エクセル酒々井の売却価格780万円〜1,980万円・賃料8万円〜

エクセル酒々井

千葉県印旛郡酒々井町上岩橋106番

売却相場

780万円〜1,980万円

坪単価

坪単価

66.5万円

37.3万円

100.1万円

low
high
平米単価

平米単価

20.1万円

11.3万円

30.3万円

low
high

※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

かんたん57秒で完了
マンションの査定額をチェック！
不動産一括査定サイト

m²単価の推移

販売価格の推移
販売価格印旛郡酒々井町平均
驚くトラフィー
印旛郡酒々井町の2026年の㎡単価の平均が7.4万円でエクセル酒々井は11.3万円〜30.3万円だよ！
印旛郡酒々井町の
マンション売却相場

管理費と賃料実績
の評価

想定表面利回り

7.2%

賃料

8.0万円〜

1階：69.0㎡の賃料

修繕積立金

279円/㎡

適正・優良

国の適正水準を満たしており、「管理体制が良好な優良物件」として強気の価格で売却が期待できそうです。

※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン

エクセル酒々井の
査定額と売却相場をチェック！

販売・賃貸履歴

17件/17件

所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格坪単価管理費修繕積立金販売年月日
1階3LDK南73.1㎡8.3㎡1,250万円56.5万円13,970円20,420円2026/02/01
1階2LDK東65.3㎡-1,350万円68.3万円-18,240円2026/02/01
1階3LDK南73.1㎡-1,330万円60.1万円--2026/01/01
1階2LDK東65.3㎡-1,350万円68.3万円-18,240円2025/07/01
1階3LDK東65.3㎡-1,350万円68.3万円12,540円18,240円2025/01/01
1階3LDK南69.0㎡-780万円37.3万円13,200円19,310円2024/11/01
1階3LDK南69.0㎡-980万円46.9万円13,200円19,310円2024/10/01
1階3LDK南69.0㎡-1,080万円51.7万円13,200円19,310円2024/09/01
1階3LDK南69.0㎡-1,180万円56.5万円13,200円19,310円2024/09/01
1階3LDK東65.3㎡-1,480万円74.8万円12,540円18,240円2024/09/01
1階3LDK南69.0㎡-1,280万円61.3万円13,200円19,310円2024/08/01
1階3LDK南69.0㎡-1,290万円61.7万円13,200円19,310円2024/07/01
1階3LDK南69.0㎡-1,390万円66.5万円13,200円19,310円2024/06/01
1階3LDK南69.0㎡-1,480万円70.9万円12,540円18,240円2024/05/01
1階3LDK東65.3㎡-1,580万円79.9万円12,540円18,240円2024/04/01
1階3LDK東65.3㎡-1,780万円90万円12,540円18,240円2023/11/01
1階3LDK西65.3㎡-1,980万円100.1万円12,740円18,230円2023/08/01
OVERVIEW

物件概要

物件名エクセル酒々井
所在地〒285-0905千葉県印旛郡酒々井町上岩橋106番
構造RC（鉄筋コンクリート）造
規模地上5階建 / 総戸数25戸
築年月1992年5月（築34年）
交通①京成本線 京成酒々井駅 徒歩5分
交通②JR成田線 酒々井駅 徒歩13分
FAQ

よくある質問

A
直近の取引は坪単価37.3万円〜100.1万円。65.3㎡〜73.1㎡のお部屋が780万円〜1,980万円で取引されています。詳しい価格は無料査定でご確認ください。
A
1992年5月竣工のRC（鉄筋コンクリート）造、地上5階建て、総戸数25戸のマンションです。
A
京成本線 京成酒々井駅まで徒歩5分、JR成田線 酒々井駅まで徒歩13分です。2路線利用可能です。
A
直近の販売履歴では管理費 月額13,970円、修繕積立金 月額20,420円（73.1㎡の場合）。修繕積立金は279円/㎡で、国交省ガイドラインの適正水準を満たしています。
手取り額

簡易シミュレーター

エクセル酒々井
を売却したらいくら残る？
専有面積とローンの残債から
売却時の手残り金の目安が確認できます。
69m²
10㎡20㎡80㎡140㎡200㎡
700万円
0万5,000万1億2億
所有期間

シミュレーション結果

想定売却価格

1,390万円

平米単価 20.1万円 × 69.01平米

売却後の手残り額（概算）

634万円

売却価格の 45.6% が手元に残ります

手残り 45.6%45.6%
ローン返済 50.4%50.4%
仲介手数料 3.8%3.8%
その他 0.2%0.2%
  • 手残り
  • ローン返済
  • 仲介手数料
  • その他
売却価格1,390万円
住宅ローン残債-700万円
仲介手数料（税込）(1,390万×3%+6万) ×1.1-52万円
印紙税-1万円
登記費用-2万円
譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用0万円
手取り額634万円
  • ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
  • ・引越し費用：約6万〜15万円
  • ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
  • ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）

※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。

専門家が

マンションの売却方法を
アドバイス

元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

宅建・FP1級など8つの資格を保有

西岡 孝洋

にしおか たかひろ

不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。

とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。

そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは非常に有効な手段だと思います。

西岡孝洋氏
エクセル酒々井の
査定額と売却相場をチェック！
不動産一括査定サイト

周辺マンションの
販売相場

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

マンション査定家・一戸建ての査定土地査定不動産の売却相場マンション売却相場家・一戸建ての売却相場土地の売却相場コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ