道徳駅周辺のマンション売却相場
道徳駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | 110％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,129万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約-2万円（0.90倍）になっているよ！
西暦 | 道徳駅 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 30万円 | 107 % |
| 2025年 | 18万円 | 86 % | 28万円 | 93 % |
| 2024年 | 21万円 | 105 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 20万円 | 91 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 22万円 | 110 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 20万円 | - | 27万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | - | - | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 25万円 | 104 % |
| 2016年 | - | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
道徳駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 道徳駅 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,493万円～2,027万円 | 1,960万円～2,660万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,718万円～2,170万円 | 2,138万円～2,700万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
道徳駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 道徳駅 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 20万円 | 45件 | 26万円 | 1,964件 |
| 80㎡～89㎡ | 18万円 | 39件 | 28万円 | 1,713件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
道徳駅で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 道徳駅 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 25万円 | 基準値 | 37万円 | -47.9% |
| 21～25年 | 21万円 | -16% | 31万円 | -56.3% |
| 26～30年 | 20万円 | -20% | 23万円 | -67.6% |
| 36～40年 | 15万円 | -40% | 18万円 | -74.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
道徳駅で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 道徳駅 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 21万円 | 35件 | 25万円 | 858件 |
13分～15分 | 16万円 | 41件 | 23万円 | 612件 |
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道徳駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豊田 | ２ＤＫ | 55㎡ | 690万円 | 道徳 | 13分 | 2025年 |
| 木場町 | １ＬＤＫ | 80㎡ | 1,100万円 | 道徳 | 11分 | 2022年 |
| 木場町 | １ＬＤＫ | 80㎡ | 1,100万円 | 道徳 | 11分 | 2022年 |