神沢駅周辺のマンション売却相場
神沢駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | 96％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,240万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約--（1.00倍）になっているよ！
西暦 | 神沢駅 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 30万円 | 107 % |
| 2025年 | 19万円 | 127 % | 28万円 | 93 % |
| 2024年 | 15万円 | 68 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 22万円 | 88 % | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | 25万円 | 132 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 19万円 | - | 27万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | - | - | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 25万円 | 104 % |
| 2016年 | - | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
神沢駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 神沢駅 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 1,960万円～2,660万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,438万円～3,079万円 | 2,138万円～2,700万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
神沢駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 神沢駅 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 57件 | 26万円 | 1,964件 |
| 80㎡～89㎡ | 22万円 | 40件 | 28万円 | 1,713件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
神沢駅で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 神沢駅 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 24万円 | 基準値 | 31万円 | -56.3% |
| 26～30年 | 23万円 | -4.2% | 23万円 | -67.6% |
| 41～50年 | 8万円 | -66.7% | 14万円 | -80.3% |
| 50年～ | 6万円 | -75% | 10万円 | -85.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
神沢駅で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 神沢駅 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 9万円 | 35件 | 25万円 | 858件 |
16分～20分 | 18万円 | 31件 | 20万円 | 401件 |
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神沢駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳴丘 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 2,500万円 | 神沢 | 17分 | 2025年 |
| 滝ノ水 | ２ＤＫ | 70㎡ | 1,800万円 | 神沢 | 26分 | 2022年 |
| 小坂 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 1,700万円 | 神沢 | 26分 | 2020年 |