実籾駅周辺のマンション売却相場
実籾駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
30万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 126％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,780万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+2万円（1.07倍）になっているよ！
西暦 | 実籾駅 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2025年 | 31万円 | 100 % | 33万円 | 97 % |
| 2024年 | 31万円 | 111 % | 34万円 | 100 % |
| 2023年 | 28万円 | 88 % | 34万円 | 110 % |
| 2022年 | 32万円 | 110 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 29万円 | - | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | - | - | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | - | - | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | - | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
実籾駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 実籾駅 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,188万円～2,969万円 | 2,613万円～3,547万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,134万円～3,959万円 | 3,108万円～3,926万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
実籾駅で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 実籾駅 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 65件 | 39万円 | 2,297件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 77件 | 35万円 | 1,414件 |
| 90㎡～99㎡ | 31万円 | 31件 | 33万円 | 515件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
実籾駅で最も売れている築年数は11～15年だよ！
築年数 | 実籾駅 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 33万円 | 基準値 | 66万円 | -19.5% |
| 11～15年 | 33万円 | 基準値 | 57万円 | -30.5% |
| 21～25年 | 23万円 | -30.3% | 43万円 | -47.6% |
| 26～30年 | 19万円 | -42.4% | 33万円 | -59.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
実籾駅で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 実籾駅 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 34万円 | 50件 | 34万円 | 1,118件 |
13分～15分 | 27万円 | 32件 | 28万円 | 969件 |
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実籾駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新栄 | ２ＤＫ | 40㎡ | 740万円 | 実籾 | 9分 | 2025年 |
| 実籾 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 420万円 | 実籾 | 1分 | 2024年 |
| 新栄 | ２ＤＫ | 40㎡ | 240万円 | 実籾 | 12分 | 2024年 |