新船橋駅周辺のマンション売却相場
新船橋駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
50万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 130％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,000万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+12万円（1.30倍）になっているよ！
西暦 | 新船橋駅 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2025年 | 52万円 | 106 % | 33万円 | 97 % |
| 2024年 | 49万円 | 74 % | 34万円 | 100 % |
| 2023年 | 66万円 | 143 % | 34万円 | 110 % |
| 2022年 | 46万円 | 115 % | 31万円 | 107 % |
| 2021年 | 40万円 | - | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | - | - | 28万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 27万円 | 104 % |
| 2018年 | - | - | 26万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 26万円 | 104 % |
| 2016年 | - | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
新船橋駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 新船橋駅 | 千葉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,727万円～2,418万円 | 1,231万円～1,723万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,110万円～5,577万円 | 2,613万円～3,547万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,231万円～5,344万円 | 3,108万円～3,926万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
新船橋駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 新船橋駅 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 51万円 | 77件 | 39万円 | 2,297件 |
| 80㎡～89㎡ | 71万円 | 38件 | 35万円 | 1,414件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
新船橋駅で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 新船橋駅 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 70万円 | 基準値 | 66万円 | -19.5% |
| 11～15年 | 76万円 | - | 57万円 | -30.5% |
| 21～25年 | 43万円 | -38.6% | 43万円 | -47.6% |
| 41～50年 | 20万円 | -71.4% | 18万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
新船橋駅で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 新船橋駅 | 千葉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 73万円 | 44件 | 51万円 | 735件 |
4分～6分 | 76万円 | 38件 | 46万円 | 1,211件 |
10分～12分 | 41万円 | 52件 | 34万円 | 1,118件 |
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新船橋駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行田 | ２ＤＫ | 45㎡ | 600万円 | 新船橋 | 19分 | 2026年 |
| 北本町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 2,700万円 | 新船橋 | 7分 | 2025年 |
| 海神 | ２ＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 2,500万円 | 新船橋 | 3分 | 2024年 |
| 行田 | ２ＤＫ | 45㎡ | 1,100万円 | 新船橋 | 19分 | 2022年 |
| 北本町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 2,900万円 | 新船橋 | 6分 | 2022年 |
| 北本町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 2,700万円 | 新船橋 | 6分 | 2022年 |
| 北本町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 2,200万円 | 新船橋 | 6分 | 2021年 |
| 北本町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 1,200万円 | 新船橋 | 9分 | 2019年 |
| 北本町 | ２ＤＫ | 80㎡ | 4,800万円 | 新船橋 | 1分 | 2017年 |
| 北本町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 1,100万円 | 新船橋 | 6分 | 2016年 |