名古屋市西区のマンション売却相場を調べる
西区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
41万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 125％ |
相場価格の推移
西暦 | 西区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 46万円 | 118 % | 40万円 | 111 % |
| 2025年 | 39万円 | 100 % | 36万円 | 95 % |
| 2024年 | 39万円 | 98 % | 38万円 | 106 % |
| 2023年 | 40万円 | 103 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 39万円 | 108 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 36万円 | 95 % | 33万円 | 94 % |
| 2020年 | 38万円 | 109 % | 35万円 | 106 % |
| 2019年 | 35万円 | 97 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 36万円 | 106 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 34万円 | 103 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 33万円 | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 西区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,450万円～2,538万円 | 1,200万円～2,100万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,300万円～3,614万円 | 2,100万円～3,300万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,154万円～3,015万円 | 2,065万円～2,890万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,619万円～3,555万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,018万円～3,812万円 | 2,682万円～3,388万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 西区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 70万円 | 20件 | 65万円 | 334件 |
| 30㎡～39㎡ | 77万円 | 13件 | 66万円 | 134件 |
| 40㎡～49㎡ | 93万円 | 7件 | 63万円 | 157件 |
| 50㎡～59㎡ | 60万円 | 20件 | 30万円 | 280件 |
| 60㎡～69㎡ | 56万円 | 32件 | 32万円 | 624件 |
| 70㎡～79㎡ | 34万円 | 79件 | 31万円 | 1,172件 |
| 80㎡～89㎡ | 36万円 | 77件 | 34万円 | 1,010件 |
| 90㎡～99㎡ | 42万円 | 26件 | 38万円 | 443件 |
| 100㎡～149㎡ | 43万円 | 9件 | 40万円 | 252件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 西区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 78万円 | 基準値 | 75万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 56万円 | -28.2% | 62万円 | -17.3% |
| 11～15年 | 51万円 | -34.6% | 54万円 | -28% |
| 16～20年 | 44万円 | -43.6% | 46万円 | -38.7% |
| 21～25年 | 36万円 | -53.8% | 39万円 | -48% |
| 26～30年 | 30万円 | -61.5% | 29万円 | -61.3% |
| 31～35年 | 25万円 | -67.9% | 24万円 | -68% |
| 36～40年 | 22万円 | -71.8% | 20万円 | -73.3% |
| 41～50年 | 17万円 | -78.2% | 17万円 | -77.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 36万円 | 21件 | 55万円 | 749件 |
4分～6分 | 53万円 | 87件 | 46万円 | 1,306件 |
7分～9分 | 44万円 | 81件 | 37万円 | 1,016件 |
10分～12分 | 33万円 | 47件 | 29万円 | 544件 |
13分～15分 | 36万円 | 33件 | 25万円 | 327件 |
16分～20分 | 27万円 | 8件 | 23万円 | 219件 |
町域別の売却相場
西区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 押切 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 浅間町 | 8分 | 2025年 |
| 花の木 | １ＤＫ | 30㎡ | 640万円 | 浅間町 | 3分 | 2025年 |
| 花の木 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 浄心 | 1分 | 2025年 |
| 菊井 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,300万円 | 名古屋 | 9分 | 2025年 |
| 菊井 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 浅間町 | 9分 | 2025年 |
| 牛島町 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,500万円 | 亀島 | 4分 | 2026年 |
| 牛島町 | １Ｋ | 30㎡ | 2,000万円 | 亀島 | 4分 | 2024年 |
| 市場木町 | １Ｒ | 20㎡ | 250万円 | 庄内緑地公園 | 5分 | 2021年 |
| 児玉 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,300万円 | 栄生 | 15分 | 2021年 |
| 児玉 | １Ｋ | 25㎡ | 400万円 | 東枇杷島 | 13分 | 2025年 |
| 児玉 | １Ｒ | 20㎡ | 430万円 | 東枇杷島 | 14分 | 2026年 |
| 上名古屋 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 浄心 | 10分 | 2023年 |
| 上名古屋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 浄心 | 10分 | 2023年 |
| 城西 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 浅間町 | 7分 | 2024年 |
| 城西 | １Ｒ | 20㎡ | 1,400万円 | 浅間町 | 6分 | 2022年 |
| 新道 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 浅間町 | 6分 | 2025年 |
| 浅間 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 浅間町 | 1分 | 2022年 |
| 則武新町 | １Ｒ | 25㎡ | 2,300万円 | 名古屋 | 15分 | 2025年 |
| 中小田井 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 浅間町 | 5分 | 2023年 |
| 那古野 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,200万円 | 国際センター(愛知) | 6分 | 2024年 |
| 那古野 | １Ｋ | 30㎡ | 1,900万円 | 国際センター(愛知) | 4分 | 2026年 |
| 那古野 | １Ｋ＋Ｓ | 30㎡ | 2,100万円 | 国際センター(愛知) | 6分 | 2022年 |
| 那古野 | １Ｒ | 85㎡ | 3,400万円 | 国際センター(愛知) | 4分 | 2023年 |
| 幅下 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 浅間町 | 7分 | 2025年 |
| 名駅 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,500万円 | 名古屋 | 4分 | 2024年 |
| 名駅 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 国際センター(愛知) | 5分 | 2026年 |
| 名駅 | １Ｒ | 20㎡ | 410万円 | 名古屋 | 4分 | 2025年 |
| 名西 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 東枇杷島 | 15分 | 2024年 |