愛知県名古屋市天白区の中古マンションの売却相場と価格推移
天白区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | 120％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,543万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
天白区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+7万円（1.35倍）になっているよ！
年度 | 天白区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 27万円 | 100 % | 37万円 | 106 % |
| 2023年 | 27万円 | 96 % | 35万円 | 103 % |
| 2022年 | 28万円 | 100 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 28万円 | 85 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 33万円 | 114 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 29万円 | 97 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 30万円 | 91 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 33万円 | 127 % | 30万円 | 107 % |
| 2016年 | 26万円 | 108 % | 28万円 | 108 % |
| 2015年 | 24万円 | 120 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 20万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
天白区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 天白区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 899万円～1,259万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,046万円～2,777万円 | 2,477万円～3,362万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,850万円～3,600万円 | 2,850万円～3,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
天白区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 天白区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 40件 | 28万円 | 563件 |
| 70㎡～79㎡ | 24万円 | 98件 | 33万円 | 1,156件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 81件 | 38万円 | 1,009件 |
| 90㎡～99㎡ | 31万円 | 42件 | 37万円 | 423件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
天白区で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 天白区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 38万円 | 基準値 | 43万円 | -43.4% |
| 21～25年 | 34万円 | -10.5% | 36万円 | -52.6% |
| 26～30年 | 28万円 | -26.3% | 29万円 | -61.8% |
| 36～40年 | 17万円 | -55.3% | 20万円 | -73.7% |
| 41～50年 | 11万円 | -71.1% | 16万円 | -78.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
天白区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 天白区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 29万円 | 76件 | 46万円 | 1,245件 |
7分～9分 | 33万円 | 50件 | 40万円 | 957件 |
10分～12分 | 28万円 | 52件 | 29万円 | 535件 |
13分～15分 | 26万円 | 31件 | 23万円 | 282件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
天白区でマンションの売却相場が一番高いのは植田（41万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
天白区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井口 | １Ｋ | 15㎡ | 33年 | 180万円 | 原(愛知) | 8分 | 2022年 |
| 井口 | １Ｒ | 15㎡ | 36年 | 200万円 | 原(愛知) | 8分 | 2025年 |
| 原 | １ＤＫ | 15㎡ | 29年 | 200万円 | 原(愛知) | 11分 | 2019年 |
| 原 | １Ｋ | 15㎡ | 33年 | 350万円 | 原(愛知) | 11分 | 2023年 |
| 原 | １Ｒ | 15㎡ | 35年 | 240万円 | 原(愛知) | 11分 | 2025年 |
| 原 | オープンフロア | 60㎡ | 10年 | 3,200万円 | 原(愛知) | 1分 | 2022年 |
| 植田西 | １ＤＫ | 40㎡ | 43年 | 450万円 | 塩釜口 | 4分 | 2022年 |
| 植田本町 | １ＤＫ | 15㎡ | 29年 | 280万円 | 植田(名古屋市営) | 10分 | 2018年 |
| 植田本町 | １Ｋ | 15㎡ | 34年 | 220万円 | 植田(名古屋市営) | 9分 | 2023年 |
| 植田本町 | １Ｒ | 15㎡ | 36年 | 200万円 | 植田(名古屋市営) | 9分 | 2025年 |
| 中平 | １Ｋ | 15㎡ | 32年 | 170万円 | 原(愛知) | 10分 | 2021年 |
| 中平 | １Ｒ | 15㎡ | 34年 | 210万円 | 原(愛知) | 10分 | 2023年 |
| 平針 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 260万円 | 平針 | 5分 | 2024年 |
| 平針 | １Ｒ | 15㎡ | 36年 | 240万円 | 平針 | 7分 | 2025年 |