福岡県久留米市の中古マンションの売却相場と価格推移
久留米市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
107％ | 143％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,200万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
久留米市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+6万円（1.43倍）になっているよ！
年度 | 久留米市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 20万円 | 105 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 19万円 | 100 % | 33万円 | 103 % |
| 2022年 | 19万円 | 112 % | 32万円 | 114 % |
| 2021年 | 17万円 | 106 % | 28万円 | 93 % |
| 2020年 | 16万円 | 100 % | 30万円 | 103 % |
| 2019年 | 16万円 | 107 % | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | 15万円 | 107 % | 28万円 | 104 % |
| 2017年 | 14万円 | 93 % | 27万円 | 113 % |
| 2016年 | 15万円 | 107 % | 24万円 | 109 % |
| 2015年 | 14万円 | 100 % | 22万円 | 110 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
久留米市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 久留米市 | 福岡県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 224万円～393万円 | 800万円～1,400万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,000万円～1,400万円 | 1,692万円～2,369万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,883万円～2,556万円 | 2,200万円～2,986万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,145万円～2,710万円 | 2,850万円～3,600万円 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのマンションの相場が
たった60秒でわかる
かんたん お家の相場 チェック!!
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
久留米市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 久留米市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 10万円 | 34件 | 44万円 | 961件 |
| 70㎡～79㎡ | 25万円 | 69件 | 31万円 | 1,364件 |
| 80㎡～89㎡ | 25万円 | 42件 | 34万円 | 978件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
久留米市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 久留米市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 37万円 | 基準値 | 57万円 | -10.9% |
| 31～35年 | 13万円 | -64.9% | 21万円 | -67.2% |
| 36～40年 | 12万円 | -67.6% | 20万円 | -68.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
久留米市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 久留米市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 23万円 | 50件 | 40万円 | 1,255件 |
7分～9分 | 18万円 | 56件 | 37万円 | 1,214件 |
10分～12分 | 23万円 | 41件 | 33万円 | 799件 |
13分～15分 | 20万円 | 44件 | 27万円 | 556件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
久留米市でマンションの売却相場が一番高いのは中央町（37万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
久留米市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 櫛原町 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 340万円 | 櫛原 | 14分 | 2021年 |
| 原古賀町 | １ＤＫ | 35㎡ | 32年 | 850万円 | 花畑 | 10分 | 2022年 |
| 原古賀町 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 240万円 | 花畑 | 12分 | 2022年 |
| 国分町 | １Ｋ | 15㎡ | 35年 | 140万円 | 西鉄久留米 | 26分 | 2024年 |
| 国分町 | １Ｒ | 20㎡ | 35年 | 100万円 | 南久留米 | 11分 | 2024年 |
| 篠原町 | １Ｋ | 25㎡ | 31年 | 320万円 | 西鉄久留米 | 6分 | 2022年 |
| 篠原町 | １Ｒ | 20㎡ | 32年 | 290万円 | 西鉄久留米 | 6分 | 2023年 |
| 篠山町 | １Ｋ | 35㎡ | 32年 | 550万円 | 久留米 | 11分 | 2024年 |
| 篠山町 | １Ｒ | 35㎡ | 29年 | 530万円 | 久留米 | 13分 | 2021年 |
| 篠山町 | オープンフロア | 55㎡ | 28年 | 800万円 | 久留米 | 10分 | 2020年 |
| 小頭町 | １ＤＫ | 30㎡ | 34年 | 330万円 | 西鉄久留米 | 16分 | 2024年 |
| 小頭町 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 290万円 | 西鉄久留米 | 15分 | 2023年 |
| 小頭町 | １Ｒ | 30㎡ | 36年 | 400万円 | 花畑 | 6分 | 2024年 |
| 諏訪野町 | １ＤＫ | 25㎡ | 36年 | 500万円 | 西鉄久留米 | 9分 | 2022年 |
| 諏訪野町 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 160万円 | 西鉄久留米 | 9分 | 2025年 |
| 諏訪野町 | １Ｒ | 20㎡ | 32年 | 190万円 | 西鉄久留米 | 8分 | 2024年 |
| 諏訪野町 | オープンフロア | 90㎡ | 32年 | 650万円 | 西鉄久留米 | 14分 | 2018年 |
| 西町 | １ＤＫ | 20㎡ | 26年 | 280万円 | 花畑 | 9分 | 2016年 |
| 西町 | １Ｋ | 20㎡ | 36年 | 180万円 | 西鉄久留米 | 5分 | 2025年 |
| 西町 | １Ｒ | 25㎡ | 35年 | 170万円 | 花畑 | 7分 | 2025年 |
| 西町 | オープンフロア | 70㎡ | 36年 | 560万円 | 西鉄久留米 | 10分 | 2021年 |
| 荘島町 | １ＤＫ | 15㎡ | 29年 | 330万円 | 久留米 | 9分 | 2020年 |
| 荘島町 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 340万円 | 久留米 | 10分 | 2023年 |
| 荘島町 | １Ｋ＋Ｓ | 50㎡ | 31年 | 500万円 | 久留米 | 15分 | 2024年 |
| 荘島町 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 120万円 | 久留米 | 10分 | 2024年 |
| 大手町 | １Ｋ | 20㎡ | 34年 | 310万円 | 西鉄久留米 | 5分 | 2024年 |
| 大手町 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 260万円 | 西鉄久留米 | 7分 | 2024年 |
| 大石町 | オープンフロア | 55㎡ | 41年 | 470万円 | 久留米 | 11分 | 2023年 |
| 中央町 | １ＤＫ | 20㎡ | 30年 | 200万円 | 久留米 | 8分 | 2020年 |
| 中央町 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 240万円 | 久留米 | 8分 | 2023年 |