愛知県名古屋市天白区の中古マンションの売却相場と価格推移
天白区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
90％ | 124％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 天白区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 28万円 | 97 % | 37万円 | 103 % |
| 2023年 | 29万円 | 104 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 28万円 | 100 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 28万円 | 85 % | 33万円 | 97 % |
| 2020年 | 33万円 | 114 % | 34万円 | 103 % |
| 2019年 | 29万円 | 97 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 30万円 | 91 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 33万円 | 127 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 26万円 | 108 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 24万円 | 114 % | 26万円 | 108 % |
| 2014年 | 21万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 天白区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 856万円～1,199万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,100万円～2,850万円 | 2,520万円～3,420万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,723万円～3,439万円 | 2,903万円～3,667万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 天白区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 24万円 | 46件 | 33万円 | 579件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 35件 | 38万円 | 519件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 天白区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 51万円 | 0% | 60万円 | -22.1% |
| 11～15年 | 44万円 | -13.7% | 54万円 | -29.9% |
| 16～20年 | 38万円 | -25.5% | 43万円 | -44.2% |
| 21～25年 | 32万円 | -37.3% | 37万円 | -51.9% |
| 26～30年 | 28万円 | -45.1% | 29万円 | -62.3% |
| 31～35年 | 21万円 | -58.8% | 22万円 | -71.4% |
| 36～40年 | 17万円 | -66.7% | 20万円 | -74% |
| 41～50年 | 12万円 | -76.5% | 16万円 | -79.2% |
| 50年～ | 8万円 | -84.3% | 11万円 | -85.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 天白区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 29万円 | 112件 | 29万円 | 279件 |
13分～15分 | 22万円 | 56件 | 23万円 | 152件 |
16分～20分 | 22万円 | 79件 | 23万円 | 102件 |
1分～3分 | 42万円 | 79件 | 58万円 | 339件 |
21分～29分 | 18万円 | 41件 | 18万円 | 59件 |
4分～6分 | 29万円 | 144件 | 45万円 | 622件 |
7分～9分 | 30万円 | 154件 | 41万円 | 481件 |
町域別の売却相場
天白区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井の森町 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 16年 | 3,600万円 | 野並 | 7分 | 2024年 |
| 井口 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 26年 | 2,400万円 | 原(愛知) | 6分 | 2025年 |
| 一本松 | ４ＤＫ | 80㎡ | 42年 | 700万円 | 塩釜口 | 14分 | 2024年 |
| 塩釜口 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 21年 | 3,100万円 | 塩釜口 | 3分 | 2024年 |
| 横町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 54年 | 330万円 | 植田(名古屋市営) | 10分 | 2025年 |
| 音聞山 | ３ＬＤＫ | 125㎡ | 26年 | 5,400万円 | 八事 | 3分 | 2024年 |
| 久方 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 58年 | 680万円 | 相生山 | 8分 | 2025年 |
| 境根町 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 8年 | 2,700万円 | 相生山 | 10分 | 2021年 |
| 元植田 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 27年 | 1,600万円 | 植田(名古屋市営) | 18分 | 2025年 |
| 元八事 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 14年 | 2,400万円 | 塩釜口 | 4分 | 2025年 |
| 原 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 30年 | 1,900万円 | 原(愛知) | 10分 | 2025年 |
| 古川町 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 17年 | 2,800万円 | 野並 | 3分 | 2025年 |
| 御幸山 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 18年 | 3,300万円 | 塩釜口 | 11分 | 2024年 |
| 向が丘 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 7年 | 3,600万円 | 平針 | 8分 | 2024年 |
| 高島 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 31年 | 1,200万円 | 徳重 | 18分 | 2025年 |
| 鴻の巣 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 29年 | 1,600万円 | 植田(名古屋市営) | 25分 | 2024年 |
| 笹原町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 39年 | 1,200万円 | 野並 | 18分 | 2024年 |
| 焼山 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 41年 | 1,200万円 | 植田(名古屋市営) | 26分 | 2025年 |
| 植田 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 13年 | 4,000万円 | 植田(名古屋市営) | 3分 | 2025年 |
| 植田山 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 26年 | 3,000万円 | 植田(名古屋市営) | 10分 | 2024年 |
| 植田西 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 6年 | 4,200万円 | 植田(名古屋市営) | 6分 | 2025年 |
| 植田東 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 18年 | 2,500万円 | 原(愛知) | 12分 | 2024年 |
| 植田南 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 11年 | 4,300万円 | 植田(名古屋市営) | 6分 | 2025年 |
| 植田本町 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 7年 | 4,600万円 | 植田(名古屋市営) | 7分 | 2024年 |
| 菅田 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 35年 | 1,500万円 | 野並 | 22分 | 2023年 |
| 大坪 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 25年 | 2,900万円 | 塩釜口 | 8分 | 2023年 |
| 池場 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 11年 | 2,800万円 | 植田(名古屋市営) | 14分 | 2025年 |
| 中砂町 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 40年 | 770万円 | 瑞穂運動場東 | 24分 | 2024年 |
| 中平 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 27年 | 2,500万円 | 原(愛知) | 10分 | 2025年 |
| 天白町大字野並 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 35年 | 1,700万円 | 相生山 | 4分 | 2024年 |