市川駅周辺のマンション売却相場
市川駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
69万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 131％ |
相場価格の推移
西暦 | 市川駅 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2025年 | 69万円 | 86 % | 33万円 | 97 % |
| 2024年 | 80万円 | 116 % | 34万円 | 100 % |
| 2023年 | 69万円 | 115 % | 34万円 | 110 % |
| 2022年 | 60万円 | 100 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 60万円 | 107 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 56万円 | 98 % | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | 57万円 | 106 % | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | 54万円 | 89 % | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | 61万円 | 115 % | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | 53万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 市川駅 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,902万円～2,988万円 | 992万円～1,558万円 |
| 2LDK～3DK系 | 3,515万円～4,921万円 | 1,231万円～1,723万円 |
| 3LDK～4DK系 | 5,300万円～7,193万円 | 2,613万円～3,547万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 市川駅 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 61万円 | 34件 | 34万円 | 1,302件 |
| 70㎡～79㎡ | 73万円 | 41件 | 39万円 | 2,297件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 市川駅 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 95万円 | 基準値 | 66万円 | -19.5% |
| 11～15年 | 99万円 | - | 57万円 | -30.5% |
| 21～25年 | 70万円 | -26.3% | 43万円 | -47.6% |
| 26～30年 | 60万円 | -36.8% | 33万円 | -59.8% |
| 41～50年 | 47万円 | -50.5% | 18万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 市川駅 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 100万円 | 49件 | 51万円 | 735件 |
4分～6分 | 70万円 | 106件 | 46万円 | 1,211件 |
7分～9分 | 80万円 | 70件 | 37万円 | 1,213件 |
10分～12分 | 71万円 | 53件 | 34万円 | 1,118件 |
13分～15分 | 58万円 | 35件 | 28万円 | 969件 |
市川駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市川 | １ＤＫ | 30㎡ | 600万円 | 市川 | 4分 | 2025年 |
| 新田 | １Ｋ | 35㎡ | 800万円 | 市川 | 9分 | 2025年 |
| 市川 | １ＤＫ | 40㎡ | 3,200万円 | 市川 | 5分 | 2025年 |
| 真間 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,200万円 | 市川 | 14分 | 2024年 |
| 市川南 | １ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 2,200万円 | 市川 | 3分 | 2023年 |
| 新田 | １ＤＫ | 35㎡ | 500万円 | 市川 | 9分 | 2023年 |
| 新田 | １Ｋ | 35㎡ | 1,100万円 | 市川 | 7分 | 2022年 |
| 市川 | １Ｋ | 25㎡ | 690万円 | 市川 | 6分 | 2021年 |
| 新田 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,500万円 | 市川 | 9分 | 2021年 |
| 市川 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,500万円 | 市川 | 4分 | 2021年 |
| 市川 | １Ｋ | 20㎡ | 650万円 | 市川 | 21分 | 2021年 |
| 市川南 | １Ｋ | 30㎡ | 2,200万円 | 市川 | 4分 | 2021年 |
| 平田 | １Ｋ | 35㎡ | 1,500万円 | 市川 | 14分 | 2021年 |
| 市川 | １Ｋ | 25㎡ | 700万円 | 市川 | 6分 | 2021年 |
| 市川 | １Ｒ | 25㎡ | 680万円 | 市川 | 6分 | 2021年 |
| 市川南 | １ＤＫ | 40㎡ | 900万円 | 市川 | 6分 | 2020年 |
| 市川 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,700万円 | 市川 | 6分 | 2018年 |
| 市川 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,200万円 | 市川 | 5分 | 2018年 |
| 新田 | １Ｋ | 30㎡ | 1,200万円 | 市川 | 9分 | 2018年 |
| 市川南 | １ＤＫ | 45㎡ | 2,600万円 | 市川 | 13分 | 2018年 |
| 真間 | １Ｋ | 35㎡ | 880万円 | 市川 | 14分 | 2018年 |
| 新田 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,100万円 | 市川 | 9分 | 2017年 |
| 新田 | １ＤＫ | 50㎡ | 3,700万円 | 市川 | 5分 | 2016年 |
| 新田 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,200万円 | 市川 | 9分 | 2016年 |
| 真間 | １Ｒ | 40㎡ | 190万円 | 市川 | 10分 | 2016年 |
| 平田 | １ＤＫ | 35㎡ | 880万円 | 市川 | 14分 | 2016年 |