小幡駅周辺のマンション売却相場
小幡駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 100％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,520万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約-2万円（0.93倍）になっているよ！
西暦 | 小幡駅 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 30万円 | 107 % |
| 2025年 | 26万円 | 100 % | 28万円 | 93 % |
| 2024年 | 26万円 | 108 % | 30万円 | 107 % |
| 2023年 | 24万円 | - | 28万円 | 100 % |
| 2022年 | - | - | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 28万円 | - | 27万円 | 93 % |
| 2020年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 28万円 | 112 % |
| 2018年 | - | - | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 25万円 | 104 % |
| 2016年 | - | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
小幡駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 小幡駅 | 愛知県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,867万円～2,533万円 | 1,960万円～2,660万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,556万円～3,229万円 | 2,138万円～2,700万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
小幡駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 小幡駅 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 44件 | 26万円 | 1,964件 |
| 80㎡～89㎡ | 28万円 | 35件 | 28万円 | 1,713件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
小幡駅で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 小幡駅 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 30万円 | 基準値 | 37万円 | -47.9% |
| 21～25年 | 27万円 | -10% | 31万円 | -56.3% |
| 26～30年 | 23万円 | -23.3% | 23万円 | -67.6% |
| 31～35年 | 23万円 | -23.3% | 18万円 | -74.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
小幡駅で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 小幡駅 | 愛知県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 33万円 | 35件 | 40万円 | 1,669件 |
7分～9分 | 25万円 | 47件 | 31万円 | 1,446件 |
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小幡駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小幡中 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 1,200万円 | 小幡 | 4分 | 2018年 |