愛知県名古屋市西区の中古マンションの売却相場と価格推移
西区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
39万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 142％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 西区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 39万円 | 100 % | 36万円 | 95 % |
| 2024年 | 39万円 | 98 % | 38万円 | 106 % |
| 2023年 | 40万円 | 103 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 39万円 | 108 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 36万円 | 95 % | 33万円 | 94 % |
| 2020年 | 38万円 | 109 % | 35万円 | 106 % |
| 2019年 | 35万円 | 97 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 36万円 | 106 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 34万円 | 103 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 33万円 | 118 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 28万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 西区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,000万円～2,800万円 | 1,923万円～2,692万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,009万円～3,801万円 | 2,794万円～3,529万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 西区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 49万円 | 31件 | 30万円 | 621件 |
| 70㎡～79㎡ | 34万円 | 77件 | 31万円 | 1,245件 |
| 80㎡～89㎡ | 36万円 | 71件 | 35万円 | 1,063件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 西区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 75万円 | 基準値 | 75万円 | 基準値 |
| 21～25年 | 38万円 | -49.3% | 39万円 | -48% |
| 26～30年 | 30万円 | -60% | 29万円 | -61.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 46万円 | 79件 | 46万円 | 1,361件 |
7分～9分 | 41万円 | 78件 | 38万円 | 1,023件 |
10分～12分 | 31万円 | 44件 | 28万円 | 573件 |
町域別の売却相場
西区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上名古屋 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 浄心 | 10分 | 2023年 |
| 上名古屋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 浄心 | 10分 | 2023年 |
| 中小田井 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 浅間町 | 5分 | 2023年 |
| 児玉 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,300万円 | 栄生 | 15分 | 2021年 |
| 児玉 | １Ｋ | 25㎡ | 400万円 | 東枇杷島 | 13分 | 2025年 |
| 児玉 | １Ｒ | 20㎡ | 290万円 | 浄心 | 15分 | 2024年 |
| 則武新町 | １Ｒ | 25㎡ | 2,300万円 | 名古屋 | 15分 | 2025年 |
| 名西 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 東枇杷島 | 15分 | 2024年 |
| 名駅 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,500万円 | 名古屋 | 4分 | 2024年 |
| 名駅 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 名古屋 | 8分 | 2025年 |
| 名駅 | １Ｒ | 20㎡ | 410万円 | 名古屋 | 4分 | 2025年 |
| 城西 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 浅間町 | 7分 | 2024年 |
| 城西 | １Ｒ | 20㎡ | 1,400万円 | 浅間町 | 6分 | 2022年 |
| 市場木町 | １Ｒ | 20㎡ | 250万円 | 庄内緑地公園 | 5分 | 2021年 |
| 幅下 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 浅間町 | 7分 | 2025年 |
| 押切 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 浅間町 | 8分 | 2025年 |
| 新道 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 浅間町 | 6分 | 2025年 |
| 浅間 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 浅間町 | 1分 | 2022年 |
| 牛島町 | １Ｋ | 30㎡ | 2,000万円 | 亀島 | 4分 | 2024年 |
| 花の木 | １ＤＫ | 30㎡ | 640万円 | 浅間町 | 3分 | 2025年 |
| 花の木 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 浄心 | 1分 | 2025年 |
| 菊井 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,300万円 | 名古屋 | 9分 | 2025年 |
| 菊井 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 浅間町 | 9分 | 2025年 |
| 那古野 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,200万円 | 国際センター(愛知) | 6分 | 2024年 |
| 那古野 | １Ｋ | 30㎡ | 2,100万円 | 国際センター(愛知) | 4分 | 2025年 |
| 那古野 | １Ｋ＋Ｓ | 30㎡ | 2,100万円 | 国際センター(愛知) | 6分 | 2022年 |
| 那古野 | １Ｒ | 85㎡ | 3,400万円 | 国際センター(愛知) | 4分 | 2023年 |