福岡県久留米市の中古マンションの売却相場と価格推移
久留米市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 143％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 久留米市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 20万円 | 105 % | 34万円 | 103 % |
| 2023年 | 19万円 | 100 % | 33万円 | 106 % |
| 2022年 | 19万円 | 112 % | 31万円 | 111 % |
| 2021年 | 17万円 | 106 % | 28万円 | 93 % |
| 2020年 | 16万円 | 100 % | 30万円 | 103 % |
| 2019年 | 16万円 | 107 % | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | 15万円 | 107 % | 28万円 | 104 % |
| 2017年 | 14万円 | 93 % | 27万円 | 108 % |
| 2016年 | 15万円 | 107 % | 25万円 | 114 % |
| 2015年 | 14万円 | 100 % | 22万円 | 110 % |
| 2014年 | 14万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 久留米市 | 福岡県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 493万円～775万円 | 1,800万円～2,829万円 |
| 1R～1DK系 | 240万円～420万円 | 760万円～1,330万円 |
| 2LDK～3DK系 | 917万円～1,283万円 | 1,615万円～2,262万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,773万円～2,407万円 | 2,147万円～2,913万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,117万円～2,675万円 | 2,850万円～3,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 久留米市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 12万円 | 84件 | 42万円 | 392件 |
| 50㎡～59㎡ | 12万円 | 35件 | 27万円 | 186件 |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 71件 | 25万円 | 403件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 157件 | 30万円 | 665件 |
| 80㎡～89㎡ | 24万円 | 110件 | 33万円 | 462件 |
| 90㎡～99㎡ | 30万円 | 66件 | 33万円 | 250件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 久留米市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 36万円 | 0% | 58万円 | -9.4% |
| 11～15年 | 35万円 | -2.8% | 54万円 | -15.6% |
| 16～20年 | 27万円 | -25% | 45万円 | -29.7% |
| 21～25年 | 23万円 | -36.1% | 39万円 | -39.1% |
| 26～30年 | 19万円 | -47.2% | 29万円 | -54.7% |
| 31～35年 | 14万円 | -61.1% | 21万円 | -67.2% |
| 36～40年 | 12万円 | -66.7% | 20万円 | -68.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 久留米市 | 福岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 23万円 | 104件 | 29万円 | 339件 |
13分～15分 | 18万円 | 96件 | 28万円 | 260件 |
16分～20分 | 14万円 | 40件 | 24万円 | 213件 |
1分～3分 | 40万円 | 39件 | 49万円 | 309件 |
4分～6分 | 20万円 | 116件 | 40万円 | 630件 |
7分～9分 | 18万円 | 167件 | 36万円 | 574件 |
町域別の売却相場
久留米市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 寺町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 30年 | 400万円 | 西鉄久留米 | 6分 | 2021年 |
| 篠原町 | ２Ｋ | 35㎡ | 33年 | 370万円 | 西鉄久留米 | 7分 | 2024年 |
| 篠山町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 32年 | 480万円 | 久留米 | 12分 | 2024年 |
| 小頭町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 34年 | 550万円 | 花畑 | 15分 | 2024年 |
| 諏訪野町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 35年 | 1,500万円 | 西鉄久留米 | 11分 | 2025年 |
| 荘島町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 31年 | 550万円 | 久留米 | 12分 | 2024年 |
| 大手町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 34年 | 450万円 | 西鉄久留米 | 6分 | 2025年 |
| 大石町 | ２ＤＫ | 35㎡ | 37年 | 290万円 | 久留米 | 11分 | 2019年 |
| 中央町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 12年 | 2,900万円 | 久留米 | 1分 | 2022年 |
| 長門石 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 33年 | 880万円 | 久留米 | 29分 | 2023年 |
| 津福今町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 30年 | 390万円 | 津福 | 7分 | 2022年 |
| 津福本町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 25年 | 770万円 | 津福 | 6分 | 2017年 |
| 通外町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 34年 | 650万円 | 西鉄久留米 | 7分 | 2024年 |
| 通町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 43年 | 900万円 | 西鉄久留米 | 13分 | 2023年 |
| 東櫛原町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 21年 | 1,400万円 | 櫛原 | 17分 | 2024年 |
| 東町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 38年 | 600万円 | 西鉄久留米 | 5分 | 2025年 |
| 日吉町 | ２ＤＫ | 35㎡ | 32年 | 650万円 | 西鉄久留米 | 9分 | 2023年 |
| 梅満町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 36年 | 480万円 | 花畑 | 10分 | 2021年 |
| 白山町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 33年 | 600万円 | 久留米 | 6分 | 2018年 |
| 六ツ門町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 3年 | 2,700万円 | 西鉄久留米 | 7分 | 2024年 |
| 螢川町 | １ＬＤＫ | 30㎡ | 33年 | 200万円 | 西鉄久留米 | 9分 | 2023年 |