愛知県名古屋市天白区の中古マンションの売却相場と価格推移
天白区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
76％ | 91％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 天白区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 21万円 | 75 % | 36万円 | 95 % |
| 2024年 | 28万円 | 97 % | 38万円 | 106 % |
| 2023年 | 29万円 | 104 % | 36万円 | 106 % |
| 2022年 | 28万円 | 100 % | 34万円 | 103 % |
| 2021年 | 28万円 | 85 % | 33万円 | 94 % |
| 2020年 | 33万円 | 114 % | 35万円 | 106 % |
| 2019年 | 29万円 | 97 % | 33万円 | 114 % |
| 2018年 | 30万円 | 91 % | 29万円 | 97 % |
| 2017年 | 33万円 | 127 % | 30万円 | 103 % |
| 2016年 | 26万円 | 108 % | 29万円 | 112 % |
| 2015年 | 24万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 天白区 | 名古屋市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 750万円～1,050万円 | 1,923万円～2,692万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,775万円～2,409万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,045万円～2,583万円 | 2,794万円～3,529万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 天白区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 15万円 | 30件 | 30万円 | 621件 |
| 70㎡～79㎡ | 17万円 | 76件 | 31万円 | 1,245件 |
| 80㎡～89㎡ | 31万円 | 74件 | 35万円 | 1,063件 |
| 90㎡～99㎡ | 21万円 | 33件 | 37万円 | 446件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 天白区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 23万円 | 基準値 | 29万円 | -61.3% |
| 36～40年 | 17万円 | -26.1% | 20万円 | -73.3% |
| 41～50年 | 14万円 | -39.1% | 16万円 | -78.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 天白区 | 名古屋市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 28万円 | 62件 | 46万円 | 1,361件 |
7分～9分 | 21万円 | 58件 | 38万円 | 1,023件 |
10分～12分 | 23万円 | 42件 | 28万円 | 573件 |
町域別の売却相場
天白区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中平 | １Ｒ | 20㎡ | 170万円 | 原(愛知) | 10分 | 2021年 |
| 原 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 原(愛知) | 12分 | 2025年 |
| 原 | １Ｒ | 20㎡ | 260万円 | 原(愛知) | 12分 | 2025年 |
| 平針 | １Ｋ | 20㎡ | 260万円 | 平針 | 5分 | 2024年 |
| 平針 | １Ｒ | 20㎡ | 220万円 | 平針 | 9分 | 2022年 |
| 植田本町 | １Ｒ | 20㎡ | 160万円 | 植田(名古屋市営) | 10分 | 2021年 |
| 植田西 | １ＤＫ | 40㎡ | 450万円 | 塩釜口 | 4分 | 2022年 |