福岡県久留米市の中古マンションの売却相場と価格推移
久留米市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 143％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 久留米市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 20万円 | 100 % | 34万円 | 100 % |
| 2024年 | 20万円 | 105 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 19万円 | 100 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 19万円 | 112 % | 31万円 | 111 % |
| 2021年 | 17万円 | 106 % | 28万円 | 93 % |
| 2020年 | 16万円 | 100 % | 30万円 | 103 % |
| 2019年 | 16万円 | 107 % | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | 15万円 | 107 % | 28万円 | 104 % |
| 2017年 | 14万円 | 93 % | 27万円 | 108 % |
| 2016年 | 15万円 | 107 % | 25万円 | 114 % |
| 2015年 | 14万円 | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 久留米市 | 福岡県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 200万円～350万円 | 729万円～1,276万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,781万円～2,417万円 | 2,333万円～3,167万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,111万円～2,667万円 | 2,827万円～3,571万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 久留米市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 64件 | 31万円 | 1,281件 |
| 80㎡～89㎡ | 28万円 | 39件 | 35万円 | 918件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 久留米市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 45万円 | 基準値 | 72万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 36万円 | -20% | 60万円 | -16.7% |
| 11～15年 | 36万円 | -20% | 53万円 | -26.4% |
| 16～20年 | 28万円 | -37.8% | 44万円 | -38.9% |
| 21～25年 | 23万円 | -48.9% | 43万円 | -40.3% |
| 26～30年 | 20万円 | -55.6% | 31万円 | -56.9% |
| 31～35年 | 13万円 | -71.1% | 22万円 | -69.4% |
| 36～40年 | 12万円 | -73.3% | 22万円 | -69.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 久留米市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 18万円 | 65件 | 40万円 | 1,061件 |
10分～12分 | 23万円 | 43件 | 32万円 | 730件 |
13分～15分 | 18万円 | 31件 | 29万円 | 496件 |
町域別の売却相場
久留米市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央町 | １ＤＫ | 20㎡ | 200万円 | 久留米 | 8分 | 2020年 |
| 中央町 | １Ｋ | 20㎡ | 240万円 | 久留米 | 8分 | 2023年 |
| 中央町 | １Ｒ | 40㎡ | 200万円 | 久留米 | 5分 | 2021年 |
| 六ツ門町 | １ＤＫ | 30㎡ | 420万円 | 花畑 | 14分 | 2024年 |
| 六ツ門町 | １Ｋ | 30㎡ | 550万円 | 西鉄久留米 | 10分 | 2023年 |
| 六ツ門町 | １Ｒ | 30㎡ | 450万円 | 西鉄久留米 | 8分 | 2022年 |
| 原古賀町 | １ＤＫ | 35㎡ | 850万円 | 花畑 | 10分 | 2022年 |
| 原古賀町 | １Ｋ | 20㎡ | 240万円 | 花畑 | 12分 | 2022年 |
| 国分町 | １Ｋ | 20㎡ | 140万円 | 南久留米 | 22分 | 2025年 |
| 国分町 | １Ｒ | 20㎡ | 160万円 | 南久留米 | 11分 | 2025年 |
| 大手町 | １Ｋ | 20㎡ | 310万円 | 西鉄久留米 | 5分 | 2024年 |
| 大手町 | １Ｒ | 20㎡ | 260万円 | 西鉄久留米 | 7分 | 2024年 |
| 天神町 | １Ｋ | 20㎡ | 280万円 | 西鉄久留米 | 3分 | 2024年 |
| 小頭町 | １ＤＫ | 30㎡ | 500万円 | 久留米 | 16分 | 2025年 |
| 小頭町 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 花畑 | 12分 | 2025年 |
| 小頭町 | １Ｒ | 30㎡ | 400万円 | 花畑 | 6分 | 2024年 |
| 日吉町 | １ＤＫ | 30㎡ | 370万円 | 西鉄久留米 | 10分 | 2019年 |
| 日吉町 | １Ｋ | 20㎡ | 260万円 | 西鉄久留米 | 9分 | 2025年 |
| 日吉町 | １Ｒ | 25㎡ | 350万円 | 西鉄久留米 | 12分 | 2024年 |
| 朝妻町 | １Ｋ | 25㎡ | 330万円 | 久留米大学前 | 5分 | 2024年 |
| 本町 | １ＤＫ | 25㎡ | 280万円 | 花畑 | 14分 | 2017年 |
| 本町 | １Ｋ | 25㎡ | 250万円 | 花畑 | 14分 | 2025年 |
| 東和町 | １Ｋ | 20㎡ | 330万円 | 西鉄久留米 | 3分 | 2019年 |
| 東町 | １ＤＫ | 35㎡ | 480万円 | 西鉄久留米 | 5分 | 2022年 |
| 東町 | １Ｋ | 20㎡ | 130万円 | 西鉄久留米 | 6分 | 2025年 |
| 東町 | １Ｒ | 25㎡ | 300万円 | 西鉄久留米 | 7分 | 2024年 |
| 櫛原町 | １Ｋ | 20㎡ | 340万円 | 櫛原 | 14分 | 2021年 |
| 津福今町 | １ＤＫ | 35㎡ | 430万円 | 津福 | 6分 | 2021年 |
| 津福本町 | １Ｋ | 20㎡ | 980万円 | 聖マリア病院前 | 2分 | 2025年 |
| 篠原町 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 西鉄久留米 | 7分 | 2025年 |