福岡県のマンション売却相場を調べる
福岡県のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
35万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 142％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,100万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+11万円（1.44倍）になっているよ！
西暦 | 福岡県 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 36万円 | 106 % |
| 2025年 | 34万円 | 100 % |
| 2024年 | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 31万円 | 111 % |
| 2021年 | 28万円 | 93 % |
| 2020年 | 30万円 | 103 % |
| 2019年 | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | 28万円 | 104 % |
| 2017年 | 27万円 | 108 % |
| 2016年 | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
福岡県で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 福岡県 |
|---|---|
| 1R～1DK系 | 700万円～1,225万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,808万円～2,842万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,769万円～2,477万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,427万円～3,293万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,945万円～3,720万円 |
| 5LDK～6DK系 | 2,000万円～2,417万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
福岡県で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 福岡県 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 37万円 | 591件 |
| 30㎡～39㎡ | 57万円 | 267件 |
| 40㎡～49㎡ | 37万円 | 178件 |
| 50㎡～59㎡ | 29万円 | 339件 |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 695件 |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 1,260件 |
| 80㎡～89㎡ | 36万円 | 883件 |
| 90㎡～99㎡ | 37万円 | 482件 |
| 100㎡～149㎡ | 42万円 | 269件 |
| 150㎡～199㎡ | 37万円 | 15件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
福岡県で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 福岡県 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 72万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 60万円 | -16.7% |
| 11～15年 | 52万円 | -27.8% |
| 16～20年 | 43万円 | -40.3% |
| 21～25年 | 43万円 | -40.3% |
| 26～30年 | 32万円 | -55.6% |
| 31～35年 | 22万円 | -69.4% |
| 36～40年 | 23万円 | -68.1% |
| 41～50年 | 20万円 | -72.2% |
| 50年～ | 18万円 | -75% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
福岡県で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 福岡県 | |
|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 49万円 | 528件 |
4分～6分 | 43万円 | 1,056件 |
7分～9分 | 40万円 | 1,008件 |
10分～12分 | 33万円 | 725件 |
13分～15分 | 30万円 | 480件 |
16分～20分 | 26万円 | 371件 |
21分～29分 | 23万円 | 301件 |
30分～59分 | 21万円 | 130件 |
60分～120分 | 9万円 | 6件 |
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市区町村別の売却相場
福岡県でマンションの売却相場が一番高いのは福岡市（44万円 / ㎡）だよ！
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