船橋駅周辺のマンション売却相場
船橋駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
57万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 144％ |
相場価格の推移
西暦 | 船橋駅 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 59万円 | 104 % | 35万円 | 106 % |
| 2025年 | 57万円 | 110 % | 33万円 | 97 % |
| 2024年 | 52万円 | 98 % | 34万円 | 100 % |
| 2023年 | 53万円 | 106 % | 34万円 | 110 % |
| 2022年 | 50万円 | 100 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 50万円 | 122 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 41万円 | 111 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 37万円 | 97 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 38万円 | 90 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 42万円 | 105 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 40万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 船橋駅 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,838万円～2,888万円 | 992万円～1,558万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,727万円～3,818万円 | 1,231万円～1,723万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,800万円～5,157万円 | 2,613万円～3,547万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 船橋駅 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 60万円 | 45件 | 34万円 | 1,302件 |
| 70㎡～79㎡ | 61万円 | 59件 | 39万円 | 2,297件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 船橋駅 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 96万円 | 基準値 | 82万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 67万円 | -30.2% | 66万円 | -19.5% |
| 11～15年 | 45万円 | -53.1% | 57万円 | -30.5% |
| 16～20年 | 60万円 | -37.5% | 45万円 | -45.1% |
| 21～25年 | 58万円 | -39.6% | 43万円 | -47.6% |
| 26～30年 | 54万円 | -43.8% | 33万円 | -59.8% |
| 41～50年 | 28万円 | -70.8% | 18万円 | -78% |
| 50年～ | 21万円 | -78.1% | 13万円 | -84.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 船橋駅 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 68万円 | 30件 | 37万円 | 1,213件 |
10分～12分 | 60万円 | 49件 | 34万円 | 1,118件 |
船橋駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 船橋 | 4分 | 2026年 |
| 本町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 船橋 | 5分 | 2025年 |
| 湊町 | １Ｒ | 30㎡ | 930万円 | 船橋 | 11分 | 2025年 |
| 海神 | １Ｒ | 20㎡ | 280万円 | 船橋 | 14分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｋ | 50㎡ | 4,500万円 | 船橋 | 3分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 船橋 | 4分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｒ | 25㎡ | 800万円 | 船橋 | 4分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 船橋 | 5分 | 2025年 |
| 宮本 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,400万円 | 船橋 | 10分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｒ | 20㎡ | 1,400万円 | 船橋 | 4分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｒ | 20㎡ | 1,100万円 | 船橋 | 4分 | 2025年 |
| 本町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,100万円 | 船橋 | 5分 | 2025年 |
| 宮本 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,700万円 | 船橋 | 10分 | 2025年 |
| 湊町 | １Ｋ | 20㎡ | 660万円 | 京成船橋 | 11分 | 2024年 |
| 本町 | １Ｋ | 20㎡ | 750万円 | 船橋 | 9分 | 2024年 |
| 本町 | １Ｋ | 20㎡ | 580万円 | 京成船橋 | 6分 | 2024年 |
| 湊町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 船橋 | 12分 | 2024年 |
| 湊町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 船橋 | 13分 | 2024年 |
| 湊町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 船橋 | 13分 | 2024年 |
| 海神町 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,500万円 | 船橋 | 14分 | 2024年 |
| 本町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 船橋 | 5分 | 2023年 |
| 宮本 | １ＤＫ | 40㎡ | 2,300万円 | 船橋 | 10分 | 2023年 |
| 宮本 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,700万円 | 船橋 | 10分 | 2023年 |
| 海神 | １Ｒ | 20㎡ | 500万円 | 船橋 | 14分 | 2023年 |
| 本町 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,700万円 | 京成船橋 | 3分 | 2023年 |
| 海神 | １Ｒ | 20㎡ | 450万円 | 京成船橋 | 12分 | 2023年 |
| 本町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 船橋 | 3分 | 2023年 |
| 本町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,400万円 | 船橋 | 4分 | 2023年 |
| 本町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 船橋 | 5分 | 2023年 |
| 宮本 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,000万円 | 船橋 | 11分 | 2023年 |