 | 2,000万円 | 浅間町 | 9分 | 2023年 |
| 牛島町 | １Ｋ | 30㎡ | 2年 | 2,000万円 | 亀島 | 4分 | 2024年 |
| 市場木町 | １Ｒ | 20㎡ | 31年 | 250万円 | 庄内緑地公園 | 5分 | 2021年 |
| 児玉 | １ＤＫ | 35㎡ | 29年 | 1,300万円 | 栄生 | 15分 | 2021年 |
| 児玉 | １Ｋ | 25㎡ | 29年 | 430万円 | 浄心 | 15分 | 2021年 |
| 児玉 | １Ｒ | 20㎡ | 32年 | 290万円 | 浄心 | 15分 | 2024年 |
| 上名古屋 | １ＤＫ | 25㎡ | 1年 | 2,300万円 | 浄心 | 10分 | 2023年 |
| 上名古屋 | １Ｋ | 25㎡ | 1年 | 2,300万円 | 浄心 | 10分 | 2023年 |
| 城西 | １Ｋ | 20㎡ | 14年 | 1,300万円 | 浅間町 | 7分 | 2024年 |
| 城西 | １Ｒ | 20㎡ | 12年 | 1,400万円 | 浅間町 | 6分 | 2022年 |
| 浄心 | オープンフロア | 30㎡ | 29年 | 3,800万円 | 浄心 | 1分 | 2018年 |
| 新道 | １Ｋ | 25㎡ | 7年 | 2,000万円 | 浅間町 | 6分 | 2024年 |
| 浅間 | １Ｋ | 20㎡ | 1年 | 2,100万円 | 浅間町 | 1分 | 2022年 |
| 中小田井 | １Ｋ | 25㎡ | 6年 | 1,600万円 | 浅間町 | 5分 | 2023年 |
| 那古野 | １ＤＫ | 30㎡ | 13年 | 2,200万円 | 国際センター(愛知) | 6分 | 2024年 |
| 那古野 | １Ｋ | 30㎡ | 4年 | 2,500万円 | 国際センター(愛知) | 4分 | 2024年 |
| 那古野 | １Ｋ＋Ｓ | 30㎡ | 11年 | 2,100万円 | 国際センター(愛知) | 6分 | 2022年 |
| 那古野 | １Ｒ | 85㎡ | 45年 | 3,400万円 | 国際センター(愛知) | 4分 | 2023年 |
| 那古野 | オープンフロア | 50㎡ | 37年 | 1,100万円 | 国際センター(愛知) | 4分 | 2015年 |
| 幅下 | １Ｋ | 20㎡ | 11年 | 1,400万円 | 名古屋 | 4分 | 2022年 |
| 名駅 | １ＤＫ | 20㎡ | 13年 | 1,500万円 | 名古屋 | 4分 | 2024年 |
| 名駅 | １Ｋ | 30㎡ | 4年 | 2,000万円 | 名古屋 | 7分 | 2024年 |
| 名駅 | １Ｒ | 20㎡ | 51年 | 580万円 | 名古屋 | 7分 | 2024年 |